香港置地新街口地块规划和效果图出炉 项目名或为“金陵中环”

2019年01月29日17:10 来自:赢商网江苏站 李晓燕
核心提示:1月28日,“金陵中环”综合体开发建设项目(NO.2017G84地块)规划设计方案正式出炉,这也正是大家备受关注的香港置地新街口东铁管巷地块。

  1月28日,南京市规划和自然资源局公告显示,“金陵中环”综合体开发建设项目(NO.2017G84地块)规划设计方案正式出炉,这也正是大家备受关注的香港置地新街口东铁管巷地块,小编猜测这或许意味着其项目名定为“金陵中环”。

  该项目位于新街口核心商圈西南象限,东至中山南路,南至石鼓路、建华大厦,西至王府大街,北至友谊华联大厦、南京国际金融中心,总占地约3公顷,由A、B、C、D、E、F六个地块组成。

  

  区位图

  据规划显示,A地块总建筑面积约20.2万平方米,拟建7层裙房上布局一栋5A甲级写字楼(≤268米)和一栋高端酒店式公寓(≤165米),地下总建筑面积约8.7万平方米(商业和停车);

  B地块地上总建筑面积约3.3万平方米,拟建4层商业房上布局栋甲级写字楼(≤100米),地下总建筑面积约1.4万平方米(商业和停车),项目整体共配建机动车停车位1200辆。

  

  总平面示意图

  此外,“金陵中环”作为新街口迎来的第一座港资购物中心,最新效果图也一同出炉。

  

  鸟瞰示意图

  

  效果示意图

  项目回顾

  2018年1月17日,南京第一场土拍,经过三轮竞价,新街口的城中东铁管巷G84地块被置地(香港)投资有限公司如约拿下,出让总价47.7亿元,超出底价2000万元。同时出让后不久,香港置地宣布将以全球化视野,打造南京新地标。

  

  2018年12月27日,新街口东铁管巷G84地块奠基仪式于项目现场举行,这幅闲置已达14年,期间四易其主的东铁管巷地块,就此迎来新生。项目设计运营理念借鉴香港中环,打造国际金融城,建设新街口中心花园和空中走廊。

  大陆第二家中环系项目 预计2023年完工

  在香港置地公布的2018半年报中,显示金陵中环预计完工时间为2023年。这是继北京王府中环项目之后,香港置地在大陆打造的第2家中环系高端项目。

  2018年1月17日,南京新怡置房地产开发有限公司(香港置地)通过土地公开招拍挂方式取得土地使用权,委托巴马丹拿建筑设计咨询(上海)有限公司与SOM建筑设计事务所( Skidmore, Owings and Merrill)联合设计,市规委办组织专家进行评选。

  现方案提出通过地下、地面、地上空间的共联共享(与周边产权单位协商共建),将塑造一个充满活力和吸引力的城市核心场所,为城市中心区域提供向公众开放的活动空间,建设集商业、办公、酒店式公寓等多业态为一体的大型综合体项目,进一步提升新街口核心商圈西南象限城市品质,增强新街口首位度。

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文章关键词: 金陵中环香港置地
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