凯德在京举办科技创新大赛 推动实体商业战略转型

　　2017年11月24日，由新加坡国际企业发展局和凯德集团联合主办的“中新科技创新大会”在北京举行。新加坡财政部部长王瑞杰、新加坡国家发展部兼贸工部高级政务部长许宝琨、新加坡驻华大使罗家良、中国科技部火炬中心主任张志宏、新加坡国际企业发展局中国司司长何致轩、凯德集团中国区首席执行官罗臻毓和凯德集团首席数码官黄国祥，以及横跨实体经济与科创领域近20个行业的企业高层、创投机构、高校及媒体等各界嘉宾近300人莅临现场。

　　在全球新一轮科技革命浪潮和“一带一路”倡议下，中新两国作为亚洲创新发展的重要引擎，在经济、科技、学术等多方面的交流日益深入。在中国，面对未来发展，十九大报告中指出：建设现代经济体系必须把发展经济的着力点放在实体经济上，推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合。此次大会旨在促进两国在科技创新领域的交流合作，探讨“新时代下，全球实体经济与科技创新的融合发展”。恰逢十九大闭幕一个月，本次大会也成为十九大后首个高规格、跨国、跨领域的创新大会。

　　凯德集团中国区首席执行官罗臻毓为新加坡财政部部长王瑞杰介绍凯德星数字化平台

　　“三融合”模式 形成实体经济与科技创新的聚合效应

　　 本次大会独创“三融合”模式，即国家与国家、政府与企业、实体经济与科技企业，共同探讨创新及成果落地，在物联网时代打破边界，释放更高效能。

　　大会上中新两国政府高层分别致辞，从国家战略方向上鼓励实体经济与科技创新的结合，以及国与国之间相互借鉴、学习。

　　新加坡财政部部长王瑞杰致辞

　　中国科技部火炬中心张志宏主任表示：“‘实业兴国，科技兴邦’，这既需要政府对于科技创新的大力引导和支持，更需要众多的企业、机构乃至个人踊跃投身到‘大众创业万众创新’的大潮中来，共同推动‘新时代’实体经济和科技创新的快速发展。在全球经济一体化的今天，任何国家的创新都必然要有开放的姿态、平台的思维，积极促进国际间的交流与合作。从政策导向、发展模式、资源配置到战略执行，国与国之间都值得互相借鉴、学习，共同迎接‘新时代’的到来。”

　　中国科技部火炬中心主任张志宏致辞

　　会上，新加坡国际企业发展局举行全球创新联盟（北京）发布仪式。全球创新联盟由新加坡发起，聚焦科技与创新两大领域，搭建链接新加坡本土与全球各大创新市场的科技伙伴间的交流合作平台。

　　全球创新联盟（北京）发布仪式

　　新加坡国际企业发展局中国司司长何致轩表示：“中国不但是个庞大的市场，也具有超前创新的生态体系，为科技创新提供了良好的发展环境。以凯德集团作为一个很好的例子，它们近年来不断地在中国探索如何采用创新科技来提升服务水平和拓展业务。企发局将继续协助更多新加坡企业到中国市场寻找科技资源和创新领域的合作伙伴，并鼓励新加坡和中国企业携手将创新科技进入其他亚洲市场。”

　　新加坡国际企业发展局中国司司长何致轩致辞

　　凯德集团中国区首席执行官罗臻毓表示：“凯德作为实体经济的代表，进入中国24年，在华管理资产超过2000亿。面对创新浪潮和科技的发展，积极探索智能化楼宇、智慧购物中心、智能社区、未来办公等。今后将进一步结合旗下多元业态，促进中新合作，打造国际化智能城市生活，为公众创造更加智能、美好的体验。”

