福建一周要闻:土拍活动频繁 盒马鲜生福州二店敲定

赢商网福建站 郑小清   2018-03-30 13:46
核心提示:本周要闻包括:2018龙岩首拍吸金15.99亿;金茂总价24.42亿拿地首入泉州;龙海2018首场土拍3幅地块出让,一副流拍;盒马鲜生福州二店敲定等

  2018龙岩首拍吸金15.99亿 最火地块被阳光城斩获

  3月29日,2018年龙岩首次土地拍卖成功落下帷幕,共出让5幅商住用地、1幅商服用地,吸金近15.99亿元。经过激烈争夺,2018拍-1地块被世茂以1.36亿收入囊中,成交楼面价2155元/㎡,溢价率7.65%;广州润浩(海伦堡)2.46亿斩获2018拍-2(东山片区B11出让地块),成交楼面价3522元/㎡,溢价率40.89%。;德兴5.06亿拿下2018拍-3地块,成交楼面价6476.4元/㎡,溢价率102%;阳光城以4.29亿拿下该场土拍最火地块2018拍-4地块,成交楼面价6055元/㎡,溢价率44.1%;建筑面积最大的拍地2018拍-5(城北片区A地块)被碧桂园以2.505亿斩获,成交楼面价2250元/㎡;2018拍-6地块属于不可销售(含整体销售或分割销售)的商服用地,国誉(雁翔)以3150万元底价拿下该地块,成交楼面价1848元/㎡。

  泉州土拍:世茂、金茂分别以14.76亿、24.42亿拿地 

  3月28日,泉州台商区如期出让S2017-06号、S2017-07号两幅地块。S2017-06号地块出让面积18.5543公顷,S2017-07号地块出让面积19.9573公顷,两幅地块均为商服住宅用地,且均采取“限房价、竞地价”的方式拍卖出让。现场吸引了世茂、保利、碧桂园、中骏、阳光城、金茂等重量级开发商的到来。最终,世茂以总价14.76亿元、楼面价3060元/㎡竞得S2017-6号地块;金茂以总价24.42亿、楼面价5826.73元/㎡竞得S2017-7号地块,实力入驻泉州台商区。据悉,这是近年来泉州市区出让最大体量的商住用地;也是台商区土拍史上最贵的楼面价。

  龙海2018首场土拍3幅地块揽金17.15亿元 1幅流拍

  3月28日,龙海迎来了2018年的首场土拍,公开拍卖出让2018P01、2018P02、2018P03、2018P04四幅商住用地。据悉,该四幅地块均位于龙海港尾镇东园卓岐农场,出让总面积12.78万平方米,总建筑面积23.09万平方米,起拍总价13.06亿元。值得一提的是,根据出让文件显示,本次拍卖设有保留底价,若竞买报价未达到保留底价则拍卖终止。最终,2018P01地块因竞买者叫价未能达到保留底价而流拍;永鸿+名城联合体分别以成交价5.25亿元、8.25亿元拿下2018P02地块和2018P04地块;2018P03地块则被碧桂园以总价3.65亿元摘得,楼面价为9014元/平方米,溢价率50%。

  福州发布今年首次土地出让公告 城区出让8幅地块

  福州国土资源局发布土拍公告,将公开出让福州市区8幅土地,分别为晋安区宗地2018-01号、宗地2018-03号2幅商住用地;鼓楼区商住用地宗地2018-04号地块;台江区出让商住用宗地2018-02号地块及宗地2018-05号、宗地2018-06号、宗地2018-07号、宗地2018-08号4幅商服、公共服务用地。据悉,8幅土地总体量高达447.54亩,起拍价更是高达93.06亿。其中,宗地2018-01号、02号、03号、04号采用拍卖方式出让,拍卖定于4月19日10时,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行,若报名截止时竞买申请人不足两人,则取消该宗地出让。宗地2018-05号、06号、07号、08号根据报名截止时的竞买人数确定出让方式,若竞买人数超过两人(含两人)采用拍卖方式出让,不足两人则采用挂牌方式出让,挂牌时间为4月17日至4月26日10时。

  盒马鲜生(需求面积:2500-5000平方米)福州二店敲定 落户恒力博纳广场拟上半年开业

  继2月初在福州君临茶亭购物中心开出福建首店起,仅一个多月的时间,盒马鲜生在福建市场的布局又有了新动态。据相关媒体报道称,“盒马鲜生”福州二店将落户鼓楼恒力博纳广场,计划于今年上半年开业。据此前福州相关部门的信息显示,“盒马鲜生”今明两年将在福建省开20家门店,销售额将达到50亿元。“盒马鲜生”相关负责人表示,只要有符合条件的地方,就会立即开店,迅速完成在区域市场的全覆盖。

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