长实宣布落实中环和记大厦重建计划 将于2019年展开

　　长江实业集团7月30日宣布，其已落实旗下中环和记大厦重建计划。

　　观点地产新媒体查阅资料获悉，和记大厦位于香港中环夏道10号，于1974年落成，楼高约23层，总楼面53.37万平方呎，单位面积由最小约500平方呎至全层约1.56万平方呎，物业地下至2楼为商场。

　　对于此次重建，长实表示，和记大厦重建计划将于2019年展开，预计于2023年落成。重建后的和记大厦将继续提供甲级写字楼楼面，配以先进设备，楼面面积超过49万平方呎，楼高约41层，并设185个停车位。

　　长实执行董事周伟淦称，中环核心地段商厦的供应短缺，市场对和记大厦写字楼的需求一向殷切。集团相信重建和记大厦将可提升该物业的估值、增加租金收入，并为股东创造价值。

　　据悉，今年6月11日，港媒曾引述消息人士报道，长实集团计划重建中环和记大厦，若落实，和记大厦最高或升值至250亿港元。

　　而事实上，早在长实重组前，该集团已有意重建和记大厦，2008年10月获屋宇署批准重建成一幢47层高商厦，总楼面约49万平方呎。2012年再批出另一份图则，可建成一幢41层高商厦，总楼面约49万平方呎。

　　此外，今年6月26日消息，中环和记大厦传获财团洽购，出价达350亿港元，呎价约7万港元。对此，长和主席李泽钜回应表示，和记大厦绝对不会出售。