　　凯德集团中国区首席执行官罗臻毓致辞

　　凯德集团中国区数码战略负责人李琤洁分享实体经济与科技创新结合的广阔前景

　　 大会还特设论坛环节，作为“三融合”模式中“实体经济与科创企业”交流碰撞的平台。以“释放科技的温度”为主题，围绕共享经济、人工智能等热点话题，共同探讨未来智能生活的无限可能，以创新激发场景革命，共建创新生态圈。论坛由钛媒体联合创始人刘湘明主持，参与嘉宾包括凯德集团首席数码官黄国祥、中国银联执行副总裁郝哲、微软大中华区副总裁康荣、优客工场及共享际创始人毛大庆、旷视科技联合创始人兼CEO印奇、峰瑞资本创始合伙人李丰、新加坡南洋理工大学科创有限公司总裁林睿。嘉宾们精彩的发言，也为实体与科技的融合发展提供了有益的经验与启发。　　

　　多元战略合作 凯德发布中国创投基金

　　在全球创新联盟倡导之下，新加坡国际企业发展局、凯德集团、优客工场续签了三方战略合作协议。凯德和优客工场在中国和新加坡进行办公空间合作，打通凯德星和优客的平台服务于办公会员；新加坡国际企业发展局向凯德推荐办公创新领域的新加坡创业企业，凯德通过C31V投资其中的优秀企业；新加坡国际企业发展局支持凯德的中国创新中心，引进新加坡企业在凯德中国区的物业中进行技术落地；优客工场作为全球创新联盟成员，为新加坡创业企业提供创业服务。

　　大会上凯德集团和瀚海控股集团宣布战略合作，拟共建全球科技创新中心。凯德作为跨国房地产巨头，瀚海则是国家级科技孵化器集群。双方将以凯德在中国的物业为科技应用场景，以瀚海在北美和中国科技创新高地的科技园区为项目聚集载体，共同为科技企业提供商业导师辅导，对接投资和商业资源，帮助科技企业落地中国，拓展新加坡，实现科技在中国、美国、新加坡的联动。此外，由双方联合北京相关政府部门，拟共同成立人民币“新商业科技投资基金”（C31VC），以投资引导全球先进科技对接区域产业资本、优化产业结构，加速所在地区的跨越发展。该基金是继凯德集团去年推出C31V之后，设立的第二支创投基金，专门面向中国的初创企业。将重点关注TMT、人工智能、智能楼宇和文创消费升级。

　　同时，凯德集团与旷视科技也在大会上签署战略合作协议。旷视科技Face++是中国人工智能领军企业，立足自有原创深度学习算法引擎，以人脸识别、图像识别等人工智能视觉技术为核心，致力于为行业用户提供可靠的智能数据服务和智能行业解决方案。双方继在凯德旗下中国19栋国际甲级办公楼及综合体合作人脸识别后，将共同探索购物中心和旅居场景下人脸识别的商业应用，同时合作将探索延伸至新加坡。

　　新加坡国际企业发展局、凯德集团、优客工场签订战略合作协议；凯德集团和瀚海控股集团签订战略合作协议；凯德集团与旷视科技签订战略合作协议

　　凯德科技创新大赛 解决实体经济痛点

　　作为大会的重要组成部分，凯德发起科技创新大赛，加速实体经济与科技企业的融合发展。凯德科技创新大赛围绕未来生活休闲、办公和居住三大应用场景，面向全球科技创业精英团队征集智能化解决方案。在前期项目征集中，得到中新两国初创企业的积极响应，参赛企业涵盖十多个领域，包括大数据、人工智能、VR/AR、企业服务、智能硬件、能源管理、文化娱乐、消费升级、互联网金融、电子商务等。

　　决赛于“中新科技创新大会”上举行，入围的9个创业公司现场进行了路演展示，其中有3个公司来自新加坡。由资深投资人、行业专家、凯德专业运营管理团队、租户代表等组成的评审团，对科技项目在实体场景中的落地应用前景进行专业评估，从中评选出生活休闲、办公、居住场景科技创新奖各1名，楼小二、ViSenze、小麦铺三个创业团队分别获得大奖。

