深圳商业巨著壹方城开业背后 详解鸿荣源商业地产战略

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2017年11月13日17:42来自:赢商网 罗嘉欣
核心提示:壹方城携36万㎡商业体量震撼开业成为深圳地产圈刷屏大事件,赢商网对开发商鸿荣源|壹方置业进行详细解读,了解下一步商业地产发展战略。

  (赢商网报道)在过去的10月28日,深圳地表最大的购物中心-壹方城携36万㎡的商业体量震撼开业。这个由深圳本土房企鸿荣源专题阅读)集团旗下壹方置业开发运营的购物中心,引进了400+家品牌商户,15家超大型主力店,以及100+家餐饮,开业率超过98%,单日客流量突破40万,成为了当时深圳地产圈刷屏大事件。

  如此大体量商业,必然需要一个强有力的操盘团队。显然,实力强劲的鸿荣源集团、以资深商业地产操盘人梁剑飞为核心的壹方商管团队,都是行业关注的焦点。对此,赢商网对鸿荣源|壹方置业这个企业进行详细解读,以期让行业更了解壹方城开业背后的故事。壹方城之后,他们下一步的商业地产发展战略又是怎样?

  深圳西部商业巨著——壹方城开业背后

  每一个成功商业的背后,必然有一个优秀的团队,一群优秀的人。壹方城亦是如此。

  壹方城位于深圳宝安中心区核心地段,是深圳双地铁上盖物业。项目定位为中国·前海首个多元主题体验Mall,亦是深圳目前单体规模最大、业态最齐全的购物中心。项目由鸿荣源集团旗下壹方置业(深圳)有限公司开发,壹方商业管理有限公司运营管理。

  作为深圳的超级巨无霸商业体,回顾壹方城的筹备过程,壹方团队能够在短短2年时间内完成物业工程、招商、开业筹备等多项工作,与其团结一心不懈努力分不开。同心同路,合力共呈。这是壹方商业的掌舵人,鸿荣源集团副总裁兼壹方置业集团总经理梁剑飞对于团队最为核心的要求。

  10月28日,壹方城成功亮相,其首创“多元主题体验”生活方式,购物中心体验业态占比达到55%以上。在业态规划上:一方面采用多主题主力店规划策略,引进了15超大型主力店,涵盖双巨幕影院、精品生活超市、数码电器超市、文化创意体验馆、户外时尚运动馆以及儿童主题馆等,面积占比超过30%,充分发挥主力店“锚”的作用,自带流量稳定经营,也让购物中心的辐射半径更大。另一方面,搭配大而全的业态和品牌,引进400+家囊括时尚、儿童、体验、娱乐、运动休闲、餐饮等多元元素,打造深圳业态全齐全的购物中心。

  此外,项目充分挖掘宝安中心区的家庭全客群和年轻人市场,创新性的引进了多个创意儿童体验业态以及新型文艺主题馆,如全国首家儿童探索博物馆funmax-expo,深圳首家生态型亲子创意园-乐只村,融合了手工工坊、创意零售、花艺、陶艺、特色茶饮、绘画等唯一体的人类热忱事物研究所,集合了特色餐饮、酒吧、音乐餐厅等开放式街区等。在商业空间和场景内容方面,壹方城邀请国际艺术大师打造“龙雕塑”-超然、四大主题原创IP形象象等,均给消费者留下深刻印象。

  作为商业首秀,壹方团队在该项目上展现了“事无巨细,精益求精”的精神。无论是商场内部空间或是业态和品牌,以及主题IP打造,当所有的场景和内容搭配在一起时,洽到好处,呈现1+1>2的效果。显然,这些组合起来,都为壹方城购物中心赚足了眼球。

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