4月12日晚间,有接近碧桂园的匿名人士向观点地产新媒体证实,碧桂园已确认接手广物地产拟出售部分股份,暂并不清楚具体的交易方式及收购代价。
2月11日,广东省物资产业集团挂牌转让其持有的45%的广物地产股份。随后,经过497轮激烈竞拍,深圳卓越集团以51.02亿元的最高报价胜出,该价格较起始报价35.75亿元,溢价率高达42.71%。
不过,由于竞价之后的5个交易日内,原始股东行使了优先权购买权,所以卓越集团被出局。
4月12日下午,自媒体爆料称,目前碧桂园已经接管了广物地产部分区域,某区域甚至要求广物地产员工进入碧桂园一起参与培训。
值得一提的是,截至目前,广物地产已布局广州、佛山、海口、三亚、中山等10个城市,累计开发项目30余个,土地储备面积超1000万平方米。其中在海南就拥有三、四百亿元的货值,倘若碧桂园全部接手,将助益碧桂园海南区域的销售。
3月13日,阳光城发布公告称,拟参与广物地产45%股权的竞买,底价35.75亿元。在此之前,粤泰股份、碧桂园均已确认参与竞购。
两笔交易总金额达76亿,虽然一个退出的是大连万达商管,一个退出的是珠海万达商管,但很明显此前都是冲着珠海万达商管上市这个目标才投资。
从2022年开始,在小布村项目宣传中,屡次出现将规划约50万平方米航母级商业综合体,体量相当于正佳广场与天河城的结合体。
相比能否夺回销售冠军的宝座,碧桂园未来数年的前进方向和增长动力何在,多元化能否形成新的增长引擎,是杨惠妍接班后面临的核心问题。
今年“五一”期间,融创商业总客流突破400万,总销售额同比提升6%,入驻品牌再创佳绩,产生全国销冠品牌1个、区域销冠6个、全省销冠28个。
关键词:融创 2024年05月15日