7月房企销售业绩盘点：万科451.4亿元 恒大406.6亿元

　　进入8月，各大房企陆续公布7月的销售简报。据各大房企公布的合约销售简报来排行，单月销售过300万的有：万科7月合约销售位451亿元，恒大7月合约销售407亿元，融创中国7月合同销售金额338.7亿元，碧桂园7月合约销售337亿元。

　　万科7月合同销售金额451.4亿元

　　8月5日,万科企业公布2018年7月份销售数据。7月，万科实现合同销售面积306.8万平方米，合同销售金额人民币451.4亿元。

　　2018年1月至7月份公司实现合同销售面积2,342.2万平方米，合同销售金额人民币3,498.0亿元。

　　2018年6月份销售简报披露以来万科新增加项目33个，合计需支付权益价款人民币254.38亿元。此外，新增物流地产项目8个，合计需支付权益价款人民币19.98亿元。

　　中国恒大7月合约销售金额约为406.6亿元

　　中国恒大集团公布，集团物业于2018年7月份的合约销售金额约为人民币406.6亿元，合约销售面积约为376.0万平方米，合约销售均价为每平方米人民币10,813元。

　　2018年1月份至7月份，集团物业累计合约销售金额约达人民币3,448.4亿元，累计合约销售面积及销售均价分别约为3,281.9万平方米及每平方米人民币10,507元。

　　融创中国7月合同销售金额338.7亿元

　　8月6日，融创中国公布2018年7月若干未经审核营运数据。2018年7月，集团实现新增预订销售金额人民币341.8亿元（同比增长52%），合同销售金额人民币338.7亿元（同比增长54%），合同销售面积约233.0万平方米，合同销售均价约人民币14,540元/平方米。

　　截至2018年7月底，本集团实现合约销售金额人民币2,276.8亿元（其中，合同销售金额为人民币2,254.0亿元，预订销售金额为人民币22.8亿元），同比增长70%，合约销售面积约1,441.5万平方米，合约销售均价约人民币15,790元/平方米。

　　 碧桂园合同销售额为336.9亿元

　　8月3日，碧桂园控股有限公司发布公告，今年1-7月份，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约3475.1亿元，同比增长44.62%；归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约3673万平方米，同比增长33.08%。

　　截止2018年6月30日止六个月，该公司实现合同销售金额约人民币4124.9亿元；合同销售建筑面积约4389万平方米。据此计算，碧桂园7月单月归属公司股东权益的合同销售额为336.9亿元，合同销售面积284万平方米。

　　富力7月合约销售总金额104.8亿元

　　8月1日，富力地产2018年7月的未经审核营运数据。广州富力7月权益合约销售总金额约为人民币104.8亿元，销售面积达约670,600平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升76%和52%。

　　累计至2018年7月底，总权益合约销售金额约人民币674.4亿元，销售面积达约5,084,600平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升51%和50%。

　　新城控股7月合同销售金额约183.52亿元

　　8月3日，新城控股集团股份有限公司公布7月份经营简报。简报显示，7月份新城控股实现合同销售金额约183.52亿元，销售面积约146.71万平方米。今年前7月，该公司累计实现合同销售金额约1136.63亿元，比上年同期增长106.05%;累计实现销售面积约921.28万平方米，比上年同期增长129.96%。

　　世茂房地产7月合约销售额125.0亿元

　　8月1日，世茂房地产披露7月销售简报。2018年7月的合约销售额约为人民币125.0亿元，合约销售面积为708,820平方米。2018年7月平均销售价格为每平方米人民币17,636元。

　　截止2018年7月，本集团的累计合约销售总额约为人民币848.2亿元，本集团的累计合约销售总面积为5,217,863平方米，同比分别上升65％及70％。截至2018年7月31日止七个月的平均销售价格为每平方米人民币16,256元。

　　奥园地产7月合同销售金额约60.2亿元

　　8月2日，中国奥园地产公布，于2018年7月份，集团实现未经审核合同销售金额约人民币60.2亿元，同比增长约138%。2018年1月至7月集团之未经审核合同销售额累计约人民币463.1亿元，较2017年同期增长约143%。

　　阳光100 7月合同销售额7.65亿元

　　8月6日，阳光100中国控股有限公司公布，7月份，集团实现未经审核合同销售额（含轻资产运营项目）约人民币7.65亿元，同比增长37.34%，对应合同销售面积约5.72万平方米。

　　今年前7月，实现未经审核合同销售额（含轻资产运营项目）约人民币51.75亿元，同比下降4.16%，对应合同销售面积约40.67万平方米。截至目前，阳光100完成全年目标的约30%。

　　宝龙地产7月合约销售额39.79亿元

　　8月6日，宝龙地产公布本集团截至2018年7月31日止月份若干未经审核营运数据。宝龙地产控股有限公司有限公司发布公告称，集团于2018年7月的合约销售额及合约销售面积分别约为人民币39.79亿元及260,630平方米。

