5月3日,福清市迎来了2018年的第四场土拍,本次土拍公开出让融2018拍-13号地块、融2018拍-14号地块、融2018拍-15号地块3幅地块。据悉,3幅地块均位于福清市西片区,其中包括位于福清市福清音西街道1幅商住用地、福清市宏路街道2幅商住用地,地块总面积约290亩!经过持续2个多小时的激烈争夺,最终,3幅地块分别被融侨和世茂瓜分,共揽金29.18亿。
融侨以17.16亿总价连下两城!
首先出让的是融2018拍-13号地块,该地块位于福清音西街道,总面积42175平(约63.26亩),起始价4.85亿,土地用途为商住用地。根据出让公告要求,该项目需回购住宅49805平,平均价格5000元/平;回购地下停车位367个,平均价格为15万元/个,剩余可售面积约为89372.5平。最终,融侨集团以8.48亿的价格拿下该地块,项目平均楼面价约6092.94元/平,溢价率超74%。
此外,紧接着出让的融2018拍-14号(福清宏路街道地块一)同样被融侨以8.68亿收入囊中,项目平均楼面价约5297.54元/平,溢价率超75%。据悉,该地块占地76.8亩,土地用途为商住用地。根据公告,该地块需回购住宅约42895平,平均价格为4800元/平;回购地下停车位380个,平均价格为13万元/个;另需回购商铺约10886平;剩余可售面积约为110068.6平。据悉,该地块毗邻融侨锦江、中联城和华润·中央公园三个项目,周边自带商业配套
12.02亿!世茂拿下融2018拍-15号地块
最后出让的是融2018拍-15号(福清宏路街道地块二),占地149.99亩,土地用途为商住用地。根据要求,该地块需回购住宅约105565平,平均价格为4800元/平;回购地下停车位837个,价格为13万元/个;剩余可售面积约为194411平。最终世茂以12.02亿将该地块收入囊中,地块溢价率为38%。
融侨集团35亿元公司债券项目状态显示为“已受理”,本次债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司已发行的公司债券、补充流动资金等。
目前融侨旗下商业项目分布在上海、福州、天津、郑州等一二线消费发达的城市,有艺术商业中心、美学生活中心、城市人文中心三个产品系列。
6月23日,佳兆业联合世茂以26.18亿元竞得广东东莞虎门镇的一宗商住用地。此前,佳兆业在同一天分别拿下东莞中堂镇和揭阳惠来两块商住地。
5月20日,福州仓山区成功出让2宗商住地,最终由世茂、恒大竞得,总成交价达124亿元。按照规划,上述2宗地将打造成体量逾百万方的城市综合。
2019年,10家闽系房企销售规模均突破新高,但房企内部“马太效应”加剧,位于领跑位的世茂房地产的销售规模更是末位房企销售规模的92倍。
2月15日上午,福州市区2019年首场土拍成功出让7幅商住用地,揽金205.4亿元。
5年时间不到,巴黎春天由原本5家门店(嘉禾店、思明店、瑞景店,世贸店,中山店)瘦身成瑞景店,世贸店,中山店三家门店。