晋东南最大MALL 山西第四座万达广场开业

　　（赢商网报道）著名建筑师贝聿铭曾经说过，在我们的时代，现代建筑的主要问题已不再是纯体积的视觉表演，而是创造人们能够在其中生活的空间。

　　尤其是当下消费升级时代，构建唯美的建筑形态、优质的业态与品牌组合、适合人们社交休闲娱乐的生活空间，已成为购物中心开发商的集体共识，万达也不例外。

　　赢商网注意到，9月22日，坐落于山西省长治市英雄中路商圈，13.14万㎡万达广场正式开业，除了以“太行山水”为设计灵感打造建筑外立面，刷新长治现有的商业体“颜值”外，还为这座城市带来了——

　　· 近300个全新品牌，其中逾140家首次进驻长治；

　　· 12家超大规模主力店，涵盖精品超市、影院电玩、儿童游乐等多元业态；

　　· 以及8000㎡美食街区，打造长治特色美食集散地……

　　因此甫一开业，万达广场便以长治最大体量购物中心和创新业态品牌组合的姿态，迅速成为晋东南首屈一指的商业新地标。

　　01

　　长治首座商业综合体

　　颠覆城市商圈传统商业格局　　 

　　长治，位于山西省东南部，晋冀豫三省交界，而素有“晋东南”的称号。

　　受地域限制，长治的零售商业市场在经历了近30年发展后的今天，仍处于零售百货向规模化购物中心进阶的过渡阶段，万达广场开业之前，长治商业甚至还处在体量规模较小、物业结构老化、商品品类单一的传统百货时代。

　　赢商网观察了解到，目前长治成形的商圈仅有一个，便是万达广场所在的英雄中路商圈。该商圈整体商业规模约68万㎡，在过去以零售业态为主，其中珠宝、淑女装及运动等品类的销售表现较为突出，而餐饮、娱乐、儿童教育、体验等业态相对匮乏。

　　长此以往，伴随着城市经济升级和居民消费能力逐步提升，长治市一站式购物中心型项目却极其稀缺，居民更高品质的消费需求将难以得到充分释放和满足。　　 

　　而今，随着长治市首座城市级商业综合体——万达广场开业后，将对提升城市品位、扩大消费需求，和改变居民生活方式等方面起积极促进作用，从而带动整座城市的商业水平迈向新的台阶。

　　此次开业，长治万达广场还带来了开业定制大秀——梦舞星河。赢商网注意到，出场的每位模特，他们身着的服饰都植入了玛丽莲梦露的元素，同时与商场外立面的设计元素相结合，旨在为长治带来与国际接轨的时尚元素，倡导潮流、时尚的生活方式。

　　02

　　全客层购物中心

　　引领城市生活方式

　　往往一座优质的商业综合体，足以引领一座城市的发展。它们承载着商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议等功能，像一个巨大磁场，吸引着城市最优质的资源，拥有着无可替代的经济价值，拉动着区域商圈乃至整座城市的发展。

　　某种程度上，优质的商业综合体甚至相当于城市的一张名片，彰显着商圈及城市独有的个性和形象。

　　因而对长治市民而言，万达广场的意义是非凡的，它除了填补了商圈内一站式购物中心的空白之外，还在建筑形态设计、业态与品牌组合上，带给长治市民前所未有的“家门口”的多元新体验，引领着城市生活方式变革。

　　首先从建筑形态来看。长治万达广场建筑面积13.14万㎡，规划为地上4层、地下2层的大型综合体，也是迄今为止晋东南最大的商业购物中心。

　　这座全新的万达广场结合长治的城市景观特点，以“太行山水”和“浊漳河”为设计灵感，将山水融合的景致巧妙植入建筑设计当中，无论从建筑外立面到商场内部空间，均可见舒畅的流线展现山水之韵，堪称最有设计感的万达广场之一。

　　长治万达广场这番设计构想背后的理论依据是，立足于当地文化特色，为当地市民打造“文化栖息地”，这将是一个熟悉、舒适、升级版的生活空间，如在室内版的太行山间“游山玩水”的别致体验。

　　再从业态与品牌布局来看。基于详尽的市场调研，项目周边3公里范围内现有人口约20万，仅有少量商业配套；5公里范围内常住人口达48万，却无一座购物中心。

　　因此，长治万达广场将商场定位锁定为“城市全客层购物中心”，力求满足周边人群多元需求的同时，为市民带来进阶版的生活方式样本。

　　为了丰富生活方式样本，长治万达广场引进了近300个品牌，其中140家为长治首进。细分可以看到，这些品牌囊括了快时尚、生活超市、影院电玩、时尚服饰、潮流精品、新派餐饮、生活配套、儿童游乐等八大业态。　　 

