中海将在太原建10余万方购物中心 目前已投入运营商业超300万方

　　（赢商网报道）近日消息，中海地产在“2018年万柏林区转型项目招商引资推介会暨签约仪式”上，与太原万柏林区政府、北寒社区签订北寒城中村改造项目合作协议，将建集居住、商业、教育、养老为一体的城市综合体，其中商业部分建成城西首个大型购物中心，面积10多万平方米。

　　据了解，此次中海签订的旧改项目用地面积共计700余亩，总建筑面积约190万平方米，位于迎泽大街西延线，是太原“西进”发展的前沿地段。除了建设10余万平方米购物中心，填补区域内缺少大型综合购物体验中心的空白；中海还将引入优质幼儿园、小学等稀缺教育资源。

　　事实上，早在2017年太原市就出台《太原城中村改造实施计划》，规划在2020年左右全部完成173个城中村改造任务，包括万柏林区的大王、瓦窑、南屯、后王村、窊流村、北寒村等27个城中村改造工程。

　　彼时万柏林区政府方面也表示，以绿地中央广场、中海寰宇天下、公元时代城、迎泽世纪城、远大购物广场、新城控股吾悦广场、海尔国际广场、万科中心等标杆项目为引领，在河西地区打造多个商业商务中心。中海的北寒村旧改项目如若建成，对该区域的发展无疑是一大利好。

　　北京环宇荟亮相

　　稳健前行的中海，今年以来在商业方面也有一些动作。一周前（5月26日），作为中海环宇系购物中心在北京的首次亮相，北京中海环宇荟正式开业。据中海方面透露，4万平方米体量的购物中心在开业当日就成为中海商业坪效之王，5380元/平方米/月，环比提升3倍；客流超4万人次，销售额超200万元。

（北京中海环宇荟）

　　据悉，环宇荟位于京城龙脉中轴线上，为地铁10号线安贞门站上盖项目，东西向可换乘5号线及8号线，南北向则贯通三、四环两条城主干路。周边中建财富国际中心、中海国际中心、外运大厦等7栋高档写字楼林立，并且拥有3公里内近100万常住人口。

　　该项目为满足25-45岁追求高品质消费人群需求，引入文创、生活体验、家居、餐饮类品牌，包括“北京最好的日本料理第一名”大燕和食，高端胶东养生餐厅鲁采，星巴克甄选店等高端餐饮及商务轻餐；华夏影院、中信书店、乐刻健身、超级物种精品超市、京东无人店等强调社交属性的零售体验业态。

　　其中华夏影院以精品影院+艺术交流中心的全新形象出现，不仅安装进口杜比全景声、Sony4K数字放映机和QSC原装进口音响等顶级影音设备，还让出一部分经营面积，打造了面向电影导演、编剧、文艺爱好者的艺术交流空间。 

（左：南京环宇城  右：佛山环宇城）

　　据中海方面透露，目前该企业商业项目已遍布伦敦、香港、北京、上海、深圳、南京、成都、天津、武汉等近30余个城市。截至2017年底，中海商业已落成及在建商业项目中的投资性物业超900万平方米，其中投入运营的商业地产面积超300万平方米。

　　自2013年济南环宇城面世以来，中海商业“Uni环宇系”购物中心产品线已先后登陆北京、上海、成都、南京等一二线城市。其中环宇荟以精致商务型购物中心产品线为主打，环宇城则是城市级一站式综合体，环宇坊是邻里型集中商业，富华里是开放式商业街区。目前在运营的购物中心项目包括济南环宇城、南京环宇城、珠海富华里、佛山环宇城、长沙环宇城、成都交子环宇荟等。