“商业高手”云集的浦东 LCM置汇旭辉广场为何能独占鳌头？

　   11月23日，一场主题为“生活灵感乌托邦”的品牌发布会，将LCM置汇旭辉广场（以下简称：LCM）首次完整呈现在公众面前。　　 

　　作为香港置地与旭辉集团共同打造的LCM，可谓含着“金汤匙”出生，不仅是百年地产钜子、香港中环缔造者香港置地落子上海的首发项目，也是旭辉集团在中国首次持有的大体量商业项目。

　　尽管如此，LCM面临的市场竞争同样也不容小觑，据赢商网不完全统计，2018年包括LCM在内上海计划将有32个新增商业项目（注：商业面积在3万平方米以上）开业。

　　面对这一市场现状，LCM将如何突围？它又能给上海商业地产带来哪些新元素？

　　透过这场别具一格的发布会，赢商网或许找到了答案。

　　瞄准市场空白 LCM欲打造区域标杆

　　LCM项目是集高端住宅、精品办公楼、一站式购物中心、生态艺术公园等于一体的城市综合体，其中主体购物中心面积达13万平方米，建筑面积达5层（地上4层、地下1层）。

　　“浦东有未被满足的巨大消费潜力，如何挖掘消费者的需求并提供他们渴望的Lifestyle,让他们实现在家门口消费，是LCM需要做的，也是LCM的机会”，LCM负责人如是说。

　　LCM位于张杨路沿线，地处浦东核心商圈，核心区域覆盖人口约15万，2至5公里内活跃消费人群高达127万，还有20万商务人群、8所国际学府的亲子客群及周边碧云、联洋两大国际社区和张杨、金桥、花木三大大型成熟居住群落的消费者，瞄准周边的巨大消费潜力， LCM将项目定位为打造以年轻、时尚人群为主力，家庭消费为主导的生活时尚体验式消费聚集地。

　　值得一提的是，LCM深谙实体商业面临的挑战实质是操盘和运营思维的更新换代，未来的商场不仅仅是品牌的配置，颜值的比拼，而是内涵和内容的较量，因此LCM不仅局限在满足消费客群购物需求层面，而是希望通过用创新的硬件设计、前瞻的商业业态和精致化运营，为宾客带来身心多重享受，提升宾客的精神感受，营造多维度的幸福。

　　LCM寓意“Let’s Create More”，是对生活中层出不穷的灵感的捕捉，对美好想象的号召与实现，更是印证了其对创意体验的不懈追求：全时段、全业态、全体验，承包全年龄、全上海的幸福升级。

　　7大商业主题 缔造“生活灵感乌托邦” 

　　LCM将如何呈现它的商业新理念？

　　透过这场浸入式的发布会，或许能够窥知一二。

　　作为本次发布会现场的亮点之一，是LCM通过浸入式的实景呈现方式打造出的“灵感乌托邦”。

　　到场嘉宾可以依次走过展现商业主题的五大体验互动空间：时尚空间、晴空花园、娱乐世界、童趣天地及酒吧嗨街，近距离提前感受LCM的灵动氛围。

　　“生活需要灵感，灵感是平凡生活的耀眼光芒，LCM置汇旭辉广场希望用前所未有的丰富享受，启发消费者源源不断的生活灵感，焕发城市由内而生的璀璨光彩”，提及为什么用这样的浸入式的体验方式来呈现，LCM负责人如是说。

　　同时，这7大商业主题，也是LCM结合消费需求，来缔造“生活灵感乌托邦”：

　　晴空花园：有别于当前购物中心的屋顶花园概念，它引入大型运动品牌来共同打造达7000平米的浦东最大空中运动公园，营造动感绿色的森呼吸运动风尚；

　　童趣天地：3000平方米的全楼层全方位亲子业态，据悉将由国际知名儿童品牌IP运营，满足浦东巨大的亲子业态需求；

　　嗨街HI-Street：是LCM打造的1500平方米酒吧街，目前已经确定将引进一批首次进入浦东的酒吧品牌以及潮流轻餐饮，“目标是要为区域带来最嗨夜生活与全天潮玩理念，填补浦东夜生活空白”，将打造成为“浦东第一条不打烊酒吧街”；

　　娱乐体验：浦东超大百丽宫IMAX影院，开辟超大空间、引进一流技术，带来以IMAX影院为代表的、更为优质的娱乐体验，此外，创意设计上海全新形象店W Yoga的威尔士健身，升级健康生活；

　　B1灵感集市：汇集新兴创意店铺，鼓励周边创意注入；创新餐饮、烘焙、文创等生活内容，激发将灵感带入生活的新巧思；

　　生鲜集市：集生鲜、净菜、生鲜食品加工配送等为一体， 用前瞻性理念创新诠释国际化生鲜食品从业态规划、空间设计到食品挑选、购物及配送模式的新消费概念和体验；

　　餐饮瀑布：除了引进不同的餐饮品牌外，LCM更是独创露天跨界餐饮业态融合四重联动的层层退台设计，形成簇新景观线，犹如一道“餐饮瀑布”……

　　看LCM如何Create More

　　“生活灵感乌托邦”不仅是此次发布会的主题，也是LCM置汇旭辉广场希望传递给消费者的一种生活态度，而这一态度也体现在LCM的每一细节打造上。

　　项目由英国大师级建筑设计企业贝诺（BENOY）倾力打造，尤为惊艳的设计亮点是一条800米长的梦幻大道作为贯穿线索，用艺术小品、园林景观和摩登艺术串联：多彩旋转彩虹桥链接6号线与商场，向东依次经过富含历史人文的李氏民宅、3000平米生态艺术公园、互动式下沉广场时光花园、带来完美夜生活的HI-Street、匠心设计的餐饮瀑布和演艺广场，最终以体验式生鲜市集结尾，为整条步道划上完美句点。

　　在品牌方面，除了上文提及的百丽宫影院及威尔士健身，在餐饮方面，星巴克、新兴创意中餐品牌食庐旗下新本帮餐厅“The Alley”全国首店、苏浙汇旗下主打潮汕狮头鹅的餐厅“正九鹅”、Wagas旗下高端餐饮品牌BANG餐厅，及香港最大饮食集团——美心集团等，一同组成实力餐饮矩阵将亮相LCM。 

　　通过释放出来的这些信息，不难看出，作为香港置地与旭辉集团的首次合作，坐拥浦东内环核心的优越位置， 凭借前瞻开发理念和丰富的操盘经验，加以准确的定位和潜力巨大的消费市场，LCM有足够的理由值得市场期待。2018年将迎来开业的它，最终呈现效果如何？赢商网也将持续关注。