大虹桥商业+体育=？ 上海星光天地这样打造！

　　自2010年成立以来，虹桥商务区一直是各大开发商抢地的重点区域，瑞安、龙湖、万科等相继进入；而 2015年虹桥天地的开业，则标志着这一区域商业正式迎来陆续开业的新时期。 

　　尽管虹桥商务中心坐拥7500万辐射人口，但商业竞争同样激烈，据赢商网不完全统计，2020年大虹桥区域商业体量将破百万。　 

　　如何在激烈的竞争中抢占商业先机，并服务好项目自身客群，与周边商业项目形成错位互补，共同做大区域商业，无疑是这一区域内商业运营者们共同面临的问题。 

　　对于同样地处大虹桥区域，将于今年下半年试营业的上海星光天地来说，似乎已经找到了答案。 

　　作为协信布局上海的第二个商业项目，不同于市北协信星光广场，赢商网了解到，上海星光天地则是以“体育IP+商业资本”模式，将运动零售、运动娱乐、文化创意等多元化业态进行不同程度的组合，打造SPORT MALL城市运动生活社区。

　　以“体育IP”为精髓 打造差异化运营的新“武器”

　　公开资料显示，上海星光天地位于虹桥商务区兴虹路187号，总建筑面积超22万方，其中特色商业面积为5万方，值得一提的是，其商业楼层地上仅1层，其余2层均在地下。　 

　　协信为什么选中“体育IP”作为突破口？　 

　　运动文化消费逐渐成主流 

　　在消费不断升级、国家大力发展体育运动文化的背景下，体育消费进入高速发展时期，对于购物中心，消费者也不仅仅只满足于购物，对运动健身的消费诉求越来越大。　　 

　　以90后为例，国家统计局数据显示，90后人口数量高达1.94亿，占全国总人口的14.1%。但研究90后的消费特征却发现，他们不会为了购物特意去商场，相反，更多是出于消遣、休闲、社交、健身等需求。　 

　　隐藏在庞大的诸如85后、90后、95后人口数据背后的，是巨大的消费力和运动文化消费向主流消费发展的趋势。　 

　　 满足周边消费群体需求　　 

　　上海星光天地位于虹桥商务区核心区，周边集聚了众多的国际企业，汇集15万左右职场精英以及53万左右常住人口，他们对运动文化消费也发出了极强的声音。　 

　　在虹桥商务区不定期举办的体育活动，均受到区域内白领和周边居民追捧。如8公里健康走活动、PROJAM滑板挑战赛等。

　　据此，以体育IP为引领，将餐饮、零售、娱乐、文化等业态进行深度融合，满足大众综合性需求，或许是上海星光天地进行差异化竞争的突破口。　 

　　“8 + N”平衡工作与生活 引领商务“星”生活

　　引入运动文化创意进行精准定位后，上海星光天地则是以周边一公里范围内商务白领人群为主，常住社区居民为辅，用潮玩和乐活的方式倾力打造“8+N”式商务区标杆项目。 

　　“‘8’即8小时之外的体育运动赛事和匠心文创活动，‘N’即围绕运动、娱乐、文化等符合职场商务人士消费和社交需求所建设的新型线下社交生态圈”，针对这一全新概念，上海星光天地方面如是定义。

　　赢商网了解到，上海星光天地希望以“8 + N”模式来让消费者在工作和生活之间能够进行完美切换，开始商务“星”生活。为了实现这一目标，上海星光天地也针对不同客群推出不同的服务功能：　 

　　针对商务白领客群：一方面不时举办丰富多样的运动赛事，让他们在工作之余能够感受运动的魅力，赶上社会潮流；另一方面，打造特色的减压体验空间，让他们能够释放身心；

　　针对家庭客群：打造可以带着孩子共同体验的亲子娱乐空间。

　　智能服务+个性化IP 打造消费者认同的“精神空间”

　　在传统商业竞争愈加激烈的当下，商业项目已进入“重运营时代”，伴随个性化、品质化消费需求，除了涉及业态布局、商场硬件设施等方面的体验，文化体验、服务体验等精神层面的所占的比重越来越大。未来，上海星光天地将在智能服务和主题活动上塑造自我的运营特色。　 

　　在主题活动方面，上海星光天地将以赛事替活动，以体验促商业,从消费者的需求出发，以“体育IP”打造出一个消费者认同的“精神空间”。

　　并且在每个业态方面也有所侧重，如：　 

　　运动+餐饮

　　除了引进时尚餐饮外，上海星光天地还有一个面积达3000平方米的主题美食街区，满足消费者对“运动+吃喝”的多样性需求，值得一提的是，它也是虹桥区域最大的主题美食街区；　　 

　　运动+休闲

　　上海星光天地不仅引进了全国最大的攀岩馆和健身中心，还以“酷、炫、潮”为主线建设了运动主题街区；　　 

　　运动+文化

　　在注重精神消费的当下，上海星光天地则是深耕“运动文化”，打造了一个别具特色的运动博物馆，“未来也会定期举办书店签售、文化沙龙等活动，让对运动文化感兴趣的消费者能找到适合自己驻脚的地方”。

　　超百万客流 未来可期

　　上海星光天地招商揭幕典礼即将开启

　　除了有文化有内涵外，上海星光天地还是个不折不扣的“高富帅”，位处虹桥商务区核心区，毗邻虹桥交通枢纽中心以及全球最大的会展中心国家会展中心，坐拥超百万客流。 

　　据了解，虹桥交通枢纽中心已形成了通达全城乃至全国的立体交通网络，给虹桥商务中心带来7500万辐射人口和商业先机。而国际会展中心也不时汇集500万人次展会客群。在繁忙的出行和观展途中，上海星光天地不失为一个完美的休息站。

　　此外，虹桥商务区内办公人群也迎来高速增长期。众多总部功能、新业务板块和优质企业在管委会的引导下纷纷入驻，如罗氏诊断、壳牌等世界500强、跨国公司总部类企业；阿里巴巴、京东、唯品会等国内行业领军企业总部。这些办公人群也给整个虹桥商务区带来相当可观的日均客流消费。 

　　如何把握住这股强大的客流?　 

　　6月1日，上海星光天地招商揭幕典礼将率先剧透，带你走进一个不一样的上海星光天地！

　　▼

　　招商电话：

　　021-8030 5292

　　项目地址：

　　上海兴虹路187号