在传统商场更新迭代的浪潮之下,五角场商圈也紧跟潮流,多个购物中心进行升级改造,业态调整,以适应最前沿的消费习惯。去年,五角场万达广场进行了建成以来力度最强的改造。重新亮相之后带来了主题街区、新增品牌和新装修等多方位的新元素;相邻的东方商厦也改头换面,以奥特莱斯悠迈生活广场的新面貌回归。
近期,赢商网选取了五角场的主力商场,包括百联又一城、万达广场、合生汇、悠迈生活广场和创智天地进行剖析,本文重点关注儿童业态。
五角场商圈儿童业态一览:
(不完全统计)
据赢商网不完全统计,走访的这几个商场中,儿童业态共有61家。其中,儿童早教29家,儿童乐园6家,儿童摄影2家,儿童零售22家,儿童生活服务2家。
合生汇可谓一枝独秀,儿童业态数量远远超过了其他几家商场,并且种类也最为全面。
赢商网梳理业态分部发现,五角场商圈中儿童早教培训的占比最高,其中有不少英语培训机构,如学树堂美式学科英语、英孚教育青少儿英语。其次是儿童零售,消费者可以给孩子买到adidas kids、skechers kids品牌童装。
五角场商圈儿童业态分析:
品牌集合店成“宠儿”
赢商网走访发现,这4家商场均有儿童业态布局,说明宝贝经济已经是各大商场关注的重点之一。
儿童零售依旧是主力。在百联又一城和悠迈生活广场都可以看到好孩子星站的身影,里面琳琅满目的儿童服饰和鞋包等产品。值得关注的是,这类多品牌集合店正在成为商场的宠儿。百联又一城的童趣世界,同样也是多品牌集合店,消费者可以在这里购买不同品牌的儿童服饰,如耐克、阿迪达斯、大嘴猴、FILA等品牌的儿童服装。
有机构预测,品牌集合店将在购物中心的升级中扮演重要角色。
创新业态让商场更“潮”
在五角场商圈众多儿童业态中出现了一些比较创新的儿童业态,主要开在合生汇。赢商网走访看到,这家商场的儿童教育业态里,除了传统的早教、英语,还有创意美术和运动馆,可以让孩子发挥创造性和健身。
与其他商场不一样的是,合生汇还开了两家儿童生活服务店:酷剪儿童理发和婴儿spa。QKUTS剪酷创立于2013年,据了解,其来自于美国,是一个定位于独特儿童生活方式的新消费品牌,产品定位在儿童理发、编发、美甲、美妆、家护等。
这些业态的加入,让商场的儿童业态分布显得更加全面,也更加时尚。
儿童乐园抓住顾客
商场中心的最大诉求是延长客户逗留时间,谁能越多的占有客户的时间,谁的商场就越成功,儿童乐园就有这样的魅力。
在百联又一城的3楼,菲菲羊儿童游乐园里几对父母带着孩子在此游玩。在合生汇的MELAND游乐公园、星际传奇游乐园。
儿童游乐场也是万达广场内的重点项目。在万达广场内,1万方的儿童城内包括了万达宝贝王和原本就入驻商场的宝大祥。万达宝贝王内含淘气堡、鱼池、电玩、DIY等娱乐项目,面积约2000万方。
北京汉博赢创商业管理有限公司常务副总经理蒋海岑表示,如今购物中心愿意付出更多的价钱,来购买更好、更独特、更有个性的场景来打造儿童游乐项目。
据了解,“宝贝经济”在不断崛起。根据赢商大数据中心,居零售和餐饮两大主力业态之后,儿童亲子业态成为30个典型城市2017年新开业购物中心的第三大业态,依托于强劲消费力,其购物中心儿童亲子业态占比高出全国1.9%。在全国30个典型城市购物中心,儿童亲子业态数量占比从15年8.2%稳步提升到17年的11%,根据2015-2017年年平均增长速度,预估2018年其数量占比达到12.8%。
五角场商圈的租金近三年一直稳定在20-25元/平方米/天,较为平稳。五角场商圈的商场在差异化竞争的同时,依旧以大众消费为核心。
据赢商网不完全统计,这5家商场中,休闲娱乐业态共有42家。其中,万达广场的数量最多,达到15家。其次是合生汇,有13家。
五角场服饰业态总量达到317家。其中,男女装201家,占总量的63.4%。排名第二的是户外运动品牌,一共50家,占15.8%。
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