赢商晚报| 重庆龙湖发行20亿元公司债 锤子科技新品发布

　　赢商晚报

　　11 月 8 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 5 条，重庆要闻 2 条，四川要闻 2 条，贵州要闻 1 条。

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　　全国要闻

　　保利前十月收金3348亿 销售放缓

　　11月7日傍晚，保利发展控股集团股份有限公司公告，截至前10月，保利累计实现签约金额3347.69亿元，同比增长40.74%；实现签约面积2235.65万平米，同比增长31.38%。据此前已发布的五大房企前10业绩报告中，保利在8月被融创反超后，没能在重要的销售节点重回第四，与第四名融创的差距已扩大至398亿元。销售放缓的情况下，保利在土地市场上的动作并未放缓，据公告显示，10保利通过挂牌、拍卖、合作等方式在全国各地拿下多宗地。

　　迪士尼713亿美元收购21世纪福克斯获欧盟批准

　　迪士尼斥资713亿美元收购21世纪福克斯娱乐资产的要约在周二获得欧盟委员会批准，但条件是迪士尼必须出售部分其在欧洲电视频道的权益。据了解，迪士尼去年12月就已宣布与二十一世纪福克斯公司达成协议，准备以约524亿美元收购后者重要资产。今年6月份，迪士尼又将收购报价提高至713亿美元，以应对美国康卡斯特公司提出的650亿美元竞购交易。分析人士认为，迪士尼看中的是21世纪福克斯的诸多优质资产，包括其旗下二十世纪福克斯的影片版权、国家地理等多个电视网络平台、天空电视台和流媒体网站的部分股份等。

　　年底一二线土地市场供应环比井喷

　　2018年，土地市场整体呈放缓态势。临近年底，土地供应开始加速。中国指数研究院数据监测显示，一线城市整体供求量较上月倍增，成交均价上涨逾两成，出让金总额环比显增。推出方面，一线城市共推出土地74宗，面积396万平方米，环比增加 123%，同比增加51%；成交方面，共成交土地65宗，面积320万平方米，环比增加96%，同比增加1%；土地出让金613亿元，环比增加146%，同比增加14%；成交楼面均价为8614元/平方米，环比增加 23%，同比增加10%；土地平均溢价率为4%，较上月下降1个百分点，比去年同期下降11个百分点。二线城市推地态度也相当积极。供应量增加近两成，成交方面环比量涨价跌，收金总额较上月降逾两成。推出方面，共推出土地883宗，面积4239万平方米，环比增加19%，同比增加11%；成交方面，共成交土地712宗，面积 3333万平方米，环比增加11%，同比增加9%。

　　三只松鼠布局五大渠道、拟推私人工厂

　　作为一个从互联网起家的零食品牌来说，三只松鼠及其多款产品早已为人所熟知。其创始人、CEO章燎原表示，2018年是三只松鼠新时代创始元年。目前三只松鼠业务布局划分为电商渠道、社交电商、线下直营连锁渠道、2B分销渠道以及松鼠小店五类。据了解，三只松鼠内部正在筹备的一个基于小程序的新项目——私人工厂预计将于明年上线。在变阵发展的当下，三只松鼠正试图摘下“电商”帽子，朝着数字化供应链平台转型，对于整个零食零售行业来说，也是一个借鉴和参考。

　　星巴克提价和外卖业务能否提振业绩？

　　星巴克于11月6日对部分饮品进行1元的小幅价格上调。据了解，在过去几个季度以来，星巴克一直挣扎在销售疲软的颓靡状态中，以及其他本土咖啡品牌快速发展的冲击，星巴克不得不加入外卖战局，挽救中国市场盈利下滑的局面。此次的价格小幅上调，星巴克表示，是在对租金、物流、门店设施、人力、产品研发和顾客体验创新等各个方面，进行了认真评估和综合考量后制定的。业内普遍认为，咖啡品牌在快速布局外卖领域的同时，将面临许多挑战，但我国咖啡市场还在不断增长，整个咖啡外卖的市场也在不断扩大，多元化多业态或将是未来的发展趋势，咖啡外卖的市场竞争也会变得更加复杂和激烈。

　　重庆要闻

　　重庆龙湖发行20亿元第二期公司债 票面利率4.8%

　　上交所11月7日公告，重庆龙湖企业拓展有限公司2018年第二期公司债券于2018年11月6日发行结束，品种一实际发行规模为人民币20亿元，发行价格为每张100元，最终票面利率为4.80%，品种二未发行。此外，发行人和联席主承销商将根据网下申购情况，决定是否行使品种间回拨选择权，即在本期债券发行总规模不超过20亿元的前提下，减少其中一个品种的发行规模，同时对另一品种的发行规模增加相同金额。最终本期债券确认只发行品种一，品种二全额回拨至品种一。据了解，上述债券主承销商、簿记管理人为中信证券，联席主承销商为中建建投证券和摩根士丹利华鑫证券，托管银行为中国农业银行和兴业银行。

　　观音桥、大石坝再添商住用地

　　11月8日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应2宗商住用地，其中1宗位于江北区大石坝组团，为商业用地、商务用地、二类居住用地 ，土地面积：69489.2㎡，容积率3.00，楼面价6946元/㎡。另一宗位于江北区观音桥组团，为二类居住用地 ，土地面积10956.1㎡，容积率3.00，楼面价7089元/㎡。（图例为大石坝地块）

　　四川要闻

　　锤子科技新品发布 又一次跨界之作

　　11 月 6 日，老罗举办了今年的第四场锤子科技发布会。根据IDC公布的度第三季度全球智能手机市场数据报告显示，整个第三季度全球智能手机出货量为3.552亿部，同比下降6.0％。全球手机市场下滑，锤子只能开启了商业化道路。据了解，此次发布会上，还带来了成都子公司、锤子科技的控股及合资公司生产的加湿器、智能音箱和拉杆箱三款新品，锤子科技开始卖起了周边系列。

（图片来源于锤子科技）

　　成都蒲江县商住地8187万元底价成交

　　11月8日上午，成都市公共资源交易服务中心宣布成功出让蒲江县一宗住宅兼容商业用地。地块竞得人为成都市兴蒲投资有限公司，成交价为底价8186.68万元，楼面价2850元/平方米。出让公告显示，该地块面积为14362.63㎡，位于蒲江县鹤山街道县医院对面，北临河西路，南临西门沟，东临成蒲铁路，为二类住宅用地，可兼容不超过20%的商业。 

　　贵州要闻　 

　　全国28省份前三季度GDP出炉 贵州增速暂列第二

　　目前，已有28个省份公布前三季度经济运行数据。其中，已有云南、贵州、江西、陕西、福建、安徽、四川、湖北、湖南、浙江、河南、宁夏、广西、广东、青海等15个省份增速超过全国水平(6.7%)。与全国GDP增速持平的是北京、江苏两地，另外，上海、河北、山东、重庆、甘肃、山西、海南、辽宁、内蒙古、黑龙江、天津等11省份GDP增速低于全国水平。值得关注的是，贵州以9.0%的增速暂列第二，而上月末贵州省人民政府新闻办在新闻发布会上也曾公布，贵州三次产业同比增速均高于全国水平。