大虹桥+体育 上海星光天地将“运动”做到极致！

　　还未开业，就提出引领商务“星”生活，上海星光天地底气何来？6月1日，上海星光天地的这场揭幕典礼发布会，我们从中或许找到了答案。

　　以运动聚客流，以赛事替活动，以体验促商业，上海星光天地把“体育IP”作为标签从每个细节传递给消费者，让运动与文化在整个项目融合到了极致。

　　深耕23载 协信坚守不可复制化模式

　　“协信商业一直通过精细化运营和优质资源联动，倾力打造协信商业‘星光系’产品。”作为协信“星光系”产品的商业发起人，协信商管公司常务副总经理杜国疆以一场《让资产绽放“星的光芒”》的主题演讲正式拉开上海星光天地招商会的序幕。

　　从1994年开始，协信集团从重庆起步，历经23载的商业创变，淬炼出“星光系”三大产品线：　　 

　　以高端奢侈品为主的一线城市商业中心——“星光68系列”；

　　中高端都市时尚购物中心/城市商业中心——“星光广场系列”；

　　品质生活方式中心/社区商业中心——“星光天地系列”。

　　其中，作为西部最具代表性的奢侈品购物中心——重庆星光68，奠定了星光产品高端精品的格调，其他星光产品也都带给所在区域、城市以无限的生活享受。　　 

　　“现在协信一共有12个购物中心，每一个都有它不同的特点。”杜国疆表示，这是协信商业运营独有的模式，即每一个商业都是不可复制化、个性化的。

　　独一无二的商业运营逻辑，打造不可复制的产品，使得协信在激烈的市场竞争中仍然能步步稳扎稳打的绘制全国战略版图。　 

　　此次正式对外亮相的全新星光系产品——上海星光天地也是协信在上海布局的第二个商业项目。有别于市北协信星光广场，上海星光天地位于虹桥商务区核心区，在整个协信“星光系”产品中的定位是“品质生活方式中心”。

　　有备而来 打造不一样的星光天地　 

　　 自2010年以来，虹桥商务区一直是各家开发商重点抢地的区域，协信、龙湖、万科等房企相继入驻。随着时间的推移，这一区域商业也开始迎来陆续开业的新时期。据赢商网不完全统计，2020年大虹桥区域商业体量将破百万。　 

　　“在大虹桥，我们应该找到什么样的核心竞争力，怎么去做差异化？”发布会现场，协信商管公司副总兼虹桥项目总潘啸涛表示，这也是协信拿到项目后重点去思考的问题。

　　1、以体育IP为引领 破局差异化壁垒　　 

　　经过大量的前期调查和整个市场数据统计，协信找到了答案。 

　　第一，年轻人对运动文化消费的诉求越来越多，碎片化的健身、碎片化的休闲娱乐成为新一代年轻人的生活方式；　 

　　第二，虹桥商务区的年轻白领占比较高。据不完全统计，25-35岁的年轻白领在整个虹桥商务区占比近32%； 

　　第三，据虹桥商务区内很多企业反馈，区域内缺乏具备放松、解压、运动的场所。

　　“我们希望除了运动外，还有文化的因素。运动是动，文化是静，希望动与静能够在上海星光天地中完整的融合在一起。”潘啸涛说。　 

　　据此，协信推出一个全新的模式——“体育IP”为引领，将运动零售、运动娱乐、文化创意等多元化业态进行不同程度的组合，打造SPORT MALL城市运动生活社区——上海星光天地。　 

　　2、8+N、5+2 引领商务“星”生活　 

　　引入运动文化进行精准定位后，上海星光天地以运动娱乐和文化创意为核心主题，将各种年轻人热爱的运动业态汇聚于此，并搭配跨界书店和文创集成店，构建“5天工作+2天享乐”“ 8+N八小时以外无限想象”的穿梭时光SHOW场，为众多工作生活于虹桥商务区的年轻白领提供一个专享的休憩运动空间。

　　据潘啸涛介绍，“8”即8个小时工作时间，“N”就是8小时之外的N种可能性。上海星光天地会提供N种类型运动业态以及N种多样性的运动赛事，来满足商务区白领对运动的N种需求。 

　　针对“5天工作+2天享乐”的生活规律，上海星光天地也会通过“运动+文化”、“运动+娱乐”、“运动+餐饮”等不同业态的组合给消费者呈现不一样的特色场景。如周末提供全国乃至国际性的体育赛事，满足虹桥商务区内白领们在“职场生活与娱乐生活”之间角色转换的需求。

　　40余家品牌入驻 以体育IP贯穿整个项目

　　 “既然选定了体育IP作为主题，就要把这个主题做深做透，把能够想到的和运动相关的业态都聚集起来，把它做到极致。”潘啸涛说。　　 

　　据上海星光天地招商负责人汤晓伟介绍，短短6个月时间，上海星光天地已成功签约40多家品牌商家，达成合作意向的有60多家。这些特色品牌将为整个项目注入活力，将小众的运动变成大众的时尚，从更加广阔的维度扩大整个商业市场。

