潘石屹炮轰“有的行业的人挺烧包” 盈利比规模更重要

　　潘石屹最近露面有点多，言谈风格也有点犀利，不信你看着。

　　“有的行业的人挺烧包的”

　　昨天的3Q城市拓展发布会上，潘石屹就“炮轰”了“有的行业”：

　　有的行业，整个就赚不了多少钱，一年的营业额才几百亿，可是这些行业的人都挺烧包的，一会儿游艇，一会儿飞机，还私人飞机，我觉得这个行业就长久不了，一定就是你得到的和你付出的要有一个平衡。

　　与“有的行业的人”不同，在外界眼里，房产大佬都是一副赚得盆满钵满的样子。事实好像也是这样，因为潘石屹自己也是这样认为的。

　　潘石屹直言他们（那代企业家）50岁之前得到了好多社会财富，要用很好的办法付出去服务社会。“我觉得我们赚的钱已经够了，现在的问题是如何把这些钱花出去，要花好花到位置上，花到社会最需要的点上面去。”潘石屹说。

　　不过，潘石屹认为“钱有的时候是好事情，有的时候是坏事情”，如果对这些不成熟的行业不成熟的企业家，要给他们钱就是坏事情，就是揠苗助长，都是钱惹的祸，造成大量浪费，如果没有钱就惹不了这个祸。

　　这让人很自然地联想到他在发布会上对联合办公领域的评价。

　　“一个企业只有几万个座位，那是试验品，烧钱都活不下去”

　　潘石屹用一个简单粗暴的类比介绍了联合办公空间行业：

　　不是简单把几百万平米的面积租出去，而要像面粉一样，加工成面条、馒头、蛋糕，市场上面需要什么东西我们就给它提供什么东西。所以我在选择合作伙伴时会更强调优势互补，我会干，他不会干，他会干的我不会干，这才是合作的基础。

　　联合办公领域一直陷在“融资—并购”的循环往复里。已经稍显落后的SOHO 3Q没怎么趟这些“浑水”，它的下一个目标，是明年上市。

　　潘石屹的自信不是来自对这个行业的自信，相反，他已经半路改道，宣布SOHO 3Q奋战的不再是联合办公领域的战场，而是要做一个办公楼综合服务商。

　　拍拍屁股宣布告别联合办公赛道的潘石屹，不忘回过头善意“提醒”了一下对手们。

　　潘石屹说，联合办公领域，一个企业只拥有几万个座位，只能说是试验品，真正能活下去的是具有造血功能的企业，“如果让市场去给它输血，一轮一轮融钱、烧钱都是活不下去的。”

　　“盈利难”是联合办公空间众所周知的痛点。潘石屹的话一棍子打翻了联合办公空间领域的一船人，有一种“在座的各位，都是辣鸡”的既视感。不过，这都是因为潘石屹有着自己的生意经，在他看来，不管什么生意，盈利永远排第一，盈利比规模更重要。

　　“我觉得做生意的时候盈利是第一位的，规模是第二位的。大象也是生命，蚂蚁也是生命，健康就好。公司最大的健康就是要盈利。”潘石屹说道，烧钱的生意就像从院子里面捡了一束花回来，没有根，插到瓶子里面过一段时间就会蔫的。

　　房地产大佬，讲话自然避不开“房子”这个热度永不减的话题。最近走犀利风格的潘石屹也向着房价开炮了。

　　“房价是吸毒”

　　今年4月份，潘石屹就曾语出惊人：房价是吸毒。

　　潘石屹在微博用短视频的方式，公开表达自己对国内房地产市场的看法。他表示：房地产市场一天比一天畸形，已经违背了常识。

　　潘石屹认为是多种因素促使了房价的快速上涨，并且犀利地直言政府、银行和开发商获得了房地产的大部分红利，其他群体只占一个小头，别人在吃肉，其他的几十个相关行业只能喝点汤。潘石屹在视频中还说，中国的房价已经高得离谱了。“几拨人渴望房价一直涨，永远涨下去，像吸毒一样上瘾了，离不开了。他们一起合谋，千方百计要让自己分得更多的蛋糕。”

