据港媒近日报道,新世界发展相关人士斥资逾7亿港元收购香港尖沙咀核心地段汉口大厦多个铺位及住宅单位,呎价达2.8万港元。
据EPRC经济地产库资料显示,自2016年起至今,新富盛有限公司及安达兆业有限公司已购入汉口道45号汉口大厦47住宅单位,以及6铺位物业,涉逾7亿港元,单位造价逾2000万港元,呎价达2.8万港元,贴近同区一线屋苑港景峰呎价水平。而上述两间公司董事,分别为李雅慧及梁家馨,二人同属新世界发展有关人士。
此外,由于该大厦只有90伙,意味新世界发展已购入大厦逾半业权。
据观点地产新媒体了解,新世界发展最早于2016年9月在汉口大厦落子,当时以981.4万港元购入高层A室。而相隔1年多,再提价收购其他单位,如最新收购入的中层A室,成交价1773.6万港元,收购价比一年多前贵792.2万港元,高出达八成。
新世界发展拟发行6亿美元10年期高级无抵押债券,息票率4.50%,收益率4.51%。新世界发展表示,资金将用于一般公司用途。
4月23日,新世界发展发布公告称,黄少媚、赵慧娴获任执董,郑志刚由执行副主席兼总经理改任执行副主席兼行政总裁,自2020年5月1日起生效。
面对曾经的高负债,新世界发展通过最近半年的“瘦身”计划,让形势有了明显逆转。在不断“断舍离”中,出售非核心资产已达60亿港元。
领展公布,预料截至今年3月底止全年录得亏损净额,主要因为物业估值预期下跌,以及设立支援商户的同舟计划及多方面措施。
2019年,九龙仓置业收入减少3%至港币160亿4300万元,基础净盈利减少3%至港币97亿9100万元。
2月26日,新世界发展宣布,为了进一步优化资产组合,公司以30亿港元出售九龙湾德福广场二期商场及将军澳PopCorn 2商场的全数收益权。
太古在香港持有的三座零售物业2019年零售销售额均为负增长,其中太古广场同比下跌16.8%,太古城中心数据下跌2.9%;东荟城名店仓下降4.5%。