在上午4宗地成功出让后,2月1日下午,浙江省杭州市继续迎来3宗土地出让,为杭政储出[2017]96到98号地块。该3宗地分别位于江干区、西湖区,总面积8.79万平方米,总出让起始价39.38亿元。
最终,龙湖以总价55.78亿元摘得江干区彭埠单元两宗相邻涉宅地,总面积6.91万平方米;绿城联合杭州西投以底价3.81亿元竞得1.88万平商业用地。
据观点地产新媒体了解,杭政储出[2017]97号地块经过一轮报价,由绿城联合杭州西投以底价3.81亿元竞得,总面积1.88万平方米,折合楼面价5788.03元/平方米。该地块为西湖区三墩西单元FG04-C6/C1/C2-06地块,土地规划为商业用地,容积率1.5-3.5。
另外,杭政储出[2017]96号地块及98号地块均由龙湖竞得,该两宗地块同处于彭埠单元,为相邻地块。其中,96号地块为商住用地,总价20亿元,总面积2.62万平方米,楼面价23846.44元/平方米,溢价率37.93%。98号地块总价35.78亿元,总面积4.29万平方米,折合楼面价36251.85元/平方米,为住宅用地,自持6%。
至此,杭州今日成功出让7宗地,总面积17.42万平方米,共录得106.35亿元。
9月24日,杭州余杭区及主城区出让11宗地,总成交价119亿。宝龙联合体36亿摘唯一一宗商住综合体用地,宝龙城市广场或将入驻良渚新城板块。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月16日,杭州成功出让7宗地,揽金114.4亿,其中大部分地块快速成交,温州时代、浙江富成、滨江集团、隆高投资等房企纷纷落子。
5月19日,武汉成功出让7宗地,揽金114.56亿元。招商蛇口以总价58.87亿元竞得硚口地块,龙湖联合清能拿下武昌滨江地块,拟打造TOD天街项目。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。