广东创意市集文化节落子佛山东方广场 全业态、大众化创新聚客

　　（赢商网报道）作为商业“元老级人物”，开业十余年的佛山东方广场面临激烈的商圈竞争，近年来也在不断升级、调整。佛山市世纪东方物业经营管理有限公司总经理黄光勇表示，14年来，佛山东方广场始终坚持“大众化”路线，按照全业态覆盖模式来打造一个综合性的购物中心。因此，项目的调整也将根据市场变化来进行，着重在年轻化、体验性、主题性业态的规划、布局，力求在短期营销活动以外，更多加强与消费者的长期互动、黏合，以更适应整个市场的发展。

　　2017广东创意市集文化节开幕 首站落子佛山东方广场

　　2017年10月28日，由广东省商业地产投资协会快闪与市集专业委员会、聚娱空间、佛山东方广场联合主办的首届广东创意市集文化在佛山东方广场天幕广场拉开帷幕。据悉，该文化节是广东省商业地产投资协会快闪与市集专委会主办的年度官方节事活动，也是广东地区规模最大的市集主集合展，更是全国范围内的首个以市集为主题的文化节。

　　据介绍，本次广东创意市集文化节系列活动将于10月27-31日在佛山东方广场中庭天幕广场进行，为期五天，展出面积在3千㎡以上，预计日均参观人流超过30万人。作为文化节首站，本次活动主题定为“乜鬼都YO！”，以万圣节作为亮点、彰显盏鬼有趣、风格极具南粤特色。除了手作人、设计师、自制工艺品、原创服饰、箱包、玩具、家用品等特色市集摊主，组委会还远赴泰国引进海外特色市集“泰鬼马”，观众可在市集现场购买泰国当地的工艺品、香油、白咖啡等物品。除个体市集经营者外，固力果、京东到家、O’2nails、洋葱海外仓等品牌商家纷纷以快闪店的形式进驻文化节。

活动现场

　　在开幕式上，广东省商业地产投资协会会长黄文杰表示，近年来，快闪与市集作为一种新型的共享经济形态正在飞速发展，各类快闪店、特色市集活动如雨后春笋地出现在广东各大商业场所之中。本次广东创意市集文化节将有力地推动市集这一种新兴业态规范、有序、蓬勃发展，实现商业地产跟市集文化的无缝衔接、资源融合。协会将持续向广东省内各城市地区、各类商业地产大力输送快闪与市集业态，并计划在广东省内进行巡回活动，在广州、茂名、汕头、中山等城市与当地消费者见面，甚至在将来辐射全国、扩大影响，将文化节打造为全国商业地产市集文化交流的综合平台。

广东省商业地产投资协会会长  黄文杰

　　作为本次文化节的品牌方代表，京东到家app城市经理任非认为，总体而言，线上电商还是需要通过线下引流，实现线上线下相互融合，京东到家以20-45年轻家庭为目标客群，佛山东方广场人气旺，彼此在消费客群上相契合，这是我们进驻的重要原因。目前，京东到家佛山东方广场内的永旺、沃尔玛都有合作，日均线上下单能达到200-300个。

　　佛山市世纪东方物业经营管理有限公司总经理黄光勇称，作为场地提供方，佛山东方广场很乐意为该活动提供资源和平台支持，这不仅能以创新的元素刺激消费者的购买欲望和到店频次，接地气，还将助力广东省商业地产投资协会的快闪与市集专委会，为优秀的本土市集文化提供发展的土壤，让更多消费者感受本土市集的魅力。

　　全业态覆盖 佛山东方广场创新聚客坚持“大众化”路线

　　说到佛山东方广场，它于2003年12月18日开业，是地处佛山莲升片区的佛山三旧改造标志性商业项目，占地面积 25 万㎡，总建筑面积80万㎡。这位商业“元老级人物”，涵盖步行街、主题乐园、游艺中心、中央广场、大型百货商城、量贩式超市、专卖店、美食街、电影城、康体娱乐等内容，汇集永旺、沃尔玛、国美电器、苏宁易购、必胜客、肯德基、麦当劳、屈臣氏、大地影院、CGV星聚汇影城、世纪东方大酒楼、东方书城、东方数码港、东方家具生活馆等国内外知名品牌商家。

佛山东方广场

　　随着佛山商业地产发展迅速，在成熟的祖庙商圈内，国瑞升平、岭南站NOVA、华强广场、顺联百花总汇、百花广场、铂顿城、ICC国际商业中心-正佳YOUNG等项目相继出现，给东方广场带来了不小的经营压力。近几年，东建集团投入近4亿元，持续进行大规模升级改造、经营调整及产业链推广，并在今年4月28日，开业佛山东方广场2.0升级版的东方新天地，这座定位“年轻人恋爱约会地”、主打年轻群体的商业体，不仅是东方广场业态的补充，还通过负一层商场与东方广场银州城数码港无缝对接，通过地面的手扶电梯和垂直电梯与东方广场有机地融为一体。

　　佛山市世纪东方物业经营管理有限公司总经理黄光勇表示，14年来，佛山东方广场始终坚持“大众化”路线，按照全业态覆盖模式来打造一个综合性的购物中心。因此，项目的调整也将根据市场变化来进行，着重在年轻化、体验性、主题性业态的规划、布局，如胡桃里、中高端品牌、超级物种等品牌均有引进，力求在短期营销活动以外，更多加强与消费者的长期互动、黏合，以更适应整个市场的发展。总体上来说，佛山东方广场不仅体量大，而且多功能、多业态，人气高、人流旺，拥有超1380个商家同场经营。目前，本项目在工作日的日均客流为14万人，周末达23-25万，黄金周则超过35万。

　　在黄光勇看来，零售业实体不仅面临线上电商的冲击，还受困于线下商业体的同质化竞争泥潭。但有挑战才会有机遇，商业体可以通过不断的调整、提升加强自身竞争力。而佛山东方广场有着深厚的底蕴和稳定的消费基础，更需要以带动者的角色，与祖庙商圈内各商业体进行大融合，以差异化竞争提升整个商圈的氛围，这反过来也促使东方广场在整体商业市场竞争中赢得先机。

佛山市世纪东方物业经营管理有限公司总经理  黄光勇

　　广东省商业地产投资协会会长黄文杰认为，与广州相似，佛山在经过10多年的快速发展后整个商业地产趋于成熟，甚至因为市场的供应量过大在近期出现经营、招商上的困难，同质化问题严重。因此，各商业体需要寻找一些新的突破。其中，注入新的元素、寻找新的动力，成为其目前解决问题的关键。文化与购物中心的融合，在带动人气提升的同时能有效的协助招商、运营方面的改善。

　　“地处城市核心区的商业体，其引领带动性、聚客效应会一直持续，至于能持续多久或能否有更大的提升，关键还是看经营，或者说它是否有新的适应当下消费变化的元素进入。佛山东方广场开业十几年来客群稳定，也在不断创新、调整及突破，不论在定位、形象还是内容方面都坚持“差异化”运营，全业态的覆盖能使项目活力更强，吸引力更大。相信在未来的祖庙商圈内，佛山东方广场尚有发展提升空间。”黄文杰对项目的未来很是期待。