世茂再揭新战略 继四大商业产品线后公布办公产品线

　　10月30日，外滩茂悦酒店的宴会厅里，世茂商业再次向外界展现了转型后的魄力：继四大商业产品线后，世茂新一代办公产品线亦正式问世，并进行跨区域、跨年度的上海、成都、南京、北京、深圳全国五城巡展。

　　这场以“时光缔造”为主题的发布会，不仅寓意着世茂的发展历程与实践“百年世茂”的美好愿景，更包含了世茂多年来致力于打造城市制高点，丰富城市天际线，助力城市大生活的长远目标。而主题中的“城市智慧”则聚焦于世茂近年来着重推广的“智慧办公”理念。作为写字楼市场的新宠，“智慧办公”不仅能实现集中化办公的高效率与人性化，更能为入驻企业营造出面向未来的创新商务环境。

　　俯瞰城市的未来，让创意突破智慧的界限。这不仅是世茂商业两大办公产品线的口号，更是其针对办公产品的品牌构想。

　　（配图：世茂商业写字楼体系全国推介会上海站现场）

　　据发布会介绍，两大办公产品线一求高度、二探深度：

　　一、“世茂大厦”（Shimao Tower），是选址城市一二级商圈的超甲级/甲级写字楼产品，服务于中高端企业及中高收入人群，致力在城市中心为都市生活的缔造者打造别出新意的办公环境。如今位于福建厦门的双子塔地标项目：海峡世茂大厦，以及擎划前海天际线330米绝对高度的深圳前海世茂大厦都是这条产品线的旗舰佳作。

　　二、“世茂智汇园Link Park”（Shimao Link Park），则寓意所有的商机、创意都是人与物、人与人、人与社会互连而成。“世茂智汇园Link Park” 更重人文情怀，将为富有激情和创意的高新企业打造一个创意突破、智慧跨界链接的环境，结成一个全新的互联互动网络。项目首先会在创新之都南京面世。

　　据世茂商业的代表在会上介绍，新一代世茂办公产品线继承了世茂“城市大生活”的基因，将紧贴市场规律、升级消费体验。其自有的物业管理体系将不断钻研办公产品的价值创新，致力于改变整个工作和消费环境。如何实现快乐、家庭与工作相互融合，就是世茂商业在这一领域的突破方向。

　　（配图：世茂商业及写字楼4+2产品线体系）

　　让“第一高”走向全国，定标城市精神高度

　　作为一个国际性、综合性的投资集团，历经近三十年发展，世茂在落子时已更见稳健。针对一线、准一线城市巨大的人才辐射能力，世茂商业的办公产品重点布局在北京、南京、上海、厦门、成都、深圳等地。而项目本身的定位，更继承了世茂追求极致的主题。

　　从2004年的“浦西第一高楼”上海世茂广场，到高300米的福建厦门海峡世茂大厦，再到330米的深圳前海世茂大厦，一系列地标级建筑的身份，昭示了世茂不断克服建筑的物理难度、追溯城市精神高度的战略意图。

　　而作为城市运营者，世茂商业更以综合体的概念构建和运营着这些城市地标，将酒店、乐园、商业与办公环境融合，让每一个追求卓越的智慧者在俯仰间窥见生活之美。

　　(配图：厦门海峡世茂大厦实景)　　 

　　践行匠心理念，以细致服务探深度

　　作为此次致力打造的全新写字楼品牌，世茂更融合了内外部资源，向办公客户提供定制化的增值服务，深入挖掘“便捷、舒适、发展”的商务需求，引导生活与工作的进一步融合。

　　互联网时代后，当前的办公环境已发生巨大的改变，而传统意义上对写字楼的硬件需求也在不断转化，对于写字楼运营者来说，所需整合的服务需求也在强化和多样化。舒适的办公空间、优良的物业管理不足以支撑持久的竞争优势，更不能全然满足职业人群对于办公生活的更高层次的期待。世茂商业借写字楼产品线发布之际，也公开了历经一年探索整理的写字楼服务体系，针对旗下不同产品线，提供包括“写字楼基础物业服务”、“后勤服务”、“员工生活服务”、“写字楼社群服务”、“业务合作与发展”在内的差异化服务内容组合及标准，最终实现推动企业成长，助力资产增值，捍卫“快乐工作”的目标：

　　1、以“世茂智汇园Link Park”为代表的产业园：侧重于对租户的基础物业服务、生活配套、产业孵化等服务；

　　2、以“世茂大厦”为代表的超甲级、甲级写字楼：侧重于舒适的办公环境、业务发展与合作、政府政策及行业分享等；超甲级在甲级的基础上更加体现服务的细致感与尊贵感。

　　(配图：世茂商业领导与国际代理机构领导合影)

　　上海滨江世茂大厦，新社交，新生活　　 

　　当前，作为此次写字楼体系首发作品的上海滨江世茂大厦已临近竣工。项目紧接浦东陆家嘴核心商圈，地处浦城路和潍坊西路交叉口，总建筑面积达6.7万余平方米。融合了一幢LEED金级甲A精品写字楼和一个商业配套Mini Mall，致力于为菁英群体打造“新社交生活圈”。 

　　上海滨江世茂大厦不仅纵览浦江美景，其周边更辐射了滨江一带包括世茂滨江花园在内的高档住宅区及在建的重点中学，所在区域人口消费力较高，能为写字楼带来高端商务客群。作为未来世茂集团的总部所在地，项目囊括了独特建筑空间体验、高端专业的硬件配置、人文艺术氛围以及专业运营服务，其交通便利更是竞争优势。项目地下能承载近300个停车位；周边轨交2、4、6、9号线，出站步行距离约15分钟；20条公交站点，贯穿上海浦东各个区域；驾车距陆家嘴车程5-7分钟，距人民广场车程15分钟。

　　为提供更加优质的办公环境，世茂商业一方面以绿色节能作为项目的建筑原则，获得了国际绿色金级LEED认证。另一方面，为服务于上海滨江世茂大厦办公面积约3.6万平方米，23层、近3000个商务人士，世茂商业设置了建筑面积逾1万平方米的配套商业Mini Mall，并兼顾到周边1.5公里内的高端社区居民、年轻家庭的生活服务。该配套商业风格水木相融，意在给人灵动之感，传递向上无线延伸的概念，赋予时尚与活力的新生。而世茂商业为此项目特别打造的屋顶花园，更将增添都市农庄的乐趣。

　　2018年，此项目便将正式落成启幕。从商务人士、家庭聚会的需要，到潮流高端人士汇聚、休闲服务的配套，上海滨江世茂大厦都将发挥其包容兼并的定位，有利弥补项目所在区域对于优质商办的强大需求。而在小陆家嘴滨江商务区中，无疑又将增添一道崭新的风景线。

　　(配图：上海滨江世茂大厦外立面效果图)

　　(配图：上海滨江世茂大厦写字楼大堂效果图)