11月22日,南通中南新世界中心开发有限公司(江苏中南集团)以总价10.8亿以及8400平方米配建竞得三水新城5.3万平方米地块,溢价率约23%。据悉,这是江苏中南集团首入佛山拿地。
观点地产新媒体获悉,该地块为三水区云东海街道云庭大道北侧地块八,位于金融街项目东侧;出让面积52973.93平方米,起拍总价87600万元,起拍楼面价5512元/平方米。地块用途为城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地)。
据悉,除江苏中南集团外,此次土拍还吸引了中海、美的、碧桂园、合景、绿城、远洋等房企参与。
地块分两个阶段竞价,第一阶段采用增价方式进行报价,竞价达到最高限制地价时转入第二阶段竞配建人才住房面积,按照竞配建人才住房面积最高者得的原则确定竞得人。
此外,佛山市星晖教育管理有限公司以10200万元底价竞得佛山市三水区云东海街道虹岭路西延线以南地块一。该地块用途为科教用地,总用地面积70037.57平方米,容积率≤1.2,建设密度≤30%,地面价1456.36元/平方米,土地使用年限为50年。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
中海46.25亿元摘佛山三山新城商住地,土地面积9.93万㎡,计容建筑面积近30万㎡,这也是中海时隔六年半再次在南海片区获取土地。
4月3日,奥园商业以16.5亿元竞得佛山狮山1宗商住地,溢价率22%,楼面价10455元/㎡,该宗地是第二次入市,面积为6.76万㎡,建面为16.9万㎡。
3月31日晚,佛山禅城绿岛湖湖涌村地块恢复出让,世茂以15.71亿元竞得该地,出让面积为5.12万㎡,最大容积率为3,最高计容建面为15.37万㎡。
8月26日,华侨城以11亿元竞得佛山南海1宗商住地,楼面价13977元/㎡,溢价率45.5%。地块出让面积3.15万㎡,最大总计容建面7.87万㎡。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。