11月6日,苏州市区出让2宗地块,其中太湖新城商住地块由广州富力兴盛置业发展有限公司以27.4亿元的总价竞得,楼面价8066.45元/平方米,溢价率0%。
资料显示,该宗地块坐落于吴中太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧。地块总出让面积85284.4平方米,总建筑面积340572.5平方米,起始价274740万元,起拍楼面价8066.45元/平方米。
据悉,该地块位于太湖新城地铁4号线终点站,地块共计有5宗小地块,其中2宗纯住宅用地,其余3宗均涉商业用地。根据目前的地块已知需求,地块一上将建设一座高度为180-200米的塔楼,业态包括商业、办公,商业计容建筑面积不小于3万平方米。地块二上须设置一座高度为160米—200米的塔楼,业态包括酒店、服务型公寓(公寓式酒店)、商业,须设置一座五星级及以上酒店,计容建筑面积不小于4.2万平方米。
另外,地块要求在该项目商业办公主体结构封顶前,商品住宅预售(现售)计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的70%;商业办公主体结构封顶后,方可办理其余住宅部分预售(现售)许可证。
而上午出让的另一宗位于新区浒墅关的苏地2018-WG-29号宅地,以流拍告终。
资料显示,苏地2018-WG-29号地块位于高新区浒墅关镇闻鼓路东南、惠昌路西南,为城镇住宅用地,出让土地面积约4.2万平方米,建筑面积可达9万平方米,起始价约12.4亿元,起拍楼面价13500元/平方米。
富力拿下广州南沙大同村旧改项目,改造范围99.5万㎡。2018年3月,富力介入该村旧改,其子公司鼎力创业将2000万服务保证金转到大同村账户。
富力100亿元小公募债获深交所通过,募集资金将全部用于偿还已发行公司债券的到期及回售部分。本次债券将分期发行,首期不超过50亿元。
5月17日,绿地香港以底价13466.36万竞得苏州吴江1宗商住地,楼面价6179元/㎡。占地面积9081.1㎡,建筑面积21794.64㎡。
苏州吴江土拍共吸金58.2亿,成交8宗地,另外2宗地因无人竞价遭遇流拍。据悉,碧桂园以40.8亿揽下其中4宗,地块总出让面积达20.7万㎡。
11月23日,苏州太仓出让4宗地块,共收金10.92亿,4宗地均零溢价成交;泰禾以9.88亿竞得其中2宗商住地,面积合计约14.2万平方米。
大悦城地产5.78亿收购苏州相城项目公司50.1%股权,项目地块商业面积8.4万㎡。大悦城地产称收购事项能拓展投资组合,增加其于苏州市场份额。
6月9日,星河与苏州吴中区签订200亿元战略合作协议,未来双方将对产城融合、城市更新、代建合建等方面开展更加深入和紧密的合作。