长江实业集团7月30日宣布,其已落实旗下中环和记大厦重建计划。
观点地产新媒体查阅资料获悉,和记大厦位于香港中环夏道10号,于1974年落成,楼高约23层,总楼面53.37万平方呎,单位面积由最小约500平方呎至全层约1.56万平方呎,物业地下至2楼为商场。
对于此次重建,长实表示,和记大厦重建计划将于2019年展开,预计于2023年落成。重建后的和记大厦将继续提供甲级写字楼楼面,配以先进设备,楼面面积超过49万平方呎,楼高约41层,并设185个停车位。
长实执行董事周伟淦称,中环核心地段商厦的供应短缺,市场对和记大厦写字楼的需求一向殷切。集团相信重建和记大厦将可提升该物业的估值、增加租金收入,并为股东创造价值。
据悉,今年6月11日,港媒曾引述消息人士报道,长实集团计划重建中环和记大厦,若落实,和记大厦最高或升值至250亿港元。
而事实上,早在长实重组前,该集团已有意重建和记大厦,2008年10月获屋宇署批准重建成一幢47层高商厦,总楼面约49万平方呎。2012年再批出另一份图则,可建成一幢41层高商厦,总楼面约49万平方呎。
此外,今年6月26日消息,中环和记大厦传获财团洽购,出价达350亿港元,呎价约7万港元。对此,长和主席李泽钜回应表示,和记大厦绝对不会出售。
更名的原因,长实地产表示,是为了贯彻长实地产名称与长江集团其他上市公司名称“CK”的一致性,以及更能突显公司放眼全球投资机遇。
李嘉诚旗下长江实业地产,向长江基建旗下Roaring Victory Limited出售项目公司25%的股权,代价约7.15亿加元,相当于43.86亿港元。
长江实业地产有限公司发布公告称,于2017年3月31日就收购事项订立买卖协议,代价约为加币28.2亿元。
领展公布,预料截至今年3月底止全年录得亏损净额,主要因为物业估值预期下跌,以及设立支援商户的同舟计划及多方面措施。
2019年,九龙仓置业收入减少3%至港币160亿4300万元,基础净盈利减少3%至港币97亿9100万元。
2月26日,新世界发展宣布,为了进一步优化资产组合,公司以30亿港元出售九龙湾德福广场二期商场及将军澳PopCorn 2商场的全数收益权。
太古在香港持有的三座零售物业2019年零售销售额均为负增长,其中太古广场同比下跌16.8%,太古城中心数据下跌2.9%;东荟城名店仓下降4.5%。