解码运营新玩法！龙湖北京大兴天街实力斩获“2018年度优秀商业地产运营项目”奖项

　　2018年7月13日，在由中国商业地产门户网站——赢商网发起主办的中国购物中心「金鼎奖」颁奖盛典上，龙湖北京大兴天街凭借创新精进的超强运营实力一举斩获“2018年度优秀商业地产运营项目”奖项。

龙湖北京大兴天街荣获“2018年度优秀商业地产运营项目”奖项

　　在6月30日至7月1日刚刚落幕的两周年庆上，龙湖北京大兴天街两天客流量达20万人次，销售额超过2850万元。能够取得如此骄绩，不难看出开业两年来，大兴天街始终不断深挖消费者需求，抛弃惯性思维，深入体察新的消费精神和生活方式，并通过持续提升服务理念和创新精进运营质量，来满足消费者更多维度的需求。

　　IP助力，全面升级人与空间的“新连接”

　　在此次两周年庆中，龙湖北京大兴天街联手中国古动物馆打造国内最高恐龙化石展，将商业空间变身恐龙化石展览馆。巨大的恐龙矗立在商场中庭，九大节点进化展阐述生命演化历程，科普知识大讲堂揭秘恐龙神奇奥密，古动物电影展映将恐龙的故事娓娓道来，大兴天街仿若现实版侏罗纪公园，恐龙IP也令大批儿童和家长好奇着迷。

　　在主打儿童和年轻家庭客群的同时，龙湖北京大兴天街还注重对女性时尚客群的引领。通过引入一系列时尚IP活动，提升购物中心的时尚和品质的生活氛围。今年3月“花样年华”独立设计师时尚秀，以女权主义之名打造法国独立精神秀场，唤醒女性无拘无束的生活态度。

　　当下商业地产正经历着消费和体验升级的生态变革，此番为构建有情感连接的消费空间，龙湖北京大兴天街通过各种主题IP化的互动活动，连接女性、儿童和年轻家庭，让消费成为一种情感与精神的愉悦体验，不仅填补北京南城商业空白，更成为大兴新城新地标。

　　品牌加持，持续调整带来“新鲜感”

　　随着大兴天街引进了零售与餐饮美食跨界而成的新零售品牌“超级物种”和以极致服务与口碑称霸餐饮界的“海底捞”，此举为大兴区域零售美食消费带来更多创新体验。另外已签约预计年底开业的时尚餐饮“绿茶”则是以全新店面形象投入运营，同样也将为餐饮消费提供更多的新鲜感。

　　在落位上，大兴天街也不是一味的堆砌品牌或业态，而是在业态调改过程中，依托空间分区构建不同的消费主题，逐渐形成了儿童天地、阳光中庭和拾趣花园三大空间，以此满足不同客群、不同场景下的美好生活体验。

　　经过两年的运营，大兴天街对目标消费者有了更精准的把握，在品牌调性上也更具有针对性。通过对品牌持续进行的调整、优化、升级，也可看出大兴天街为不断迎合消费者需求和市场环境的变化而精进运营。

　　多方赋能，合作共创生活“新方式”

　　区别于传统租户运营，大兴天街通过设立一月一访的访谈制度，从过去的收租人转型为租户的经营参谋者，主动、前置地了解消费者的需求，与租户进行联动，针对性地对租户进行帮扶，对租户的定位、组合与管理提出经营建议，实现购物中心与租户的共赢。

　　在会员运营方面大兴天街也同样突破常规，新打造出的天街ClubVIP服务中心，实现了以功能、生态、服务的三重升级重新定义会员运营模式，并向会员提供集成线上应用、专属品牌、内部生态以及外部资源的全方位会员参与平台。

　　空间与场景的营造自然也是运营里的重头戏，大兴天街一方面对空间品质进行严格管控，进一步调整公共空间秩序，实现公共区域品质化管理；另一方面增加扶梯，优化动线设计，在提高人流到达商铺效率的同时，也为购物体验带来舒适感。此外，大兴天街以休闲座椅创新打造的“发呆区”也即将落地，而儿童区域氛围的提升将在下半年同步展开。

　　作为精细化运营的坚定倡导者与坚持践行者，大兴天街通过以上三方面的创新实践，不仅表明了其旨在以更开放的姿态，与商户、消费者共创全新的生活方式；同时也将以空间即服务为战略创想，致力于成为最优秀的商业空间运营商。

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　　一个购物中心，一场美好生活。2018年7月12—13日，由中国商业地产门户网站——赢商网发起主办的“2018中国购物中心高峰论坛”在上海静安香格里拉酒店成功举办。

　　本届论坛主题为“原创时代”，为期两天的活动，吸引了1500位购物中心行业领袖精英学者汇聚上海，聚焦行业热点，共议购物中心未来发展之势。

　　购物中心「金鼎奖」奖项由赢商网首创发起，联合中国商业地产主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容，通过对众多权威机构的数据分析，项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段，对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程，展示商业地产与品牌商家行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。