开创“商业+文化”的多场景体验丨一场专属镇江协信的商业盛会席卷全国

赢商网江苏站 李阳   2018-10-26 16:59
核心提示:历经5年精心打磨,镇江协信星光时代广场这座定位为“情景主题式生活共享中心”的镇江商业标杆之作呼之欲出。

  2018年10月25日,由镇江协信星光时代广场(开业时间:2019-08、已签约25个品牌)主办的以“追光·星未来”为主题的品牌答谢会暨《润·酿拾光》镇江印象主题馆成果发布会在镇江喜来登酒店拉开帷幕。镇江协信星光时代广场作为协信集团打造星光系列产品之一,历经5年精心打磨,到如今,这座定位为“情景主题式生活共享中心”的镇江商业标杆之作呼之欲出。

  区域商业引领者:超40%品牌首进镇江

  据悉,目前镇江协信星光时代广场整体意向商户已达80%,招商签约率达70%,其中超40%品牌首次进驻镇江。在品牌代表对协信星光时代广场的高度认可及未来合作的美好愿景下,项目引进了一批镇江商业市场非标店,在服务、装修、产品等细节上通过定制化追求进行打造,引领区域商业发展。

  例如,只做精品高端服务的孩子王第六代智慧门店、以公园式装修风格打造的生态科技健身馆康美健身、根据镇江人文特色特别定制的KFC主题形象店、区别于镇江其他门店的星巴克臻选店等。在主次力店及标杆品牌方面,镇江协信星光引进了镇江功能厅最多的CGV国际影院、科技+娱乐+体验的大型室内空间——X-未来工厂、拥有儿童演绎舞台的消费体验乐园——会飞的哈林、全家娱乐开心王国——乐满堂、时尚潮流代表Me&City、全球最大体育用品零售商之一Intersport、首进镇江的精品阅读文创书店——西西弗&矢量咖啡、拥有法兰西血统的内衣新贵MYBODY等。

  为了更好的给镇江市民提供高品质生活方式,协信星光时代广场将“招商”变“选商”,完美的填补了区域内品质家庭的空白,打造镇江数以百万计家庭潮玩生活专属圣地。相信未来,随着众多首店、概念店、创意店、主题店持续助力,更多年轻家庭追捧的国际轻奢、国际美妆、潮流时装、国际影院、品质餐饮、亲子娱乐、生活方式都将依次呈现。

  城市文化传承者:《润·酿拾光》主题馆首次揭秘

  党的十九大报告提出,新时代的社会主要矛盾是人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。在消费全面升级时代下,物质需求不再是消费的核心诉求,而视觉和心灵的体验却成为消费主体,消费结果也不再用简单的物化标准来衡量,而是五官感受的过程。因此,对于商业运营管理而言,最需要改变的是思维模式。

  纵观镇江商业市场,近几年崛起的购物中心并不在少数,但是将体验互动、城市文化与商业跨界融合的购物中心屈指可数。以“城市文化”为驱动成为了镇江协信星光时代广场“俘获”市场、消费者、品牌三方的重要因素。在本次发布会现场镇江协信匠心打造的以”醋文化体验博物馆“为核心的《润·酿拾光》镇江印象主题馆首次进行成果展示。这座以镇江三怪为核心的《润·酿拾光》主题馆将从幕后走向台前,进行从内装到业态、品牌的盛大发布。

  作为有温度的商业运营者,“文化”一直是协信商业的灵魂与精髓。镇江协信始终认为,在千篇一律高度同质化的商业竞争环境下,唯有构筑项目独特的文化生态圈,将品牌文化与在地文化相结合,才是独一无二不可复制的。

  商业“生态圈”缔造者:丰富业态跨界组合打造消费闭环

  众所周知,业态组合是购物中心的核心内容,在组合规划上,镇江协信更注重消费者的品质享受,通过“跨界”实现多元化、丰富性,给消费者呈现一个集吃、购、玩于一体的“生态圈”闭环。

  项目在一二层应有的零售业态之外,通过对品牌组合进行加码,设立快时尚、国际潮流,引入网红店、快闪店,提升业态层次感。同时为了满足多方位消费需求,一方面将三层儿童教育、游乐与居家生活业态结合,另一方面,则是将四、五层打造成休闲娱乐场景,并引进健康运动基地、竞技运动娱乐等多种休闲娱乐品牌。每一楼层不同的主题定位,让镇江协信星光时代广场形成了集潮流精品、休闲体验、儿童娱乐、生活配套、多元化餐饮于一体的城市级生活共享中心。

  情景商业创新者:情景+主题组合全新“玩法”

  ·多元化情景主题空间 1+2+2

  除了业态的全新组合,随着当下购物中心同质化现象日益严重,利用独有的原创能力搭建与城市、消费者相呼应的场景中心,成为了购物中心的“重要武器”之一。在协信星光时代广场的概念里,吸引消费者到来、停留、反复消费的一大动因便是浸入式体验,为此,项目打造了以“1+2+2”模式为组合的情景化主题体验空间:

  1大生态共享空间:以3大中庭5大空间进行组合,整体内装以“城市山水、生态星光”为设计理念,打造生态园林式休闲共享空间;

  2大主题场馆:主打镇江印象的城市文化IP主题馆“润·酿拾光”与以“时尚 潮流”为标签的潮流馆“FUN ZONE”;

  2大主题基地:以“竞技体验游乐”为核心的竞技运动、科技互动、体验游乐的健康运动基地;以“全程教育+儿童游乐”为核心的儿童乐学基地;

  作为一个生活方式的经营者,镇江协信时代广场要做的不仅是简单的场景搭建,而是为消费者带来情感共鸣和独特记忆点的承载空间。

  ·轻零售重体验的生活共享中心

  回归到商业项目经营内容层面,有了好的硬件和软件之外,如何更好的对业态合理配比,则直接决定消费者对项目的喜爱程度。相比较一般传统购物中心超40%的零售业态占比,镇江协信星光时代广场以轻零售重体验的姿态进行规划,项目零售业态占比仅有23%,重点规划竞技娱乐板块占比同样为23%,餐饮配比22%,生活配套服务有14%,文化板块达11%。而为了突出生活共享中心的理念,低于传统购物中心的得房率以及打破传统商业体方方正正的分隔形式,将每个店铺打造成为开放式形象。

  镇江协信星光时代广场已经不单是一个购物中心,而是链接人与人的“城市会客厅”,让消费者在植入各种元素的商业空间里,能够通过更多的功能和表现延伸出对美好生活的追求。

  追光·星未来 镇江协信星光时代广场即将绽放

  在本次以“追光·星未来”为主题的品牌答谢会暨《润·酿拾光》镇江印象主题馆成果发布会现场,来自镇江市、区政府领导,协信星光集团领导,文化艺术界代表,以及逾300名品牌商家代表、几十家行业媒体嘉宾将共同见证此次对镇江商业而言意义非凡的盛会。

  在本次答谢会的空间设计上,镇江协信将“情景主题式生活共享中心”的理念贯彻始终,全会场情景主题式空间打造,让参会者能够全方位体验“生活者、旅行者”的感受,带给大家超乎想象的商业体验之旅。

  一场匠心级策划的品牌答谢会暨主题馆成果发布会,体现了协信对于品质的追求,随着本次品牌答谢会的举行,中国商业地产“黑马”——镇江协信星光时代广场携手强大的资本支持、专业的操盘运营能力,将在2019年4月29日正式开业,未来将至,我们拭目以待!

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