11月2日,领展房产基金行政总裁王国龙在活动中表示,此前领展销售香港本地物业并在内地投资,内地物业的收入较香港好。截至目前,内地物业占领展整体物业8%,他表示会留意更多内地一线城市的物业。
被问及出售香港本地商场是否想由政府营运者变成商业商场营运者,他称,集团只希望把商场成为世界级的商场。所以根据国际要求管理,若能发挥商场潜力,便可以稳定派息,而领展的投资者主要依赖领展的派息。
据了解,9月香港零售业总销货价值按年仅升2.4%,王国龙指出,零售市场有放缓迹象,是基于人民币贬值所致。
他认为,国内的经济不是太差,期望高铁能带来新的客源,领展自由行只占集团很少的百分比,集团商场以民生为主,商场邻近铁路完善,主要消费群为本地消费者。
面对不少要求回购领展的反对声音,王国龙表示,会不断聆听市场意见,集团会继续优化投资组合,实行开源节流,在提升质素的同时会平衡成本。
就观点地产新媒体了解到,此前有消息称领展拟斥资约74亿港元(即65亿元人民币)购买深圳中心城商场。该商场位于深圳市中心福田区,与深圳地铁会展中心站连接,商场楼高6层,总楼面约150万平方呎,由怡景集团2002年投资10亿开发打造,2007年正式开业。
截至2018年3月底,领展在香港共拥有138项物业,包括商场及停车场;在内地的一线城市北京、上海、广州,领展共持有3项物业。若此次洽购深圳中心城商场最终落实,领展将在内地持有4项物业,并全部位于一线城市。
领展公布,预料截至今年3月底止全年录得亏损净额,主要因为物业估值预期下跌,以及设立支援商户的同舟计划及多方面措施。
4月2日,领展房产基金发布消息称,管理人领展资产管理成功为其5年期6.1亿元中期票据定价,票据息率为2.35%,所得款项将用于一般企业用途。
领展与星展银行签订为期5年的2.12亿澳元可持续发展表现挂钩贷款,这是亚洲首个房地产投资信托基金与全球房地产可持续标准表现挂钩的项目。
据悉,领展拟斥资约74亿港元购买深圳中心城商场,若此次交易落实,领展将完成内地一线城市布局。领展加快出售香港物业,同时加速内地步调。
5月28日,天府新区兴隆湖一宗商住用地拍卖,举牌百余轮后,最终由德信以成交楼面价17299.47元/㎡竞得,溢价率高达80%。
5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。
消息称合能集团近期正与投行密切接触,筹备赴港上市,该公司专注于地产开发、商业运营、物业服务,其中商业运营已开拓三大区域、四个城市。
5月27日,海印股份宣布与广东进出口商会签署外贸战略合作协议,在广东海印缤缤广场建立外贸采购中心,商会挂牌广东进出口商品交易中心。