普洛斯1月22日退市 万科持股21.4%成权益单一最大持有人

　　万科企业股份有限公司1月22日晚间公告宣布，紧随普洛斯1月22日于新加坡交易所退市后，其与其他财团为收购普洛斯而设立的联接基金将成为普洛斯权益的单一最大持有人。

　　去年7月份，万科旗下的全资附属公司万科地产（香港）及其联属公司，与厚朴、高瓴资本、 SMG、中银集团投资有限公司组成财团，共同参与在新加坡交易所上市的 Global Logistic Properties Limited（以下简称“普洛斯”） 私有化，收购总价为159亿新加坡元，折合约785亿元人民币，约116亿美元。

　　该次交易中，万科投资占股21.4%、厚朴占股21.3%、高瓴资本占股21.2%、中银投占股15%、普洛斯管理层占股21.2%。

　　根据财团有关安排，收购要约方为 Nesta Investment Holdings, L.P.间接全资拥有的特殊目的公司，该公司拥有普洛斯100%实益权益，其普通合伙人为 Nesta Investment Holdings GenPar Limited，有限合伙人为厚朴、高瓴资本、SMG、中银投及万科地产（香港）所控制或持有的主体。

　　万科在公告中表示，该交易方案已依照条款规定于2018年1月10日生效及产生约束力，普洛斯将于2018年1月22日从新加坡交易所主板退市。

　　此外，为收购普洛斯，万科地产（香港）还与有关财团成员而设立了一个联接基金。

　　根据万科地产（香港）与有关财团成员就收购订立的若干进一步协议，万科地产（香港）确认其在该联接基金中的总出资约为24.54亿美元（按 2018 年 1 月 22 日汇率折算约为157.33 亿元）。

　　此次收购完成及普洛斯退市后，万科的联接基金拥有Nesta Investment Holdings, L.P. 约21.4%的权益（Nesta Investment Holdings, L.P.持有普洛斯 100%的实益权益），相应拥有21.4%的 Nesta Investment Holdings, L.P.普通合伙人的 A 类普通股直接权益，将成为 Nesta Investment Holdings, L.P.及其普通合伙人权益的单一最大持有人。

　　观点地产新媒体了解到，这也意味着万科参与的该联接基金将成为普洛斯权益的单一最大持有人。

　　另据观点地产新媒体报道，就在万科发布公告的同一天，普洛斯方面也正式宣布的当天从新加坡证券交易所退市，完成了私有化进程。

　　普洛斯集团方面表示，集团将打造物流生态体系，利用技术手段和战略投资为投资者、合作伙伴和客户创造价值，并利用基金管理平台支持公司的长期战略发展。

　　资料显示，截至2017年3月31日止财政年度普洛斯全球资产净值为87亿美元，其中，中国占57%、日本占26%、美国占9%及巴西占8%。截至2017年3月31日止的财政年度，普洛斯收入约为8.8亿美元，其中，中国占67%、日本占23%、美国占9%及巴西占1%。