　　部分主力品牌：　　 

　　洛克公园

　　源自美国纽约布鲁克林，是世界街头篮球的“麦加”。先后在北京、广州、成都、上海等城市拥有12个场馆，每年举行100场篮球足球赛事。除了篮球外，未来在上海星光天地将会设置棒球、橄榄球，小型的6人次的足球等运动和赛事。　 

　　白熊滑雪工厂

　　白熊引进了目前世界上最先进的滑雪设备，包括魔毯滑雪机、高山速降模拟机、各类滑雪机群健身设备等，能够同时满足围绕在上海星光天地周围不同年龄层、不同职业人群在体验、培训、健身、塑形等各方面的差异化需求。　 

　　一兆韦德健身

　　作为国内著名健身连锁品牌，此次在上海星光天地项目配备的游泳池是整个虹桥园区中游泳池面积最大的。　 

　　火鸡运动俱乐部

　　主要以火鸡系列赛事和亲子类项目以及配套休闲项目为主。定期组织火鸡格斗类赛事、火鸡瑜伽大赛、火鸡健身健美赛事、火鸡柔道赛事等各种赛事。此次，还将在上海星光天地特别设计一个运动酒吧。 

　　INTERSPORT 上海首店

　　INTERSPORT积极发展细分领域的六大独家品牌：McKINLEY(户外运动)、FIREFLY（潮流极限运动）、PRO TOUCH（跑步、篮球、足球）、ENERGETICS（健身训练）、ETIREL（运动休闲）、TECNOPRO（运动器材）。此次入驻上海星光天地，将为虹桥商务区域白领提供多种运动选择。　　 

　　大隐·滴水山房

　　滴水山房定位禅意生活和美学空间，以烹茶、焚香、抚琴、舞墨、休心、食养为载体，打造高品质禅意休闲空间。入驻上海星光天地后，会定期举办大型签售活动、琴棋书画等相关培训，致力于成为大虹桥板块的艺术书签，让白领和家庭在城市之间能找到客厅文化。

　　除了引入特色品牌外，上海星光天地还将打造一个面积达3000㎡的美食主题文化集市和以“酷、炫、潮”为主线建设运动主题街区，满足消费者对“运动+吃喝”的多样性需求。值得一提的是，这也将是虹桥商务区内最大的主题美食街区。　

　　智能服务+人性化服务 跨界资源打造信息化生态圈　 

　　如今，除了涉及业态布局、商场硬件设施等方面的体验，服务体验等精神层面的所占的比重越来越大。上海星光天地在“智能服务”和“人性化服务”方面也下足了功夫。　　 

　　“集齐这么多业态，定期举办运动赛事，再结合文创类活动，不仅仅提供身体健康的运动机会，也可以给我们这些白领带来精神上的满足和享受。”潘啸涛表示，为了聚集客流，一方面是通过赛事活动，另一方面，上海星光天地也配置了一些与众不同的会员服务项目。

　　 据了解，上海虹桥星光天地将构建移动智能会员平台，除了包括智能停车、手机排队叫号、会员登录APP、线上线下推送、线上的银行卡支付等常规功能外，还将场内场外的数据完全打通，通过收集这些触点行为的数据反馈，用更细化的标签打破过去的简单标签描绘客群画像。　 

　　同时，上海虹桥星光天地还会整合商场、商户与跨界资源创造更灵活的双积分体系，构建人、货、场、人、财、物等多维度的场景，为消费者提供场景化社交平台，形成更为智能的闭环式信息化生态圈，真正全景化地了解客群。　 

　　“通过会员中心的精心设计，能够有效的延长我们顾客的消费时间，增加黏性。”潘啸涛说。

　　超越想象 不被定义 携手上海星光天地一起奔跑

　　 公开资料显示，上海星光天地位于虹桥商务区兴虹路187号，毗邻虹桥交通枢纽与国家会展中心，总建筑面积超22万㎡，其中特色商业面积为5万㎡。　 

　　发布会现场，一兆韦德、洛克公园、大隐书局、尚里MARK、岩舞空间、蓝泡泡、火鸡运动俱乐部、白熊滑雪工厂等多个主题业态品牌代表表达了对上海星光天地主题定位“城市运动生活社区”理念的认可与支持，并共同按下象征合作共赢的星光手印。

　　“上海星光天地以运动加文化为主题的商业迎合了时下90后年轻人的生活需求，是一种创新型的商业形态，非常期待与协信共同打造一个独特创意的商业项目。”大隐书局品牌代表表示。　 

　　白熊滑雪工厂品牌代表认为，5万㎡左右的商业体集成了如此众多的特色主题业态，必将为提升虹桥商务区的文化品质，也补充了虹桥商务区函缺的运动设施和场所。

　　区别于虹桥商务区其他商业项目，上海星光天地做不一样的SPORT MALL城市运动生活社区，在服务好项目自身客群的同时还能与周边商业项目形成错位互补，共同做大区域商业。相信它的到来将会给虹桥商务区的消费者带来不一样的全新体验。

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　　『 招商电话：021-8030 5292』

　　『 项目地址：上海兴虹路187号 』