　　中新科技创新大会和凯德科技创新大赛是凯德在物联网时代，对于实体经济转型的战略思考、变革探索和创新实践。实体经济需要充分发挥在全球经济发展中的中流砥柱作用，以平台思维链接科技创新，携手迈向超级智能化、充分尊重人性、强调体验和温度感的未来。凯德集团首席数码官黄国祥表示：“凯德举办此次科技大赛，是为了针对实体商业的痛点，寻找科技解决方案。凯德将为获奖企业提供强大的资源支持，供其在实际场景中进行技术落地试验。集团旗下庞大的运营网络，不仅涵盖丰富多样的场景，更拥有年均10亿的消费触点、凯德星数字化平台流量以及上万国际品牌租户资源和企业租户资源。凯德既提供实体试验田和商业模式辅导，又链接全球化的平台资源，对于初创企业而言，具有核心价值。”

　　凯德将拿出位于北京、上海、重庆等核心一二线城市的优质物业，涵盖综合体、购物中心、办公楼、住宅等多元化垂直场景以及凯德星数字化平台，供科技企业进行技术落地试验。同时，凯德还将配备运营、管理、投资、技术等领域的重量级导师团队，为其提供商业模式辅导，帮助他们了解商业运营管理，深挖产品和服务机会。此外，获奖企业还有机会获得凯德集团旗下创投基金C31V和C31VC的投资。

　　作为亚洲领先的房地产集团，凯德旗下商业综合体、购物中心、办公楼、服务式公寓、住宅等多元业务横跨全球31个国家174个城市。在中国，凯德在52个城市拥有/管理超过190个项目。凯德将为科技企业开放线上线下流量入口和营销资源支持。科技企业试点成功后，还有望在凯德旗下全国甚至全球物业中进行推广，帮助其实现快速布局。

　　作为办公场景创新的解决方案之一，本次大会上凯德集团正式发布了在华未来办公战略。凯德在中国11个一二线城市拥有19个高端办公楼，建筑面积超过120万平方米，规模居行业前列。纵观全球办公市场发展趋势，办公空间需求正变得更多元化、灵活化，因此必然要求空间运营方提供更多样化和个性化的服务。凯德作为具有国际视野的专业资产管理方和运营方，洞见趋势并果断出击，适时推出未来办公战略。

　　凯德全新办公品牌为凯德·C³（C³读作C Cube），即CapitaLand Communities Cooperation，代表多元、共享、创新的空间。下设两大产品线，C³ 和C³ Premium。C³面积为3,000-5,000平米，属于联合办公空间，已在上海国正中心进行试点，计划于明年2月开业；C³ Premium面积为500平米，位于国际甲A办公楼内，是弹性化的工作站和服务空间，适合小型或者租期短的公司，也面向凯德19个办公楼内入驻公司的跨城市办公需求。同时，凯德将把旗下购物中心内已有的共享办公链接到一个整体的未来办公平台上，形成多元化的办公体系。

　　凯德集团中国区首席执行官罗臻毓表示：“凯德积极探索未来办公的整体发展方向，利用旗下全产业链优势，在购物中心与联合办公独角兽合作的既有基础上，着眼未来办公趋势推出全新办公品牌。未来还可能在服务式公寓等业态拓展办公空间和服务，以满足多样化的办公需求。随着中国经济的持续增长和转型升级，跨区域的办公需求日益增加，未来办公战略也将为凯德在华19个办公楼的众多企业客户提供跨区域的服务网络。通过凯德星数字化平台，入驻公司及其员工还能享受到更多企业级服务和生活化的软性服务。”

　　此次大会，既是实体经济在新时代战略转型的一个缩影，也是实体经济在创新之路上的重要里程碑，将驱动“三融合”模式的深化发展，创造更大的动能推动产业升级和消费升级。