为什么高德置地广场把“商场+写字楼”纳入LEED铂金级认证?

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2018年01月31日17:50来自:赢商网 陈佳妍
核心提示:1月,高德置地广场荣膺LEED-EB铂金级认证,成为2018年全球首个获得LEED O+M铂金级认证的项目,也是目前全球获得LEED O+M认证最大规模项目。

  (赢商网报道)绿色、节能、环保越来越得到企业重视。目前在广州,就有4个项目获得LEED最高级别的铂金级认证,分别是广州太古汇、广州国际金融中心IFC、利通广场和刚刚拿到认证的高德置地广场

  1月23日,LEED-EB铂金级认证颁奖仪式在高德置地专题阅读)(相关干货)秋广场GT Club举行。据了解,这不仅是2018年全球首个获得LEED O+M铂金级认证的项目,同时也是迄今为止,全球范围内获得LEED O+M认证的最大规模项目,其认证的商业总建筑面积逾80万㎡

  据赢商网了解,有别于广州太古汇、利通和IFC等建筑体仅认证单一写字楼或把商场单独认证,高德置地广场相关干货)是将8座写字楼及春夏秋冬商业纳入同一个铂金认证内,换句话说,将商场和写字楼共12个独立建筑同时纳入认证的难度提高,“一旦某栋建筑出现不够完善的地方,将会拉低整体评分。”

  而截至目前,中国也仅有5%的认证项目是LEED运营和维护级别,而同时达到铂金级别就更加稀缺。

  资料显示,高德置地广场位于广州珠江新城CBD商圈,是由8座写字楼、春夏秋冬商业部分、以及卓美亚酒店和卓美亚礼庭公寓构成的大型城市综合体,总建筑面积约92万㎡。

  赢商网了解到,高德置地于2017年3月启动LEED认证申请,历时9个月,终于在2018年1月1日获得LEED铂金级认证,成为2018年全球首个获得LEED O+M铂金级认证的项目。

   

  众所周知,作为LEED最高级别的认证,铂金级有着近乎严苛的标准,包括可持续场地、水资源利用效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新营运和地区优先等七大方面的要求,缺一不可。

  在这项考核中,高德置地广场以86分高分拿下,当然离不开在这几大方面的突出表现。

  首先从地理位置来看,高德置地广场写字楼及商业中心,均占据珠江新城花城广场的核心位置,目之所及是绿草、鲜花和高树,天生具备 “在公园里办公”的环境优势。

  在楼宇绿化方面,在先天优势基础上,高德置地广场绿化面积大,室内外随处可见绿色植物,同时也设置了天台花园、自然植物景观、苗圃苗木、垂直绿化、下凹式绿地等。

  以高德置地秋广场的E座写字楼为例,其5楼的GT Club是一处专为客户打造的集休闲、餐饮、娱乐于一体的社交平台,其中室外花园就占据1500㎡,是由迪拜超五星帆船酒店的设计者——Khuan Chew & Associates(KCA) International公司担纲设计,营造出一种推开门花园的浪漫环境。

  不仅如此,每座写字楼顶层均打造成小型森林,美观之外还有助于平衡整栋楼宇的温度,减少碳排放和热岛效应。

  七大环节中,节能降耗是高德置地投入最多的板块。

  据高德置地广场资产服务中心相关负责人介绍,一方面,高德置地广场大范围使用光控照明应用,在不影响效能、舒适度和美观度的前提下,灯光可根据自然光亮度自动启停,这样一来,可减少阳光普照下亮灯,白昼阴天不亮灯的情况,节省人力和能耗;

  另一方面,其冷凝水技术值得一提。赢商网了解到,高德置地夏秋广场写字楼已率先改造中央空调冷凝水回收工程,仅一个夏天已累积回收冷凝水6000余吨,“这个数据相当于 3.5个标准游泳池的用水,按照每人每天8杯水的饮用量,这些水可供一万人饮用1年。”

  2018年,高德置地广场还计划增加冷凝水方面的推广应用。

  而当谈及节约后的水如何利用,上述相关负责人表示,回收的冷凝水将灌入水塔,优化“热交换”效能,减少电费产生。

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