2018年湖南预计开业地产项目盘点 长沙项目占比达50%

　　如今商业的发展离不开消费者的需求，而在眼下，消费者的消费习惯和消费能力，都对优质生活服务提出了要求，同样对购物中心而言，也是一大考验。

　　进入2018年后，湖南将迎来哪些商业项目入市？赢商网独家盘点了2018年湖南的拟开业商业项目。例如长沙新城吾悦广场、长沙湘江凯德·壹中心、长沙IFS、岳阳步步高新天地、邵阳步步高·新天地等购物中心，也相信这些购物中心的开业，将会为湖南带来新的商业创新和消费体验，为湖南的商业地产提档升级尽一份力。

　　10万方以上的项目高达16个  占比达72.7%　　 

　　据赢商网不完全统计，湖南省预计2018年开业的商业项目共计22个，其中以10万方以上（含10万方）的项目居多，占72.7%。5万方以下项目（含5万方）有4个，占18.2%，5-10万方项目有2个，占9.1%。从数据中可以看出，随着近年来商业地产的快速发展，湖南大部分城市市级商业还需要一些大型购物中心来填充，完善湖南的商业氛围。

　　通过引进与大型商业体相媲美的业态和品牌，打造更加便捷和全面的社区体验式商业。涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、儿童教育与培训等业态，让购物中心周边的家庭消费者能体验到更加成熟且多元的购物环境。

　　尤其是在湖南长沙的新区，都是近两年商业扎堆的区域，一是市区商业用地稀缺，难有新项目进驻；二是随着城市化的发展，区域商圈的形成必然成为趋势。而其他区域商圈，将为更多其他区域的消费者提供日常消费、日常休闲娱乐的功能。通过各种类型的项目，完善整个湖南省的商业发展。

　　超一半的商业选择下半年开业  扎堆开业已成常态　　 

　　对于商业开业的时间而言，高峰期在下半年已成业内的共识。其中9-12月份居多，对于2018年的湖南也不例外，近63.6%的项目会选择下半年开业。

　　如今，商业扎堆下半年开业已经是常态，主要是因为下半年的一些国内国外的节日居多，更利于商场开业的营销活动的推广。另外，在统计中我们可以看出，2018年湖南预计开业的项目多达22个，但是根据往年的实际开业数量上来看，还会有一部分购物中心会延期开业。因此，扎堆选择下半年开业也成为常态。

　　购物中心开业速度放缓 力求稳步发展

　　相较刚刚过去的2017年，湖南开业的购物中心达28家，其中包括衡阳2家，娄底2家，邵阳1家，湘潭1家，益阳2家，永州1家，长沙16家，株洲2家，常德1家。而预计在2018年开业的22家购物中心，长沙有12家，株洲1家，岳阳2家，永州2家，益阳1家，邵阳2家，衡阳1家，郴州1家。

　　而且，湖南的商业发展仍是以省会城市长沙为主，其他城市稳步发展。但总体而言，湖南的商业地产，尤其是湖南的购物中心进入存量时代后，增速逐渐变缓。而且在竞争愈加激烈的未来，运营将会是购物中心发展的重心，而不再是以往疯狂地开发扩张。

　　(备注：以上项目开业数据主要来自赢商网大数据中心、企业方提供、媒体公开报道，如有错漏欢迎纠正。本文为赢商网原创内容，如需转载请联系赢商网授权，并注明出处。)