王亚萍：静安国际中心计划明年初开业 打造白领商务休闲场所

　　 3月29日，由赢商网主办的商业地产高端行业沙龙在福建北路22号新泰1920成功举办。本期沙龙以“静安北区焕新 新老商业时空对话”为主题，活动邀请到静安北区（苏河湾商圈、大宁商圈）的8大重点项目负责人，4个涵盖餐饮、娱乐、零售不同业态的品牌负责人以及商委领导参与话题讨论。

　　针对该话题，宝矿集团地产经营部总经理王亚萍分享了宝矿地产在苏河湾商圈内商业——静安国际中心的规划，为这个全新项目揭开面纱。

　　赢商网：请介绍一些宝矿集团在商业地产方面的经验？

　　王亚萍：宝矿地产负责集团旗下的地产开发业务，主要面向高品质的商务楼宇，投资领域涵盖办公楼、酒店、酒店式公寓、商场、高档住宅等多种业态，在做酒店和办公楼方面比较多。在上海有宝矿国际大厦、宝矿洲际商务中心、宝矿国际大厦（洲际二期）、静安国际中心等。 

　　赢商网：如何看待上海火车站附近的商业氛围？

　　王亚萍：我认为城市的发展成就了商业。目前看到，火车站附近商业氛围渐浓，整个恒丰路、天目路的写字楼体量较大，是距离南京西路核心商业区最近的办公楼集中区域，未来核心商业区向外延伸，火车站区域的商务楼就更有发展潜力。不过，现在该区域仍旧是商务有余，但商业不成气候。

　　赢商网：静安国际中心包含哪些部分？其中商业将如何打造？

　　静安国际中心包含15万方写字楼、三家不同品牌的五星级酒店以及购物中心部分。购物中心商业面积7.6万平方米，预计今年年底到明年年初开业，计划的业态比例为40%的餐饮，另外布局了零售和娱乐等业态。由于周边写字楼和酒店林立，相对住宅更少，所以整个商业项目偏商务，我们要为周边白领打造一个让工作生活更舒心的场所。