福清今日土拍揽金29.18亿：融侨连下两城 世茂夺一地

　　5月3日，福清市迎来了2018年的第四场土拍，本次土拍公开出让融2018拍-13号地块、融2018拍-14号地块、融2018拍-15号地块3幅地块。据悉，3幅地块均位于福清市西片区，其中包括位于福清市福清音西街道1幅商住用地、福清市宏路街道2幅商住用地，地块总面积约290亩！经过持续2个多小时的激烈争夺，最终，3幅地块分别被融侨和世茂瓜分，共揽金29.18亿。

　　融侨以17.16亿总价连下两城！

　　首先出让的是融2018拍-13号地块，该地块位于福清音西街道，总面积42175平（约63.26亩），起始价4.85亿，土地用途为商住用地。根据出让公告要求，该项目需回购住宅49805平，平均价格5000元/平；回购地下停车位367个，平均价格为15万元/个，剩余可售面积约为89372.5平。最终，融侨集团以8.48亿的价格拿下该地块，项目平均楼面价约6092.94元/平，溢价率超74%。

　　此外，紧接着出让的融2018拍-14号（福清宏路街道地块一）同样被融侨以8.68亿收入囊中，项目平均楼面价约5297.54元/平，溢价率超75%。据悉，该地块占地76.8亩，土地用途为商住用地。根据公告，该地块需回购住宅约42895平，平均价格为4800元/平；回购地下停车位380个，平均价格为13万元/个；另需回购商铺约10886平；剩余可售面积约为110068.6平。据悉，该地块毗邻融侨锦江、中联城和华润·中央公园三个项目，周边自带商业配套

　　12.02亿！世茂拿下融2018拍-15号地块

　　最后出让的是融2018拍-15号（福清宏路街道地块二），占地149.99亩，土地用途为商住用地。根据要求，该地块需回购住宅约105565平，平均价格为4800元/平；回购地下停车位837个，价格为13万元/个；剩余可售面积约为194411平。最终世茂以12.02亿将该地块收入囊中，地块溢价率为38%。