赢商晚报 | 重庆市签约小米发展新零售 马化腾跃居《财富》榜首

　　赢商晚报

　　4 月 11 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 6 条，重庆要闻 3 条，四川要闻 1 条。

　　关键词：《财富》，万科，许家印，房企负债，泛娱乐，小米科技，重庆星界置业，土地推介。

　　[本文共 2088 字，读完大约需要 6 分钟]

　　全国要闻

　　《财富》2018中国最具影响力50位商界领袖榜：马化腾居首，万科郁亮上榜

　　日前，财富榜单评选出2018中国最具影响力的50位商界领袖。马化腾击败去年居首的任正非，成为榜单第一。任正非、马云分列第二和第三。榜单前十位分别是：腾讯董事会主席兼首席执行官马化腾、华为创始人任正非、阿里巴巴集团董事长马云、华大基因董事长汪建、京东集团董事局主席刘强东、小米科技创始人雷军、万科企业股份有限公司董事会主席郁亮、比亚迪董事会主席王传福、美的集团董事长方洪波，还有字节跳动创始人张一鸣。

　　万科加码新零售业务 与农产品达成战略合作

　　4月10日晚，农产品发布公告称，与万科签署战略合作框架协议，双方拟在新零售及城市食品安全产业、农产品流通综合产业园区开发、现代化农产品种植养殖基地建设等领域开展合作。对此，有业内人士指出，农产品主营业务为农产品批发市场的开发、建设、经营和管理，业务范围涉及农产品流通、农产品供应链服务、农产品电子商务和“新农业基地建设”等，其主要业务和万科“城乡建设与生活服务商”的新定位不谋而合。

　　3月5000家重点零售企业销售额同比增5% 增速加快

　　4月9日，据商务部监测数据显示，3月份，全国5000家重点零售企业销售额同比增长5%，增速比1-2月加快0.8个百分点，比去年同期加快0.5个百分点。一季度累计，重点零售企业销售额同比增长4.5%，增速比去年同期加快0.4个百分点，全国消费市场呈现出稳步加快增长的势头。其中，重点监测便利店、购物中心、专卖店、专业店销售额同比分别增长7.2%、6.3%、5.9%和5.4%；饮料、烟酒、日用品销售额同比分别增长6.6%、6.7%和6.6%；文化办公用品、化妆品、通讯器材销售额同比分别增长7.1%、6.9%和5.1%。

　　许家印公布1000亿元投资新方向 恒大联手中科院布局高科技产业

　　4月9日，中国科学院与恒大集团在北京签署全面合作协议，恒大将在未来十年投入1000亿元与中科院共同打造三大科研基地，形成以企业为主体、科研机构为核心、市场为导向、产学研深度融合的创新科研体系。而这也标志着恒大正式进军高科技产业。此次合作，也有助于促进恒大“新战略”的实施，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，以高科技产业为龙头的产业格局。

　　63家房企负债3万亿元 三成房企资产负债率跃80%红线

　　截至4月10日，据Wind资讯统计数据显示，按照申银万国行业分类，已披露年报业绩的63家上市房企负债合计超过3万亿元，同比增长幅度达34%。值得注意的是，上述已披露年报的63家房企中，有18家资产负债率超过80%红线，占比超过29%。其中，超过百亿元负债的房企总计为35家，占比为56%，超过300亿元负债的房企有19家，占比为30%。此外，万科、华夏幸福、招商蛇口、新城控股负债均超过1500亿元，分别为9786.7亿元、3048.3亿元、2398.4亿元和1575.4亿元。

　　预计占数字经济的比重超过1/5 泛娱乐时代到来？

　　日前发布的《2018中国泛娱乐产业白皮书》显示，2016年泛娱乐核心产业总值约为4155亿，2017年泛娱乐核心产业总值约为5484亿元，同比增长32%，预计占数字经济的比重超过1/5，成为我国数字经济的重要支柱和新经济发展的重要引擎。在互联网普及和IP版权意识不断提高的助推下，在金融资本刺激和用户旺盛的精神娱乐消费升级需求的推动下，2018年中国泛娱乐行业将继续保持高速增长，成为互联网产业一道亮丽的风景线。

　　重庆要闻

　　重庆市与小米公司签署战略合作协议 雷军将在渝探索新零售

　　4月10日，重庆市委书记陈敏尔，市委副书记、市长唐良智会见了小米科技有限责任公司董事长兼首席执行官雷军，并在当天，重庆市与小米公司签署战略合作协议，双方将重点围绕深化智能制造与智能化应用、大数据产业、新零售、消费金融等展开合作。雷军表示，重庆产业基础良好，发展前景广阔，小米公司将加大在重庆的投资力度，不断深化相关领域合作，实现共赢发展。

　　重庆星界置业挂牌转让 拥有3宗建面41万平米商住土地

　　4月11日，重庆巴南经济园区建设实业有限公司挂牌转让重庆星界置业有限公司100%股权及相关债权，挂牌价格暂未公布。据悉，星界置业是重庆巴南经济园区建设实业有限公司全资持有的国有独资企业（公司）/国有全资企业。目前，星界置业旗下拥有2宗商住混合用地，1宗为纯商业用地，总计土地面积为273.1亩，可建体量为40.91万平方米。同时，星界置业旗下经营有一高端酒店，星界大酒店。该酒店位于重庆巴南区界石镇石美大道581号。据星界置业2017年企业年度审计报告显示，其资产总额为4.96亿元；负债总额为2.16亿元；营业收入为零；净利润为-220.27万元。

　　重庆市2018年拟推3000亩地 或集中在二、三季度供应

　　4月10日上午，重庆市公共资源交易中心、重庆联合产权交易所集团主办、铭腾机构承办的“2018土地推介会”在雾都宾馆隆重举行。本次推介共邀请了5家土地储备机构参与，带来了数千亩优质地块，吸引了龙湖、万科、金科、融创、碧桂园、保利等100多家品牌房企前来参加。据了解，此次推介土地覆盖渝北、北碚蔡家、巴南、大渡口、九龙坡、沙坪坝等，其中鸽子沟、李家沱水轮机厂、巴南工职院地块、中央公园等区域。据地产集团表示，2018年其计划供应约3000亩地，或将集中在二季度、三季度供应。

　　四川要闻

　　成都今年中心城区拟供地725公顷 住宅用地供应同比增19%

　　近日，成都市人民政府发布通知，批转市国土局关于成都市中心城区2018年度国有建设用地供应计划。计划显示，2018年成都中心城区国有建设用地供应总量控制在725公顷以内。其中，商服用地85公顷，工矿仓储用地200公顷，住宅用地220公顷，公共管理与公共服务用地145公顷，交通运输用地75公顷。其中，2018年成都中心城区安排住宅用地供应计划220公顷，同比增长19%，预计可建住房约550万平方米。值得一提的是，2018年供应土地较2017年略有减少，但商服、工业仓储、住宅类土地供应量却适度有所调增（同比增长68%）。