实体商业究竟有多热?赢商网每月一次对获得融资的实体商业品牌进行盘点发现,餐饮、服饰、家居、生鲜、便利店等实体业态,持续获得资本加码。而赢商网接触到的多家投资机构,近两年纷纷开始或加大对实体消费的关注度。
近日,英诺天使基金对外公布了2018年上半年的投资名单。据名单显示,英诺上半年共计投资项目53个,投资总金额达2.1亿元人民币。投资领域覆盖人工智能、FinTech/区块链、微信互联网、大消费/泛娱乐、教育医疗和企业服务。
赢商网分析其投资名单发现,英诺明显增加了大消费领域的重视度。表现在如下几个方面:
1、英诺天使基金创始人李竹表示,内容和文化消费是当下最大的消费升级,英诺将从泛娱乐升级为新文创,线上结合线下,IP结合实体产业链,进行商业化变现。
2、英诺的投资组合中,特别新增“大消费”项目板块,而在2016、2017的年中投资榜单中并没有这一板块。
3、在53个投资项目中,大消费项目有7个,占比约13%。而在大消费项目之中,实体消费项目有3个,占比约43%,业态覆盖资本热度很高的服饰、餐饮、办公室货架。
统计来源:英诺天使基金
制表:赢商网
图片来源:英诺天使基金官微
根据赢商网的了解,英诺投资策略的调整,其实也代表了时下很多投资机构的投资策略调整方向,即如前文所述,纷纷加大对实体商业领域投资的重视。那么,英诺所投的实体消费品牌究竟有哪些亮点呢?简要分析如下:
Kerr&Kroes:阿里天猫联合打造,突破传统女装销售瓶颈
Kerr&Kroes是联合阿里天猫共同打造的女装服饰门店品牌。其主要用两种门店的形式,突破传统线下女装销售的瓶颈。
一种是“Kerr&Kroes星挑战”旗舰店,这是天猫智慧门店当中的全国首家以女装为主的全品类新零售概念店。其中,女装占到50%,家居文创占到20%,零食、餐饮、母婴各占10%。目标用户为18-35岁的女性消费群体。 这种门店以超过1000平方米大店为主,第一家旗舰店已落户上海静安大悦城。
另一种门店是Kerr&Kroes超级试衣间,其首家智慧门店于山东淄博SM城市广场,门店以300平方米左右小店为主,拓店主打三四线城市。这种类型的店,将传统试衣间进行改造,消费者可以2秒钟完成一套衣物的试换,同时根据消费者购买记录进行推荐穿搭和购买建议。
二者的女装服饰都来自于天猫的优质品牌,如秋壳、七格格、达丽坊、左娇娇19U、谢梦Dreamy、大金BIGKING等,还包括大量配饰包包、美妆鞋袜类品牌。
Kerr&Kroes与阿里合作,相互补益:Kerr&Kroes为阿里补充了线下真实数据,阿里则为其提供数据支持,利用数据分析完成消费者的标签化。根据标签特点,可进行营销活动的定向投放或商品组合调整,为门店精细化运营提供数据建议。
综合来看,两种门店的组合策略体现为:
大店是横向思维:女装为主+全品类生活方式+一二线城市
小店是纵向思维:女装+围绕超级试衣间+三四线城市
如此一来,Kerr&Kroes可以尽可能多覆盖用户人群,突破传统女装门店的选址、体验、品类结构等局限,其资本价值也更加丰满。
UNIBROWN由心咖啡:连锁精品咖啡,也是写字楼社交连接器
「UNIBROWN由心咖啡」创立于2015年8月,被称为“楼里的精品咖啡”,是一个楼宇专享的共享咖啡空间,专注服务于商务空间中的办公人群。截止到2017年底,由心咖啡已在上海开出5家门店。创始人高颖佳曾表示,到2018年底将开20+门店。
