（赢商网贵州站 报道）2018年7月，同样是贵州商业地产步履匆匆的一月。旭辉集团、北大资源等在白云区拿地，贵阳万科落子观山湖区将军山，观山湖区可用地块越来越少，白云区人气看涨；贵阳第二个万达广场宣布落地云岩区大上海商贸城，预计明年10月开业，兴义汇金星力城本月开业，3 万方商业体在本就热闹不已的兴义桔山新区会带来什么？品牌方面，苏宁红孩子贵州首店在贵阳水岸广场开业，并将以每年5家店的速度拓店；贵州首家祖玛珑落户南国花锦，国贸在引进新品牌上不遗余力，也在持续给贵州商业市场带来新鲜力量。
事件一：美好置业贵州公司正式注册成立
事件概述：7月3日，贵州美好置业有限公司正式在贵阳注册成立，此举意味着，有着丰富的土地一、二级联动开发经验的百强房企——美好置业正式进入贵阳市场。业内分析认为，近年来贵阳市棚改力度持续加大，资金压力加重，选择与美好置业这样拥有丰富土地一级开发经验的企业合作，将会降低部分资金压力；同时，由于国开行总行回收棚改项目审批权，与企业合作棚改项目或能增加项目审批的通过率。
事件二：旭辉集团、北大资源等白云区拿地
事件概述：7月4日，贵阳市公共资源交易中心官网发布公告，北大资源集团投资有限公司、贵州辉沛企业管理有限公司和贵阳仟坤文创置业有限公司分别以46205.81万元、57995.6347万元42334.0529竞得贵阳白云区龙井路南侧、金湖路北侧的G(18)047-049三地块，总出让面积179311㎡。其中，G〔18〕047号地的土地用途是商业。
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事件三：益田假日世界来了！
事件概述：一个外来商业的进入，总会让在商业发展上略显单调的贵州市场产生更多变动和期待。多年来，贵州的品牌资源一直为本土的国贸和星力“把持”着，其他小型商业项目在资源调度上总有些力不从心。而随着世纪金源、万达、九方甚至是益田这样的外来商业频频搅动市场，也为品牌商带来了更多选择。那么益田将会从哪些方面来改变贵州商业呢？
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事件四：贵阳第二个万达广场落地云岩区
事件概述：7月18日，万达集团与贵州三利房地产开发有限公司举行签约仪式，双方将携手在云岩区大上海商贸城项目内打造一个集社交、娱乐、美食、零售功能于一体的大型独立购物中心，贵阳市第二个万达广场正式落地云岩区。据悉，项目总计投资13亿元，商业面积约12万平方米，预计2019年10月1日正式开业。而贵阳首个万达广场位于观山湖区，已经于今年5月25日开业。
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事件五：兴义汇金星力城7月21日开业
事件概述：兴义汇金星力城于7月21日正式开业，项目位于兴义市桔山新区桔山大道，体量3万方，集时尚购物、美食、娱乐、休闲、商务、居住一体，将构建多元化购物体验场所。
集中在兴义大道和桔山大道之间，兴义汇金星力城附近2公里的地方有地标广场、梦乐城、欢乐橙、印象兴义等商业项目，总体量超50万方，并且几个项目分别在2016年、2017年开业，这不仅是一个新商圈，聚集的各个项目也都是新生力量。
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事件六：苏宁红孩子贵州首店落定
事件概述：2018年7月27日，苏宁红孩子贵州首店正式确定落地贵阳水岸广场，门店面积为1500㎡，预计将在9月下旬开业。而根据该品牌拓展计划，今年苏宁红孩子将在贵州区域内开出5家店，明年也将以同样的开店频率逐步占领各地州市场。
苏宁红孩子是苏宁旗下的一站式全渠道母婴贩物平台，涵盖线上电商和线下连锁门店两大销售服务平台。截止2018年7月1日，苏宁红孩子已在北京、南京、上海、成都、合肥、无锡、重庆、广州、西安、武汉等38个一、二线城市，江苏、安徽两大重点区域，开设了77家大型商圈综合店。预计到2018年底，苏宁红孩子标准店将新开150家，红孩子游乐200家，入驻苏宁易购直营店超过1000家。
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事件七：贵阳首家祖•玛珑全新香氛概念店入驻南国花锦
事件概述：7月31日，贵阳首家祖•玛珑全新香氛概念店在南国花锦开业，门店位于1F。 英国知名品牌祖·玛珑JO MALONE，属于雅诗兰黛集团，其香水以简单而纯粹为诸多明星喜爱。质朴的包装，透露着浓厚的英伦风情。JO MALONE是一家位于伦敦的营销高档护肤和香水产品的公司，1999年由雅诗兰黛集团购得。它的特色是个性化、高品质和与众不同的香水。约有200种护肤产品。
事件八：贵阳万科落子观山湖将军山 与清镇签订战略合作协议
事件概述：7月16日，贵阳万科房地产有限公司发布消息称，正式与安徽省外经建设（集团）有限公司达成全面战略合作，并签署德盛·将军山新城项目合作协议。本次贵阳万科落子观山湖区将军山地块，将打造贵阳市第五个“翡翠系”项目。该两个地块毗邻地铁一号线老湾塘站，周边2公里左右还开发有中铁阅山湖、万科理想城、贵阳地铁·湖山郡等住宅项目，区位优势明显。而德盛·将军山新城项目则于今年2月2日正式通过环评，根据环评文件，德盛·将军山新城项目占地面积584972平米，总建筑面积125000平米，主要建设内容为住宅、商业、酒店、公寓、钻石小镇。
7月31日，清镇市与贵阳万科签订战略合作协议。根据协议，贵阳万科拟在清镇分批次落地绿色建筑产业园、人工智能产业园、精品住宅小区、教育产业小镇等四个项目。
事件九：商圈聚焦|火车站商圈、花果园商圈
事件概述：火车站商圈：从当前来看，火车站商圈的商业在短期内难有大变化。鸿通城购物中心自2011年开业以来，经历过7年多时间的调整，目前已趋于稳定状态，除了小范围的调整，在商业上难有新的突破。而此前被寄予厚望的恒鹏世界，目前还处于停滞状态，未来的商业规划以及物业归属尚不明晰，根据商业从定位规划到落地执行的一般速度，预计这一区域内商业3年都不会有很大变化。
花果园商圈：对花果园来说，一个花果园购物中心的生意好做，但随着自身区域内海豚广场、贵阳街、花果园购物中心二期、兰花广场等更多商业的亮相，要避免同质化，花果园商圈首要的压力不是来自外来项目，反而正是自家200万方的巨大商业体量。花果园要如何定位200万方商业圈？要如何定位每一个项目？
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