佛山美的置业广场计划2019年开业 北滘商业没理由做不好

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2018年02月07日17:35来自:佛山美的商业
核心提示:版图扩大的,更有美的商业。继2016年美的新都荟开业之后,2019年佛山美的置业广场也将迎来开业。

  他脸尖尖的,两鬓有些白发,眼睛炯炯有神,谈吐间,流露出浓浓的不舍和感恩;他是一位老美的专题阅读),十多年来见证北滘的发展;他叫马哥,离开了美的,扎根北滘商业,对未来充满期待!

  “2000年前,北滘连超市都没有”

  北滘坐拥两家千亿企业,在2017年全国百强镇中排名第8名,城市面貌日益繁华。但是,繁华的背后也有野蛮生长的过去,在18年前,北滘连一个超市都没有。

  (北滘旧貌,来源:网络)

  马哥就是那时候加入美的家电,来到北滘的,直到现在。“2000年前,北滘连超市都没有”,马哥回忆道,当年北滘到处是荒地、树林、鱼塘与甘蔗地,街道人车混杂,雨后还常常积水;市民日常消费只能去小卖部,逛街的话,只有长约400米的老商业区——南源路。那时候的南源路环境并不好,市民还会去大良步行街逛。

  到了2000年初,北滘市民有了两个选择,一个是陈村顺联广场,另外一个是天河城。像美的系的很多员工,都开车去天河城消费,那时候不堵车,半个小时左右能到天河。之后,跃进路、南昌路及建设北路等主干道商业逐渐繁华,与南源路商业一起形成北滘的传统商业街。这些商业以自发性的为主,难以形成大规模并具有品质感的商圈。

  2010年,佛山顺德金茂华美达广场酒店建成,是北滘最好的酒店; 2012年,北滘广场开业,是北滘第一个集中式商业;再到2016年,美的新都荟开业,北滘有了真正意义上的,第一个集休闲、购物和娱乐于一体的商业广场。

  “商业的发展,也是城市的发展”,马哥表示,无论是城市面貌、交通环境还是商业氛围,北滘都有颠覆性的改变,这是城市生长的力量。然而,生长是无尽头的,北滘还需要更大体量、更高品质的商业,才能更好地跟上时代的脚步。

  “北滘人有钱,消费底气足”

  北滘的支柱产业多,有电器、机械装备、电子信息和家具智造等,聚集着大大小小的企业,这使得北滘GDP突破500亿大关,人均GDP有2.5万美元,达到发达国家的水平。除了有钱的“底子”之外,近两年来北滘房价快速增长,2年内从7500元/㎡直奔25000元/㎡以上,房子总价不断升高,也造就了一批小富豪诞生。

  另一方面,北滘土地热拍,村民的财富像雪球一样越滚越大。举个例子,北滘最新一地块——龙涌地块,中铁建以楼面价11000元/㎡成交,村民每股可分80多万;而在此之前,中铁建拿下莘村商住地块,村民每股可分得32.6万,一条条土豪村相继诞生。

  “富豪们年轻、爱消费,而且底气足”,马哥认为,虽然传统上北滘存在消费外溢的现象,但是市场的消费不可能都外溢,像休闲这种要及时享受的,只能在北滘。北滘商品房陆续在建,7号线、3号线等地铁开通在即,新的高薪一族会跟着来。买得起高价房的业主,肯定有一定的财富积累和赚钱能力,新一轮的消费不言可喻。

 

  (北滘夜景,来源:网络)

  “休闲、国际服饰和教育是新趋势”

  “离开美的之后,我发现北滘有巨大的商机,于是开始了创业”,马哥解释道,2006年,北滘政府将“总部经济”作为区域发展的重要战略,像美的总部大厦、怡和中心和盈峰·丰明中心等总部写字楼相继使用,大量的广州人才被吸引到北滘就业,北滘已经成为资源整合、科技创新和人才聚集的新舞台。

  人才来了之后就会有大量的需求,消费需求是主要构成部分。“休闲类业态是北滘商业的一个缺口”,马哥回忆,2017年中,他在筹备九鼎和陈村两家分店时,几乎天天在美的新都荟星巴克招呼朋友。目前北滘休闲类的店铺不多,既有休闲功能又能体现品味的,星巴克是较好的选择。

  随着大量广州精英人才的涌入,北滘有越来越多的休闲和商务的需求,这是一大趋势;另外,目前北滘商业的零售服装类品牌,也需要一轮更新,毕竟人的消费意识强了、品味更好了,对服装的要求会越来越高,要多引进国际品牌;最后一个是儿童教育,北滘顶尖人才群体是庞大的,而这群体对下一代的培养是有要求的,随着广佛的拉近,儿童教育的覆盖面会更广。正是看中了这点,马哥走上了儿童教育之路,未来公司在北滘的版图会越来越大。

  (老美的人:马哥)

  2019年,北滘商业标杆来了

  版图扩大的,更有美的商业。继2016年美的新都荟开业之后,2019年佛山美的置业广场也将迎来开业。该商业广场傲锯北滘新城中心区,体量最大、品牌最多,是区域内唯一国际型购物中心,毗邻广州7号线北滘新城站,地铁预计2020年开通运营。

  (佛山美的置业广场在建中,美的商业供图)

  更值得一提的是,在规划上,佛山美的置业广场大幅提高体验式业态的占比,大量引进国际品牌、国内一二线品牌和大众品牌,例如服饰类有Pinko、MK和Coach等国际大牌,娱乐休闲类有北滘唯一的IMAX影厅,唯一的星巴克臻选店等,生活类很有可能引进日资高端超市、法国体育用品零售商等,从根本上提高来自一线城市的消费者的品质体验。

  北滘商业的未来,充满期待!

  (佛山美的置业广场前台,美的商业供图)

  (佛山美的置业广场沙盘,美的商业供图)

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文章关键词:美的 美的置业 置业广场
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