2017年12月20日,瑞安房地产发布公告,公司间接全资附属上海泽辰房地产作为买方,拟向建发房地产集团收购上海新湾景置业有限公司全部股权及股东贷款,对价约人民币11.44亿元。
公告显示,目标公司主要从事房地产开发经营以及物业管理业务,其唯一资产为2栋位于中国上海市杨浦区新江湾城的办公室大楼,即建发君逸大厦。
建发君逸大厦位于中国上海市杨浦区新江湾城。可供出售建筑面积约4.53万平方米。有关建筑工程已于2017年9月竣工,目前仍有部分项目待最终验收,验收预期2017年12月31日或之前完成。
该物业的地理位置接近公司旗下的上海创智天地项目,而收购事项将扩充及加强创智天地品牌,同时扩大公司在上海不断发展且日趋成熟的办公室市场部分中的办公室项目组合。此举亦符合集团新定有关扩大公司在上海办公室市场所占份额的长远策略。
此外,该物业亦为公司带来良好机会,以凭借公司的品牌及资产管理专业知识,转变为轻资产业务模式的其中一环。
瑞安房地产宣布,完成发行本金总额4.9亿美元票据,包括同时发行新票据项下4亿美元的新票据及根据交换及收购要约发行8991.4万美元的新票据。
瑞安房地产发行3亿美元绿色融资票据,利率为5.75%,所得款项净额用于为集团根据绿色融资框架进行的合资格项目提供全部或部分融资或再融资。
市场消息称,复星将参拍上海西站旁综合体地块,起始价达到90.98亿,根据规划,地块将打造区域内标杆项目,这会是复星在上海的第二个BFC吗?
5月22日,奥园集团发布信息表示,集团与上海虹口就北外滩开发建设达成共识。上海北外滩总面积约400万㎡,与外滩、陆家嘴构成“黄金三角”。
已成功获得蟠龙天地开发计划的所有土地开发权,商业将并以“ 新天地” 品牌理念,将蟠龙天地打造成上海西部新的社交及文化目的地。