聚焦商业地产新势能,“顺势、明道、优术”，天津和平大悦城荣获“年度最受欢迎品牌商关注购物中心”奖

　　环渤海商业地产新势能价值论坛--暨2017环渤海商业地产行业领袖颁奖盛典于2018年1月17日在天津天谊英伦酒店隆重举行，天津和平大悦城荣获“年度最受欢迎品牌商关注购物中心”奖,天津大悦城、和平大悦城总经理胡慧冬女士荣获“2017年环渤海商业地产年度新锐人物”奖。

　　开启思想碰撞和交流的盛典，共话发展与机遇

　　环渤海商业地产新势能价值论坛，一场关于环渤海区域商业地产发展思考与探索的商业地产年度盛典。商业是现代城市生活的基础，是与城市相辅共生的经济形态。结合环渤海商业市场发展趋势，商业领袖们齐聚一堂，以“探讨环渤海商业地产新势能新动力”为主题展开讨论。

　　天津大悦城、和平大悦城总经理胡慧冬女士从“取势、明道、优术”三个方面阐述了大悦城“变与不变间的经营之道”：随着时代的发展和社会的变革，商业供求关系决定其未来走向和脉络，从政治、经济到文化，从国家到区域再到社区，任何细微变化，都会影响商业的招商、业态配比、运营及推广方向，商业需顺势而为，紧抓变化；所谓“明道”，以大悦城来讲，“年轻、时尚、潮流、品位”是大悦城的精神名片，引领前沿潮流趋势，倡导“悦”的生活理念，是大悦城始终坚守不变的战略和定位。而“优术”就是需要将内容好、体验好、场景佳等一切顺势而生的运营手段精准迎合不断变化的消费需求，从点到线再到面，组合打通再造，形成最优的“生态系统”，适应消费升级。

　　和平大悦城，顺势而为，不断寻求“变与不变”间的最佳平衡

　　2016年冬，天津商业迎来了一位“最熟悉的陌生人”——天津和平大悦城，作为大悦城地产首家轻资产项目，它的诞生可谓撼动了整个中国商业地产。项目位于天津市最繁华的南京路CBD商圈，地理位置得天独厚，但面对商圈内商家云集，如何避免“同质化”，就成了和平大悦城首要面对的难题，如何在有限的商业体量中，“浓缩”、“优化组合”出一个“不一样”的大悦城，是这位初来乍到的“新人”首要解决的问题。项目果断定位为“精致”与“颠覆” 引入大悦城成熟的产品线——创意主题街区，并进行全新再造升级，和平大悦城在细分客群的基础上，将手作、美食、专享体验、美学等基因融入街区，赋予街区新“颜值”与“个性”：天津首家泛夜宵美食街区“南岸里”、 天津首个生活美学商业空间“UNiT”、新概念轻食街区“19铺”、创意手作街区“超级工厰”、MOstreet复古街区、全国首家女性内衣主题街区“Hi内”。不仅如此，和平大悦城从建筑形态、氛围营造、场景营销、升级消费模式方面深耕细作，不断寻求新的运营之道。

　　入驻品牌巧妙错位，百变“新城”打造精致生活圈

　　基于消费者的需求角度出发，在入驻品牌的选择上，和平大悦城放弃传统购物中心快时尚品牌组合，取而代之的是设计师品牌、原创品牌，精挑细选近200家商户，其中超两成品牌首进天津，70余家商户是第一次打入滨江道、南京路CBD商圈，极大地丰富了商圈品牌的多样性，为商圈注入新活力。

　　品质生活之选

　　和平大悦城既有SWAROVSKI、Tissot这类国际知名品牌，同时还引进Pandora、jins、木九十、CK Jeans、initial、Miss Sixty等年轻人喜欢的潮流品牌，一些极富特色的个性品牌也出现在大众视野之中，如：二十世纪以来成为欧洲艺术家、知识分子心目中的“传奇笔记本”Moleskine、集创意书店、咖啡吧、艺术画廊、创意市集、主题餐厅等为一体的“言几又”品牌创意书店等。与此同时，和平大悦城不断优化品牌结构，推动品牌升级。不久前，南京路商圈首家星巴克臻选店盛大开业，黑鹰咖啡机、高阶咖啡冲煮器具、“黑围裙”咖啡大师，为众多天津咖啡爱好者开启了咖啡体验的2.0时代。全新升级的体验和品牌组合是和平大悦城为大家送上的诚意之作，品质生活由此展开。

　　饕餮美食之选

　　作为潮流圣地的和平大悦城，将网红店桃园眷村的引入在天津吃圈引起不小的轰动，店内的老物件、繁体字墙绘，充满着满满的复古的气息，让天津人吃早点这种的日常，也能变得如诗般浪漫。

　　据悉，和平大悦近200家入驻商户中有超过50家餐饮品牌，超过一半的餐饮品牌均为首次进津，凭借极致单品鳗鱼饭风靡四九城的“鳗鳗の爱”、魅惑众生的小龙虾为头牌佳肴的“虾士”、火爆三里屯的澳门小吃“Tiger Mama”、“不负潮味不负卿”的潮州菜“潮堂”、来自纽约的比萨界巨无霸“站点披萨”、坚决不改良的原味泰餐“泰赞”、复刻日本正统北海道炉端烧的“炭匠”、女星邓家佳自创火锅品牌“Hi辣”……和平大悦城对津城的美食爱好者来说，无疑又是一座“美食之城”。

　　彰显数据价值  绽放价值势能

　　截至2017年二季度，天津商业面积3万㎡及以上的购物中心总存量近531.2万㎡，位居全国第8位；2017-2020年预计新增购物中心面积达190.6万㎡，增量位居全国第13位。购物中心的存量数据以及新增面积，侧面证明天津绝对是一块“商业热地”。

　　和平大悦城地处的南京路CBD繁华商圈，具有着巨大的消费潜力。据大数据表明，国内奢侈品消费回暖，中高端商业发展利好，2018年中高端拟开业项目数量占比超五成，“品质消费”成商业主流。和平大悦城周边辐射白领精英人群众多，打造品质购物中心，作为城市核心板块超强的商业价值，其迅猛的发展态势，注定会吸引到众多品牌商关注。此次天津和平大悦城荣获“年度最受欢迎品牌商关注购物中心”奖，也证明了其价值魅力所在。

　　随着国民经济收入的不断增加，消费升级的热潮席卷开来，除了购物，消费者越来越愿意为更优质的服务、体验、环境、情感满足而买单。“满足消费者情感需求＋营造品质场景氛围+极致的购物体验”成为购物中心“吸客”利器，把握时代机遇，和平大悦城也始终把提高消费者的整体生活品质和为消费者创造更好的消费休闲空间摆在首位，精挑细选优质品牌，关注消费体验，打造品质商业，构建“大悦城生态系统”，助力天津商圈升级！