9月5日,江门市出让位于江海区五邑路北侧周屋围地块,由合景泰富以6.54亿元摘得,楼面价为4964元/平方米。
据悉,该宗地竞拍前出现多次报价,但是在限时竞价阶段无房企进行报价,最终低溢价成交。
出让信息显示,该地块建设用地50493平方米,约75.73亩,土地用途:商住用地,起拍总价6.34亿元,起始楼面价4812元/平方米,创下江海区最新纪录。
该宗地采取“限价+竞配建”方式确定竞得人,其中配建以“200平方米住宅建筑面积+2.4个停车位”为一个整体竞配指标。另外,商业建筑面积不少于34584平方米。
规划文件要求,竞得人须配建社区用房,用地面积不少于5114平方米,建面不少于3506平方米,首层建面不少于100平方米,所在楼层不得高于四层,二层即以上应设置电梯。拆迁安置方面,竞得人负责红线图划定规划用地范围,及原土地权属线内全部现状房屋的拆迁安置,建设用地红线外的划归政府。
据观点地产新媒体了解,这是合景泰富今年在江门拿下的第二宗地块。1月17日,合景泰富以总价1.96亿竞得江门市JCR2017-198(江海13)号地块,溢价率14.6%,参考楼面价5225元/平方米。
传合景泰富拟分拆物管业务赴港上市,集资逾集资逾2亿美元(15.5亿港元)。据悉,华泰国际和农银国际将安排本次上市事宜。
2019年合景泰富租金收入增长65.3%,2020年有3个项目计划开业:合景·悠方购物公园(佛山)二期与合景·悠方(广州知识城)、合景·悠方(成都)。
这次疫情对购物中心的业态组合、销售渠道、顾客习惯、品牌动态等都会有所影响,我们也会仔细分析这些变化,相应做出必要的改变和调整。
8月16日,广东省江门市公开出让3宗地,成交总价8.21亿元,华侨城以2.41亿竞得鹤山区2宗相邻商住地,骏景湾5.8亿元竞得蓬江区地块。
7月26日,新城控股以2.31亿摘江门恩平1宗商住地,面积4万㎡,折合楼面价2303元/㎡,溢价率39%。另悉,此次摘地是新城控股首次在江门落子。
6月27日,保利以2.96亿摘江门新会5万㎡商住地,楼面价2362元/㎡,溢价率为35.75%。宗地总建面不超12.54万㎡,其中商业建面不大于2.5万㎡。
江门乐景产业成为江门新会大滘村旧改前期服务合作方,江门融创置业持有该公司5%股权。据悉,大滘村旧改范围共约498.83亩,合计33.26万㎡。
12月5日,雅居乐地产发布消息称,其通过合作首次进驻江门市,与美的地产携手发展江门市蓬江区杜阮地块。