中熙集团经历49轮鏖战摘下东莞2018首宗商住地块

　　  在粤港澳大湾区规划的利好背景下，全国众多知名房企“抢滩”东莞市场，“一地难求”的现象正在上演。　 

　　  5月28日，东莞2018年首块商住地正式出让，经过 49轮鏖战，最终被东莞市长裕富泽园建造有限公司（该公司为广东中熙投资集团有限公司子公司）以3.48亿元摘得，地块要求开发商自持面积90%、自持年限不低5年，刷新了东莞商住用地自持面积比例最高记录。

　　地块位于谢岗镇眼口工业区，为城镇住宅用地和商服用地（R2二类居住用地），地块编号为2018WG002，该地块用地面积16454.84㎡，容积率1.0＜Ｒ≤2.4，建筑面积为39491.62㎡，建筑密度≤25%，起始总价19035 万元，报价增幅500万元，起拍楼面价4820元/㎡。　　 

　　据凤凰房产实地探访发现，该地块与银湾湖度假村相邻，背靠振兴大道，与潮莞高速出入口相距1.5公里，通达樟木头和常平等镇（区）相对便利；距离该地块3公里左右有莞惠城轨银瓶站和东莞市人民医院谢岗院区；附近有一所办9年制的学校（华翔学校），厂房和民房集中，缺少相应的生活配套，距离2公里左右有兴勤生活超市、美佳乐和鸿基购物商场；周边有多条公交线路经过，例如可以从城区汽车东站搭乘快线20 到谢岗交通分局下车。

　　 据了解，中熙投资集团主要以：金融投资、资产管理、房地产开发、建材等为主营业务，项目主要分布在广东、上海、黑龙江、福建、广西等地。中熙投资集团由中熙房地产集团有限公司、中熙房地产集团上海投资有限公司、广东建筑设计院有限责任公司、长沙中熙房地产开发有限公司、广东中熙物业管理有限责任公司等10余家公司组成。目前中熙地产已在东莞成功开发多个楼盘，如在售的玖颂江湾等。

　　另据悉，在日前发布的东莞市2018年供地计划，除本次出让的地块外，谢岗还将供应1.65万㎡的商住用地，位于谢岗南路，预计于第三季度挂牌出让。同时还将供应2块合集6.73万㎡的政府保障房项目用地。而在2018年初，聚龙集团也通过司法拍卖途径获得谢岗的银湾湖度假村项目。