合生商管王海燕：时尚是商业地产的点睛之笔

　　英国著名作家狄更斯说过“女人们是伟大的观察家。”

　　随着社会经济飞速发展，现代女性在商业地产的发展中有着举足轻重的作用。女性灵敏的商业嗅觉，以及对时尚业的独特见解，这些与生俱来的优势都将帮助她们自如的在商海中绽放。

　　三月的北京，春暖大地万物复苏，值此三八女神节来临之际，赢商网推出《商业地产女性精英——商业地产里的她》高端访谈栏目，展现女性商业地产精英的魅力。为商业地产行业女性打造一个思想碰撞，时尚经验分享，生活方式的交流平台。

　　本期邀请的嘉宾是合生商管商业事业一部副总经理王海燕女士。笔者在北京朝阳的合生商业总部见到了她，一头精致干练的短发散发着自信智慧的个人魅力。

　　以下是赢商网对合生商管商业事业一部副总经理王海燕女士的采访实录：

　　赢商网：当初您为什么会选择商业地产这个行业呢？您如何评价这个行业？

　　王海燕：其实商业地产在中国快速发展也就是近10年的历史，很多从业者是半路转到商业地产行业来的。我当时也是误打误撞，从房地产行业转到了商业地产,一干就是十几年，抓住了国内的发展节奏。

　　商业地产是一个非常有创新性、不停变化前进和不断融合的行业。我们叫商业地产，它由两个词组成，一个是商业一个是地产。它有地产的属性，从拿地、定位、开发、建设到招商、运营、推广，从而达成地块和建筑物的整体升值，它本身是属于地产范畴。从商业的角度看，涉及比如零售、餐饮、娱乐等众多业态，跟传统地产又完全不同。这两个方面的有机结合，本身就寓意着需要融合型、复合型的人才。

　　赢商网：对于商业地产人而言，这是一个大变革时代，新的一年，您觉得这个行业最大的变化有哪些，您有什么体会吗？

　　王海燕：变化最快最明显的就是我们跟科技融合得越来越密切了，与过去形成鲜明对比。在经营层面，我们对科技的应用非常多，从商户管理、运营监控，到物业管理，全部都融入了科技手段。比如合生通APP，不仅让我们与顾客增强互动，还是帮助商户经营的数据支撑平台。作为商业地产的运营商，左边是顾客，右边是商户。我要对商户负责，不仅仅停留在招商层面，还要帮助扶持这些商户在我们的商业项目里有更好的经营环境和经营收益。

　　赢商网：在商业发展中，您如何看待女性与商业的关系？

　　王海燕：女性很适合做商业，女性的敏感度、时尚度、以及细腻的特点都非常适合做商业。而且就整个项目的经营来讲，在品牌和租户沟通上，顾客及整体氛围的营造上，女性特有的细心、韧性和时尚度，成为商业运营中的优势。

　　赢商网：在平衡工作和生活压力中间，中国女性面临一个很重要的情绪健康问题，我想问一下作为职业女性经理人，您如何在事业和生活中取得最佳的平衡点呢？您平时会通过哪些方式为自身进行减压？

　　王海燕：这个平衡点只是目标、期望，真正忙起来还是要加班、出差，很难达到完美的平衡。只能是尽可能的努力，合理规划自己的时间，不断地去做适时调整，自我减压在当今快节奏的工作生活中还是很重要的。哪怕开车时看看路两边的绿植，或者到花卉市场去逛逛，心里都会觉得很放松。

　　赢商网：您平时是如何完美管理时间的？能和我们分享您典型一天的状态吗？

　　王海燕：首先年底我会规划出新一年度的整体工作计划，及每个节点要完成的工作任务和目标。然后细分到每个月去，基本上都是提前一个月规划好整个行程。当然也会有临时突发事情，那就要根据事情的变化而变化。其实每一天的工作都还是比较忙碌的。就像习主席说的那样“幸福生活都是奋斗出来的”。

　　赢商网：您觉得与男性相比，女性在职场上最大的优势是什么？目前商业地产行业女性的地位和女性从业人员有没有什么上升？

　　王海燕：女性韧性比较强。另外现在商业地产管理团队的领军人物有很多都是女性。所以我个人认为不管是男性还是女性同胞，个人实力达到了，你的机会就会比别人多。

　　赢商网：作为一位成功的职场女性，关于人生能达到什么样的高度，您对自己有怎样的期许？

　　王海燕：我觉得不管是哪个年龄段的人都一定要具备学习的能力，通过不断地学习才会有新的预期和方向。

　　赢商网：可以谈一谈您对时尚有着怎样的态度和理解吗？您认为商业地产如何与时尚相结合，商业地产跨界时尚应该怎样做？

　　王海燕：时尚和商业地产一直都是非常密切的，每一个商业项目都是时尚的传播平台，传递给顾客每一季的潮流和时尚。其实商业本身就是一种涵盖生活方式，服装服饰，娱乐，文化等多方面的时尚传播。

　　我个人认为，近几年国际上一直流行复古风，尤其像今年很多奢侈品品牌都融入了大量的中国元素，随着我们国家的强大和整体经济的快速地发展，我相信中国风在未来的3-5年也一定还是主流，所以将商业项目与传统的中国元素用现代的手法结合、演绎，那么它将更好的与世界时尚潮流接轨，会有更强的生命力。

　　赢商网：您认为目前从事的工作对于您的生活最大的影响是什么。

　　王海燕：商业跟我们的生活息息相关，走到哪里都可以用工作的眼光去观察思考，看到一些美好的事物就会想是不是可以结合到我的项目中，我可以怎么样去运用。这个可能是对我生活最大的一个影响。甚至连出去度假都像在做市场调研似的，到什么地方都要去当地的购物中心看看，看建筑设计，看租户品牌及业态组合。