香港置地新街口地块规划和效果图出炉 项目名或为“金陵中环”

　　1月28日，南京市规划和自然资源局公告显示，“金陵中环”综合体开发建设项目（NO.2017G84地块）规划设计方案正式出炉，这也正是大家备受关注的香港置地新街口东铁管巷地块，小编猜测这或许意味着其项目名定为“金陵中环”。

　　该项目位于新街口核心商圈西南象限，东至中山南路，南至石鼓路、建华大厦，西至王府大街，北至友谊华联大厦、南京国际金融中心，总占地约3公顷，由A、B、C、D、E、F六个地块组成。

　　区位图

　　据规划显示，A地块总建筑面积约20.2万平方米，拟建7层裙房上布局一栋5A甲级写字楼（≤268米）和一栋高端酒店式公寓（≤165米），地下总建筑面积约8.7万平方米（商业和停车）；

　　B地块地上总建筑面积约3.3万平方米，拟建4层商业房上布局栋甲级写字楼（≤100米），地下总建筑面积约1.4万平方米（商业和停车），项目整体共配建机动车停车位1200辆。

　　总平面示意图

　　此外，“金陵中环”作为新街口迎来的第一座港资购物中心，最新效果图也一同出炉。

　　鸟瞰示意图

　　效果示意图

　　项目回顾

　　2018年1月17日，南京第一场土拍，经过三轮竞价，新街口的城中东铁管巷G84地块被置地（香港）投资有限公司如约拿下，出让总价47.7亿元，超出底价2000万元。同时出让后不久，香港置地宣布将以全球化视野，打造南京新地标。

　　2018年12月27日，新街口东铁管巷G84地块奠基仪式于项目现场举行，这幅闲置已达14年，期间四易其主的东铁管巷地块，就此迎来新生。项目设计运营理念借鉴香港中环，打造国际金融城，建设新街口中心花园和空中走廊。

　　大陆第二家中环系项目 预计2023年完工

　　在香港置地公布的2018半年报中，显示金陵中环预计完工时间为2023年。这是继北京王府中环项目之后，香港置地在大陆打造的第2家中环系高端项目。

　　2018年1月17日，南京新怡置房地产开发有限公司（香港置地）通过土地公开招拍挂方式取得土地使用权，委托巴马丹拿建筑设计咨询（上海）有限公司与SOM建筑设计事务所（ Skidmore， Owings and Merrill）联合设计，市规委办组织专家进行评选。

　　现方案提出通过地下、地面、地上空间的共联共享（与周边产权单位协商共建），将塑造一个充满活力和吸引力的城市核心场所，为城市中心区域提供向公众开放的活动空间，建设集商业、办公、酒店式公寓等多业态为一体的大型综合体项目，进一步提升新街口核心商圈西南象限城市品质，增强新街口首位度。