碧桂园摘得东莞大岭山商住用地 须自持面积5%+自持5年以上

　　自2011年进入东莞市场以来，碧桂园攻城略地，发展速度十分迅猛。今天（6月13日）上午，碧桂园又在东莞拿下一宗商住用地。　　 

　　经过33轮激战，东莞大岭山1万方商住用地最终被东莞市碧桂园房地产开发有限公司，以38229万元+自持面积5%+自持年限不低于5年竞得。　

　　资料显示，该地块位于东莞莞长路北侧(新世纪领居-C区旁)，地块性质为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，占地面积10212平方米。以地块规定最大容积率2.5计算，折合楼面价约14974元/平方米，并规定开发商必须自持5%的面积，且自持年限不得低于5年。

　　按照地块要求，开发商拿下地块后开发建设期为3年，需要在2019年7月20日前动工，并2022年7月20日前竣工。　 

　　对于位于第一阶梯的房地产开发商而言，口袋里弹药充足才能在规模赛中保持竞争力，所以，积极拿地是策略也是必要。　　 

　　近期碧桂园近日在全国拿地非常积极。同日，碧桂园以底价7.47亿元竞得浙江省湖州市区出让1宗8.34万平方米宅地，楼面价4974元/平方米；6月12日，有市场消息传出，碧桂园武汉区域公司已悄悄入股湖北恒瑞盛隆置业发展有限公司，拿下武汉光谷东逾65万平方米项目；6月4日，碧桂园以总价40亿元摘得顺德陈村TOD地块，楼面价为13425元/平；　　 

　　据悉，年内截至2018年5月31日止五个月，集团共实现合同销售金额约人民币3,346.8亿元；合同销售建筑面积约3,529万平方米。按照前四月累计销售2575.2亿元计算，仅5月份，碧桂园就实现合同销售额771.6亿元，合同销售面积790万平方米，再一次创下了历史新高。