　　公告显示，集团截至2018年7月31日止七个月的合约销售总额及合约销售总面积分别约为人民币203.2亿元及1,420,600平方米（截至2017年7月31日止七个月则为人民币106.3亿元及772,355平方米），合约销售总额年同比增加约91.2%，而合约销售总面积年同比增加约83.9%。

　　绿城中国7月销售金额约49亿元

　　8月6日，绿城中国公布截至2018年7月31日止七个月若干未经审核营运数据。2018年7月，绿城集团取得销售1,339套，销售面积约20万平方米，当月销售金额约为人民币49亿元，销售均价约为每平方米人民币25,135元。

　　截至2018年7月31日止七个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约444万平方米，总合同销售金额约人民币834亿元，较去年同期的人民币705亿元增长约18.3%。

　　中国金茂7月签约销售金额71.31亿元

　　8月6日，中国金茂公告，截至2018年7月31日止7个月，集团累计取得签约及成交销售金额共计人民币788.92亿元。于2018年7月31日，集团已取得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币22.67亿元。

　　2018年7月份，集团物业签约销售金额71.31亿元，同比增长114.87%，7月签约销售建筑面积30.64万平方米。

　　龙湖集团7月合同销售金额172.4亿元

　　龙湖集团公布，截止2018年7月末本集团累计实现合同销售金额人民币1,143.4亿元，同比上升11.0%；合同销售面积710.2万平方米。七月单月实现合同销售金额人民币172.4亿元，合同销售面积81.1万平方米。

　　越秀地产7月合同销售金额约21.57亿元

　　越秀地产公布截至2018年7月31日的未经审计销售统计资料。2018年7月，公司合同销售金额约人民币21.57亿元，同比上升约33%，合同销售面积约10.19万平方米，同比下降约5%。

　　2018年1月至7月，公司累计合同销售金额约人民币301.34亿元，同比上升约39%，累计合同销售面积约147.80万平方米，同比上升约9%。累计合同销售金额约占2018年合同销售目标人民币550亿元的55%。

　　远洋集团7月协议销售额约55.2亿元

　　远洋集团公布集团2018年7月的若干未经审核营运数据。2018年7月，集团协议销售额为约人民币55.2亿元，比去年同期上升41%；协议销售楼面面积为约279,700平方米，比去年同期上升38%；协议销售均价为每平方米约人民币19,700元，比去年同期上升2%。

　　2018年1月至7月的累积协议销售额已达到约人民币506.3亿元，比去年同期上升47%；累积协议销售楼面面积约2,587,400平方米，比去年同期上升40%；累积协议销售均价为每平方米约19,600元，比去年同期上升5%。

　　合生创展合约销售为人民币13.80亿元。

　　合生创展公布，截至2018年7月31日止7个月，集团合约销售金额为约人民币76.15亿元，较去年同期约人民币50.80亿元同比上升49.9%，涉及的合约销售面积为约614,609平方米；截至2018年7月31日止7个月，集团之合约销售平均售价为每平方米人民币12,390元，较去年同期每平方米人民币13,826元同比下跌10.4%。而集团7月份的单月合约销售为人民币13.80亿元。

　　瑞安房地产合约物业销售额20.32亿元

　　瑞安房地产发布公告，于2018年7月份合约物业销售额达到人民币20.32亿元。其中包括住宅物业合约销售额人民币20.25亿元和商业物业合约销售额人民币0.07亿元。合约物业已出售建筑面积为35200平方米及33个车位。合约物业合同销售平均价格为每平方米人民币58000元。

　　2018年首7月，累计合约物业销售额为80.11亿元人民币，同比增长40%。

　　另外，2018年首7月，累计合约物业销售额及其他资产处置额达到人民币157.60亿元。其中包括住宅物业合约销售额人民币79.33亿元和商业物业合约销售额人民币0.78亿元和其他资产处置额人民币77.49亿元。

　　国瑞置业7月签约销售额约11.25亿元

　　国瑞置业公布,于2018年7月，该集团实现签约销售额约11.25亿元人民币，同比增长40.6%，建筑面积签约销售量约8.99万平方米及签约平均售价约每平方米12521元。

　　2018年前7个月，该集团实现签约销售总额约79.68亿元，同比增长33%，建筑面积签约销售量约65.3万平方米及签约平均售价约每平方米12198元。

　　于2018年7月，该集团实现投资物业租赁合同签约额约为1.09亿元，及签约出租面积约为8900平方米。2018年前7个月，该集团实现投资物业租赁合同签约额约为11.54亿元，签约出租面积约为9万平方米

　　旭辉控股7月合同销售金额约126.7亿元

　　8月10日，旭辉控股发布销售简报，7月份实现合同销售金额约126.7亿元，合同销售面积约71.58万平方米，销售均价约17700元/平方米。今年1月-7月，旭辉累计实现合同销售金额约787.0亿元，同比增长40.7%;实现合同销售面积约502.77万平方米，同比增长63.8%;合同销售均价约15700元/平方米。