碧桂园33.2亿夺广州番禺大石商住地 楼面价1.63万/㎡

　　10月30日，广州有5宗地出让，分别位于黄埔区、南沙区、花都区、番禺区，总起拍价达到88.7亿元，均采取“限地价＋竞自持＋摇号”的网上挂牌方式出让。

　　其中，番禺区大石街兴南大道南侧DSJ15-01地块，由碧桂园以总价33.18亿元竞得，折合楼面价1.63万元/平方米。据悉，该地块为番禺大石近5年内首宗出让土地。

　　观点地产新媒体查阅资料显示，该地块位于番禺区大石街，兴南大道与105国道交界南侧，为原番禺区华凌空调“三旧”改造地块；宗地分为两地块，地块一面积6.1万平方米，地块二面积1.52万平方米；容积率地块一≤3.2，地块一≤5.0；计容总面积27.15万平方米；地块一为居住用地，地块二为商业用地兼容商务。

　　该地块挂牌起始价32.58亿元，楼面价1.6万元/平方米，设最高限价45.6亿元。

　　据了解，出让宗地周边一手楼盘稀缺，地块所在片区主要二手住宅项目售价在2-2.5万元/平方米，临近大石地铁站的新月明珠花园达3.4-3.5万元/平方米。