2018年2月重庆主城商用土地共计供应20万方 成交83.2万方

　　2018年2月份重庆主城共计供应2宗商用土地，供应总面积约20万㎡。2月份重庆主城商用土地成交面积及成交金额较去年同期均有显著提升，成交总面积约为83.2万㎡，成交总金额达49.4亿元。

　　2月主城新供应商用土地2宗

　　供应总面积约20万㎡

　　据赢商网统计，2月份重庆仅供应2宗商用土地，总供应量约为20万㎡，起始总价约23.9亿元，楼面价最高达9631元/㎡。2月份供应的两宗地，1宗位于渝北区，1宗位于九龙坡区，目前两宗土地均已成交。

　　2月重庆主城成交商用土地5宗

　　协信拿下龙兴近千亩土地

　　据赢商网统计，二月份重庆主城共计成交5宗商用土地，总成交金额约为49.4亿元，总成交面积约83.2万㎡，由旭辉、协信、 中昂地产、仙桃数据谷投资管理有限公司分别竞得。

　　从成交区域来看，两江新区2宗，沙坪坝区、九龙坡区、渝北区各1宗。值得一提的是，协信以总价23.35亿元拿下两江新区龙兴组团近千亩土地。

　　从成交面积来看，两江新区2月份土地成交面积最大，约为62.29万㎡，约占成交总面积的75%；渝北区成交面积约14.92万㎡，约占成交总面积的18%；九龙坡区成交面积约5.1万㎡，约占成交总面积的6%；沙坪坝区成交面积约0.84万㎡，约占成交总面积的1%.

　　土地详情：

　　① 2月8日， 旭辉以2.12亿元拿下沙坪坝区沙坪坝组团F分区F6-1/01、F7/01号宗地。该地块位于沙坪坝核心商圈，距离轨道1号线小龙坎站仅640米，周边都是比较成熟的老旧小区，超市、医院等一应俱全。同时，周边还有重庆市沙坪坝实验中学、重庆市第七十一中学、重庆沙坪坝实验幼儿园等教育配套。据悉，该地块吸引了皓佳联合体、金科+荣安、旭辉、卓越4家房企参与拍卖，最终由旭辉竞得。

　　② 据了解，两江新区龙兴组团K、H分区K27-1/01、K29-1/01、 K30-3/01、K31-1/01、K31-8/01、K33-2/01、H25-2/01号宗地、两江新区龙兴组团K、H分区K28-1/01、H1-3/01、H2-3/01、H3-2/01、H4-2/01、H14-2/01、H24-3/01号宗地，均位于两江新区龙兴组团两江大道和泽家园旁，地块所在区域目前有和泽家园、金瓯理工国际、中航小镇、龙兴公租房、和合家园等成熟社区，居住氛围浓厚，周边配套较为成熟；区域周边还有重庆育仁中学、和合家园小学校、重庆理工大学（两江校区）等成熟教育配套；在商业配套上，有中航小镇商业街、龙兴古镇商业、重庆两江影视城等商业和部分社区商业；交通方面，地块所在的龙兴区域目前有两江大道、普福大道、龙骏大道、龙驿大道、重庆绕城高速等城市交通网络，区域居民自驾出行十分方便。不过，目前该区域还没有轨道交通开通，使用公共交通工具较为不便。

　　目前，两江新区龙兴组团已有金科、融创、龙湖、国瑞、中航、协信等近十家品牌房企进驻。随着该区域规划建设的落实，配套的成熟，未来发展潜力巨大。

　　③ 九龙坡区中梁山组团I分区I07-02/04号宗地，位于九龙坡区华岩新城和平小学旁，地块所在区域目前有华宇锦绣花城、北京城建龙樾湾、奥园国际城、美每家等大型成熟社区，居住氛围浓厚，周边配套较为成熟。同时，地块还靠近在建的轨道5号线华岩中心站点，未来轨道5号线全线开通后，交通将会因此提档升级。

　　④ 渝北区两路组团S标准分区S61-1（部分）、S64-1（部分）、S68-1/02、S69-3/02（部分）、S74-1（部分）、S75-1、S79-1/02、S80-1/02（部分）、S81-1/02（部分）号宗地，位于渝北区双龙湖街道仙桃数据谷，地块距离悦来国博中心约1.5公里，距中央公园约3公里。并且地块所在位置距已经开通的轨道10号线王家庄站很近，交通较为便捷。区域内产业布局十分适合商业、商务、办公发展。

　　土地要闻：

　　① 2月1日，重庆市巴南区政府举办“2018巴南土地推介会”，会议吸引了包括龙湖地产、融创地产、保利地产、万科地产等在内的100多家知名地产企业代表参加。推介会上巴南区共推介了33宗土地，其中商业商务用地、商住类混合用地共17宗，占比近51.5%。

　　② 2月8日，九龙坡区大杨石组团G分区G13-8/03号宗地因无企业报名，遭到流拍。该地块土地面积1.01万㎡，建筑面积4.03万㎡。地块起拍价为1.53亿元，规划为商业用地、商务用地。

　　③ 3月19日，重庆巴南区法院将拍卖巴南区花溪街道花溪工业园区三宗土地以及地上在建工程、附属设施等。据了解该地块为巴南区李家沱鱼洞组团B、G标准分区G23-1/01、G24-1/02、G2-7/02宗地，土地性质为商业用地、二类居住用地，商业占比上限为70%，计算容积率为1.22。据悉，该项目是重庆“君禧天地”项目在建工程，位于巴南区李家沱巴滨路黄金地段，占地345.27(亩)。拍卖鉴定总价为14.132734亿元，起拍价9.8929138亿元。