　　这条瞬间引发各界反响的视频，目前在潘石屹的微博已经找不到了。

　　潘石屹这敢言、不怕得罪人的讲话风格，有点似曾相识？不知道是不是受了好朋友任志强的影响。潘石屹和任志强同是房产大佬，两人更是一对私交甚好的CP。

　　潘石屹的微博中总是时不时地提到“任总”：“任总不让用纸巾了，每天都要用手绢。他说这样环保。”“任总带领我们去植树。已经走了很远，前方还有很远的路要走！”“任总给安排的差事，终于完成了。”．．．．．．

　　任志强素来以敢言著称，每次他关于房地产的看法和说法，都能引起广泛的讨论，让人爱也不是恨也不是，“爱”是因为说出了很多人深以为然地真话；“恨”是他们的预言每每能触痛民众的神经。

　　关于“房地产大蛋糕”红利的分配，任志强在早年间就表达过一样的观点，他曾经在接受网易新闻的访谈中指出，房产的大头并不在房产商手里，过去几年房地产平均的行业利润率十分低。

　　年初，任志强预言楼市一定会暴涨的新闻被说成是假新闻，潘石屹发微博“辟谣”，还笑称“任总这门大炮哑了！”

　　2016年，任志强的微博被封号，但“任大炮”的名号还一直如影随形地跟着任志强。潘石屹如今的画风似有接近好友之意啊，难道，任大炮还没哑，新一任“潘大炮”要诞生了？

　　不过，在吴晓波的《十年二十人》的访谈中，潘石屹还是稍微“收”了一点。但对于房地产的探讨，依然麻辣。

　　“贫富分化的隐性原因是腐败”

　　对话吴晓波的时候，潘石屹谈及房价上涨太快，中国十年贫富两极分化也十分严重，这有两个原因：一个是显性的原因，一个是隐性的原因。显性的原因就是房地产，隐性的原因就是腐败。

　　“十年前买了房子的人和不买房子的人，十年后一个就是无产阶层，一个是资产阶层，已经完全不一样了。”潘石屹如是说。

　　在对话中，吴晓波问：“如果现在有一个二十多岁的年轻人，他到上海、北京，你建议他买房子吗？”潘石屹回答道，从经济账上来算，租房子合算，租金不管怎么涨，相对于买房子的价格还是低。可是你要是有大量的钱，万一通货膨胀了呢？总觉得还是房子更靠谱一点，房子还可以抵御通货膨胀。

　　“买房”似乎是两位房产大佬给出的一致“建议”。

　　两位从业几十年的房地产大佬，在行业的观察上势必比普通人更加专业，有着自己独到且深刻的见解，不然也不会有如此多精彩的判断和犀利的评价。

　　除了生意，潘石屹对自己的定位也很清晰，他说过，我和崔永元的价值观比较一致。

　　“崔永元可以举报，我可以举报，你也可以”

　　一个人颠覆了整个娱乐圈的崔永元，和潘石屹是好朋友。

　　前段时间，潘石屹就在微博上力挺崔永元：“崔永元是我多年的朋友，我们的价值观比较一致。在一个文明现代的社会，每个人都可以举报，崔永元可以举报，我可以举报，你也可以。但在文明社会的裁判权属于司法机构，不属于个人。任何个人都不能做裁判，只有司法机构根据法律才能裁判。” 

　　也许，这里面也有另一层意思：看不惯的时候，我也是会怼的哦。

　　作为一门会怼人的新晋“大炮”，潘石屹的爱好也已经众所周知了，那就是摄影。在与吴晓波的交流中，谈及摄影，潘石屹还不小心成了一枚“地域黑”。

　　“东北几乎没有企业家”

　　“拍了一系列中国企业家照片，最后发现东北没企业家。”潘石屹对吴晓波说，“我不是要故意回避某个省份，能够约的企业家我都拍，都是无意识的。”

　　潘石屹表示，企业家和中国社会的画面太大了，如果进行具体化，就是哪个地方的企业家多，这里的就业问题、经济发展问题就解决了。相反如果没企业家，扶贫、就业、经济发展等各种问题就都来了，很有意思。

　　“我们这一代人已经快过去了。”潘石屹说过自己做摄影，拍企业家的初衷。而如此文艺范儿之潘石屹，变身大炮，可能是应了那句“物以类聚，人以群分”，潘石屹大概是被任志强“传染”了吧。

　　而我只想说，当“大佬”成为敢说话的“大炮”，多几个也无妨。