　　值得一提的是，长治万达广场还特意打造了12家超大规模主力店和8000㎡美食聚集地。

　　项目方面表示，8000㎡餐饮街区位于商场四楼，旨在打造长治特色美食集散地，以及未来长治市时尚餐饮界的风向标。　　 

　　目前该街区汇集了呷浦呷浦、大渝火锅、黄记煌等逾50家餐饮品牌，品类囊括了国际知名餐饮和地域特色美食，营造休闲时尚氛围，为市民提供一个聚会、社交、探索美食的理想地。

　　至于12家超大规模主力店，包括了万达影城、万达宝贝王、大玩家、永辉超市、苏宁红孩子、星巴克、优衣库、H&M、CK Jeans、AIGIE、ED Hardy、LACOSTE等，旨在为众多追求高品质生活方式的长治市民，带来全新的感观体验。

　　仔细观察会发现，这12家主力店各具特色，是涵盖了影院、超市、儿童教育、轻餐饮及多品类服饰（快时尚、运动休闲、潮牌等）的全业态组合，覆盖了人们生活、社交、休闲、亲子、购物等多方面的需求。

　　例如在娱乐社交上，长治万达广场引进了城市首家万达影院和星巴克，将先进的科技技术及独特的咖啡文化带到长治。以万达影城为例，设有8个影厅，1337个座位，配置了万达影城高规格的特色影厅，如IMAX影厅、4DX影厅、儿童影厅等，为长治市民带来沉浸式的观影体验。

　　在亲子活动上，可以说是万达广场的一大优势。13.14万㎡的长治万达广场，汇集了1200㎡的万达宝贝王及宝贝王早教中心、约2100㎡的大玩家，以及2000㎡的苏宁红孩子，这三大品牌强强组合，足以满足孩子们从1-12岁不同年龄段的需求。

　　例如万达宝贝王及宝贝王早教中心，专门聘请国际专业的室内建筑设计师，为孩子和家长设计安全的游戏空间。整个空间使用的是一流建筑材料，打造一个安心、绿色、无污染的环境，是目前长治市规模大、游乐项目全、设施设备先进的室内游乐城。

　　大玩家则更像是一个高科技的游乐城，配备电玩、游艺、台球、旱冰、儿童乐园、碰碰车、家用游戏机体验、室内嘉年华及高科技电影等科技娱乐设备。

　　苏宁红孩子则是打造了电车小镇主题公园场景，汇集中央车站、小镇农场、传说大树、图书小区、风车市集食品区等多个主题活动区，以及孕育课堂、哺乳区等服务区域。

　　开业之后，这里势必将成为长治市民亲子休闲娱乐的首选之地。

　　生活购物方面，长治万达广场引进了永辉超市，旨在将生鲜农产品、高端进口商品及时尚品牌精品等绿色、新鲜、有机的高品质生活体验带到长治。

　　在这一基础上，长治万达广场深谙市民对时尚、潮流的需求，联合优衣库、H&M、CK Jeans、AIGIE、ED Hardy、LACOSTE等快时尚服饰及时尚运动潮牌等品牌，打造长治时尚潮流新领地。

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　　山西城市商圈培育者

　　4年布局五座万达广场　　 

　　深耕一座城，万达靠的是多年累积沉淀的商业经营实力。

　　一直以来，万达所到之处，常以城市商圈培育者的姿态，提升整座城市的商业档次。截至2018年7月底，万达集团已在逾170个城市成功打造250余座万达广场，持有物业面积规模全球领先。

　　仅仅在山西，万达集团便在4年内连下五城。赢商网了解到，自2014年万达进入山西以来，短短4年时间，便陆续打造了太原龙湖万达广场、晋中万达广场和大同万达广场；2018年，除了今日开业的长治万达广场外，今年12月，运城万达广场也将筹备亮相。

　　由此来看，万达也善于选择在合适的时机进入市场，同时，它已不再是简单地“复制”，而是尝试理解当地文化，为人们创造全新的生活空间。

　　如同布局长治万达广场一样，万达通过深入了解当地文化特色，以独特的建筑形态、精准的业态与品牌组合，打造一个与当地居民相融合的“栖息地”，为他们带来一站式全业态的全新商业体验，引领当地商业格局升级。