福州69.98亿出让8宗商住地 将于9月20日进行拍卖

　　8月28日消息，福州决定以拍卖方式公开出让城区8幅国有建设用地使用权，总起拍价69.98亿元，拍卖定于9月20日举行。

　　观点地产新媒体了解，根据要求，8幅地块均应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。同时，福州市政府有权对出让的商品住宅的预售及销售价格进行限制。

　　而8地块中，宗地2018-36号的起拍价最高。该地块位于仓山区金洲南路东侧，是地铁2号线金山轻轨场站出让地。面积4.95万平方米(合74.23亩)，用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地、交通运输用地(公共交通场站)，起始价18.38亿元。

　　根据规划，该地块须结合地铁站点，建设配套的地下商业建筑面积10000平方米(不计容)，由市政府指定单位按照5740元/平方米回购。地块内建设的公交车站及办公用房由市政府指定单位按照5740元/平方米回购。

　　同时，地下商业规划建设方案应征求地铁主管部门意见。地块内按相对集中的原则安排建筑面积10000平方米的商贸楼(商业)，由市政府指定单位按照5838元/平方米回购。

　　另外，该地块的商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过30000元/平方米。