金融创新下，共谋商业资产运营管理升级革新之路

　　当前，行业变革风起云涌。存量市场规模不断提升，行业竞争愈显激烈，资管与并购机遇层出不穷……资本与资管领域的创新站在了整个产业链浪潮的风口。如何推动金融创新探索的实践落地？怎样更好地构建“资本+资管”的能力？未来双“资”会呈现何种新格局？

　　12月20日，百余位来自金融、开发、运营、品牌等各领域的专业大咖云集青岛，一起见证鼎世集团·青岛鼎新商业管理有限公司的正式成立，并从各自角度出发，围绕上述行业热点话题，论道金融创新下的新世代商业资产运营管理，共谋消费红利时代商业资产运营管理升级革新之路。

开场主持人：

　　全国房地产经理人联合会副秘书长 高评 

　　本次活动由鼎世集团、青岛鼎新商业管理有限公司、青岛新时空投资有限公司、中福鼎世老龄产业有限公司共同主办，获得了中购联购物中心发展委员会、上海市建筑学会、中国建筑文化研究会商业旅游建筑文化委员会、全国房地产经理人联合会、江苏东方地产研究院以及各大媒体的大力支持。

　　精彩内容回顾

　　PART1

　　鼎世集团·青岛鼎新商业管理有限公司

　　成立庆典

　　为了推动更好地整合行业优势资源，鼎世集团联合青岛新时空投资有限公司共同发起并成立青岛鼎新商业管理有限公司，旨在创建一套完善的商业地产规划运营体系，为整个行业聚合更多创新力与发展力。

　　鼎世集团总裁 吴旭辉

　　在成立庆典上，鼎世集团总裁吴旭辉先生首先带来致辞。他表示，在这个大变革时代，更好地回归实体经济、重构社会经济结构，这是金融创新的使命。近两年鼎世在不断布局实体金融领域，目前已主导多个实质性落地的项目。此次青岛鼎新的成立，正是基于鼎世全面转向资产管理及运营商所进行的重要布局，希望未来能够通过联结的力量，为社会创造更多价值！

　　青岛新时空投资有限公司、青岛鼎新商业管理有限公司董事长 陈国文

　　青岛新时空投资有限公司、青岛鼎新商业管理有限公司董事长陈国文先生在致辞中指出，新时空已与鼎世携手合作多年，此次双方共同成立鼎新，旨在一起为中国商业地产可持续的健康发展提供具有国际高度和国内深度的借鉴和启示。感谢到场嘉宾一起见证鼎新成立，希望未来能够进一步加深相互之间的友谊、搭建合作平台，促进行业向着更好的方向发展。

　　鼎世商业总裁 刁睿

　　在商业创新理念分享环节，鼎世商业总裁刁睿女士以“鼎世商业服务的进化”为主题，从全产业设计链条、全商业服务链条以及创新裂变出来的衍生版块出发，阐释了鼎世层次复杂、既全面又个性化的商业服务体系。她指出，当前商业领域急需思维的转化，不仅仅是站在商业地产，而是开始以全观的商业的视角来看未来发展，这一点非常重要。

　　启动仪式

　　在启动仪式中，鼎世集团总裁吴旭辉先生，青岛新时空投资有限公司、青岛鼎新商业管理有限公司董事长陈国文先生，京兆股权投资管理有限公司执行董事、青岛新时空投资有限公司/鼎新商业管理有限公司董事万若谷先生，鼎世商业总裁刁睿女士，青岛鼎新商业管理有限公司总经理郑永军先生，乾立基金执行总裁成斌先生，道卓资本总经理黄娜女士共同上台，正式开启鼎新的未来之路，见证鼎新扬帆远航！

　　Part 2

　　运营大咖·主题演讲

　　魔方公寓副总裁 陈驰

　　魔方公寓副总裁陈驰先生在以“城市更新与租住生活”为主题的演讲中，详细分析了如何通过“公寓+”打造零通勤时间、健身日常化、餐饮增新趣、出行更便捷、社交娱乐化的产品，从而改变租住生活。同时，他也从物业合作创新、金融创新等角度，阐述了魔方公寓独特的城市更新合作方式。

　　易方达资产管理有限公司

　　固定收益与不动产投资副总经理 车阳

　　易方达资产管理有限公司固定收益与不动产投资副总经理车阳先生带来了以“不动产金融与资产管理模式探究”为主题的演讲，他表示，随着资管新时代来临，存量、资管、标准化已经成为我国地产行业的关键词，房地产企业的转型、非房国有企业的转型、行业洗牌和集中度的加剧、民营房企的代际交替等都是金融切入地产的契机。

　　江苏东方地产研究院理事长、执行院长 郭井立

　　江苏东方地产研究院理事长、执行院长郭井立先生在以“新时代构建地产新格局”为主题的演讲中指出，随着新型城镇化深入发展、消费需求提升、产业延伸等诸多因素推动，在传统地产基础上运用新理念，导入国家战略性新兴产业，出现了升级转型的新兴地产项目，并正在形成发展趋势，而新金融、新业态、新科技、新人文、互联网+正是新兴地产五大要素。　 

　　Part 3

　　经济研讨·圆桌对话

　　主持人：

　　龙江丨青岛房地产投融资中心主任

　　对话嘉宾：

　　成斌丨乾立基金执行总裁

　　黄娜丨道卓资本总经理

　　万若谷丨京兆股权投资管理有限公司执行董事，青岛新时空投资有限公司、青岛鼎新商业管理有限公司董事

　　沈强丨卓越集团青岛卓越商业运营管理有限公司

　　圆桌对话现场

　　随着金融创新以及商业存量时代来临，商业地产的金融创新模式受到了越来越多的关注。在本次圆桌论坛中，各位嘉宾从各自所经历的项目案例出发，围绕如何更好地利用金融资本盘活存量、股权投资对商业地产开发及运营模式创新的影响，以及那些能够避免商业地产失误的核心要素等行业热点问题，进行了深入的交流与探讨。

　　青岛房地产投融资中心主任 龙江

　　乾立基金执行总裁 成斌

　　道卓资本总经理 黄娜

　　京兆股权投资管理有限公司执行董事

　　青岛新时空投资有限公司/鼎新商业管理有限公司董事 万若谷

　　卓越集团青岛卓越商业运营管理有限公司 沈强

　　Part 4

　　答谢晚宴

　　金融创新下的新世代商业资产运营管理研讨会暨鼎世集团•青岛鼎新商业管理有限公司成立庆典答谢晚宴也于当日圆满举行，诸位嘉宾齐聚一堂，共同举杯庆贺，立志一起把握趋势、整合资源、融合发展、砥砺前行，迈向新辉煌！

　　鼎世集团总裁吴旭辉先生，青岛新时空投资有限公司、青岛鼎新商业管理有限公司董事长陈国文先生致祝酒词

　　在各位嘉宾的热烈互动中，本次活动顺利落下帷幕。当然，鼎新的发展之路才刚刚启程，行业对于金融创新下商业资产运营管理升级革新的思考也仍将继续，期待未来鼎新给行业带来更多惊喜！

　　关注“鼎世集团”

　　▼▼▼

　　联结创造价值 

　　咨询联络：

　　+ 8621-6515 0081  

　　18821099055