中国的咖啡消费者已经越来越成熟,越来越懂得品鉴好咖啡。为匹配新一代用户的需求,由心咖啡做到了如下三点:
其一,咖啡豆仅选用SCA(Specialty Coffee Association)评测的80分以上的咖啡豆,由上海代工厂完成烘焙,烘焙完成的咖啡豆在店内的使用期限在30天之内;
其二,咖啡豆有巧克力、花香、果香、低咖啡因等多种风味,满足更“由心”的选择;
其三,考虑到出品的稳定性,采用智能化的设备,用参数控制每一杯咖啡的出品品质。考虑到忙碌的办公人群,每一杯咖啡要求在1分15秒内完成,高峰期可以做到45秒完成,同时保证品质。
图片来源:由心咖啡
值得注意的是,由心咖啡主要选址在写字楼宇,一方面是因为可以与高净值商务、白领这一目标群求距离更近,毕竟现在是谁距离用户最近,谁就有未来的时代。另一方面是因为,写字楼空间是一个很好的社交连接空间。由心咖啡店内除了设置的精品咖啡区、社群活动区、商务服务区、无人零售区,都是让人们在这个空间里产生互动的理由。
在赢商网看来,作为社交连接器的由心咖啡,品牌边界是模糊的。而在当下的互联网时代,模糊的品牌边界,让品牌不止拘泥于某种产品形态或服务形态,容易形成某种特定的人群入口,这对于拔高品牌资本价值是有利的。
当然,由心咖啡不得不面临高调入场的瑞幸咖啡、经典巨头星巴克、低调但生长迅速的连咖啡等品牌的激烈竞争。
图片来源:由心咖啡
除了Kerr&Kroes女装和UNIBROWN由心咖啡之外,英诺天使基金还投资了有米客米酒,发酵型原酿米酒酿造和销售商,以新型餐饮品牌为主力渠道,攻占年轻消费者人群。目前已与多家知名时尚餐饮品牌合作过,如青花椒、釜山料理、洞子张火锅、九鼎轩毛肚火锅、大肆撸串、大龙燚火锅等。
本次发布年中投资报告后,英诺天使基金创始合伙人李竹表示:过去几年创业热点转换很快,英诺会坚持自的选择,投资那些改变未来的创新。据悉,英诺所投项目获得下一轮融资的几率达60%以上。
谈到投资大环境,李竹表示,即将来临的资本寒冬反而有利于价值投资,英诺会持续下注,给创业者第一张支票。伴随新零售之风,大消费领域的投资兴未艾,对早期投资的募投管退带来了巨大的挑战与机会,英诺愿意支持和实践这方面的创新,实现自我进化。
英诺天使基金创始合伙人李竹(图片来源:英诺天使基金官微)
关于英诺天使基金
英诺天使基金成立于2013年4月,投资管理团队平均有10年+经验,管理基金规模达20亿人民币。英诺以“投资创新,成人达己”为使命,专注人工智能、FinTech/区块链、微信互联网、大消费/泛娱乐、教育医疗和企业服务。的天使轮、Pre-A投资,连续多年获得业内“中国最佳天使投资机构”等殊荣。
英诺还是跨地域的投资与创业服务平台,在北京、上海、广东(广州、中山、佛山)、厦门、香港、美国硅谷等地均有团队,各地的英诺创新空间已成为优秀年轻人聚集的地方。英诺已投创业项目达350+,包括有臻迪科技、柠檬微趣、智行者、推想科技、异构智能、变格、微动天下、将至科技、梦想加、乐纯等。
今年“五一”期间,融创商业总客流突破400万,总销售额同比提升6%,入驻品牌再创佳绩,产生全国销冠品牌1个、区域销冠6个、全省销冠28个。
关键词:融创 2024年05月15日
全球奢侈品销售走向并不明朗, 特别是中国消费者未来在哪个国家消费都很难预测, 太古内地商场的重奢零售销售都受到了波及。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。