杭州土拍一日揽金106亿 龙湖55.78亿落两子、绿城夺一商业用地

　　在上午4宗地成功出让后，2月1日下午，浙江省杭州市继续迎来3宗土地出让，为杭政储出[2017]96到98号地块。该3宗地分别位于江干区、西湖区，总面积8.79万平方米，总出让起始价39.38亿元。

　　最终，龙湖以总价55.78亿元摘得江干区彭埠单元两宗相邻涉宅地，总面积6.91万平方米；绿城联合杭州西投以底价3.81亿元竞得1.88万平商业用地。

　　据观点地产新媒体了解，杭政储出[2017]97号地块经过一轮报价，由绿城联合杭州西投以底价3.81亿元竞得，总面积1.88万平方米，折合楼面价5788.03元/平方米。该地块为西湖区三墩西单元FG04-C6/C1/C2-06地块，土地规划为商业用地，容积率1.5-3.5。

　　另外，杭政储出[2017]96号地块及98号地块均由龙湖竞得，该两宗地块同处于彭埠单元，为相邻地块。其中，96号地块为商住用地，总价20亿元，总面积2.62万平方米，楼面价23846.44元/平方米，溢价率37.93%。98号地块总价35.78亿元，总面积4.29万平方米，折合楼面价36251.85元/平方米，为住宅用地，自持6%。

　　至此，杭州今日成功出让7宗地，总面积17.42万平方米，共录得106.35亿元。