4大天街布局南京 看龙湖如何赋能城市商业新格局

　　无论是从宏观还是微观来看，中国商业正迎来新一轮消费升级的浪潮。近年来，中国经济稳中向好，在2016-2021年间，上层中产及富裕家庭指数将超过一亿户，成为消费增长的主要驱动力，居民可支配收入也将保持高速增长的趋势。

　　而在这一波消费升级的周期里，“新零售”、“体验式”、“场景化”、“黑科技”......概念化词语充斥整个商业领域，这背后无疑是企业对于新时代商业的不断探索，以及对于如何满足人们“美好生活”需求的思考。

　　于龙湖而言，挑战往往伴随着机遇。万物互联的今天，单纯互联网始终无法完全解决人与场的关系，也正因如此，龙湖紧抓人与空间连接背后的时代机遇，在“空间即服务”的战略创想下，致力于成为最优秀的商业空间运营商。

　　今年正值龙湖创业25周年，秉承“善待你一生”的品牌使命，这么多年来，龙湖“善待”底色始终不变。善待城市肌理、善待土地文脉、善待生活细节，“善”是龙湖独有的气魄与温度，也是龙湖品牌至关重要的灵魂。

　　在龙湖看来，最高级的善意是懂得后的给予，就像龙湖每到一地，溯源本土是必做的功课，在读心般的懂得与尊重之后，用心为每位消费者的美好生活保驾护航，持续为这座城市奉献更新、更有趣的生活方式。“志之所趋，无远弗届，穷山距海，不能限也”，在全新升级的新征程中，龙湖也将坚守创业初心，择善同行。

　　深耕城市，善赋美好

　　龙湖点亮南京商业新版图

　　11月22日，以“善赋城市美好”为主题的龙湖商业华东三区天街品牌招商盛典，在万众期待与瞩目中，于南京市建邺区涵碧楼酒店隆重举行。龙湖集团南京公司领导、品牌商户代表以及行业主流媒体，共赴这场科技感和未来感十足的商业盛宴。

　　此次招商盛典是天街品牌在南京的首次正式亮相，标志着四大天街——龙湾天街、六合天街、江北天街、河西天街进入全新的发展里程，也预示着龙湖在南京的商业版图即将点亮，未来将改变南京商业格局和引领城市焕新升级。

　　活动一大亮点是，龙湖结合南京四大天街各自定位，打造了“梦享家”、“恋时光”、“漾生活”、“轻主张”为主题的四大立体展示平台，分别融入了项目特色元素，突破了传统平面项目展示区的枯燥，更形象的让到场嘉宾一睹天街的“容颜”。从发布会的创意布置，不难看出龙湖对于自身的精致追求，以及其由内而外的趣味属性，也让大众对天街日后的亮相更加期许。

　　会上，龙湖集团南京公司总经理李尧先生上台致辞，表示南京龙湖依然秉承“善待你一生”的品牌使命，以及致力于成为“最优秀的商业空间运营商”的信心与决心，未来龙湖将深入南京这座城市，与消费者一起成长蜕变。

　　龙湖集团南京公司总经理李尧先生

　　随后，龙湖商业华东三区区域总经理王金楼先生致辞，表达了龙湖将以“空间即服务”为战略创想，并阐述龙湖在南京四星绽放的布局和未来的运营思路，同时对南京四大天街项目做了详细解读。

　　龙湖商业华东三区区域总经理王金楼先生

　　“2018年已开北京房山天街、常州龙城天街，而成都西宸天街也将在12月开业，截至2018年底，龙湖商业开业商场数量将达29个。未来三年，龙湖商业开业项目数量及面积将持续提升，2020年开业的商业项目将超50个。”这是龙湖的“野心”，更是实力。

　　龙湖商业全国布局快速扩张，追求长期发展，坚持与城市和伙伴共生共赢。目前龙湖商业战略合作品牌超200家，已合作商户超4000家，这让我们有理由相信，龙湖的每个项目都有能力成为所在区域地标，以及人们链接新品牌、新体验的窗口和“转念即达的欢乐入口”。

　　活动现场，龙湖商业华东三区为9月份开业的常州龙湖龙城天街最佳表现商户TOP10颁奖，与此同时，也期待未来商户与天街一起打造更加美好的南京。

　　常州龙湖龙城天街最佳表现商户TOP10颁奖仪式

　　 龙湖集团商业地产部招商中心负责人田昆先生致辞说道：“我代表龙湖集团商业地产部感谢各位嘉宾的到来。昨天龙湖商业获得2018年度中国商业地产Top100暨商业表现奖第四名，这份成绩的取得，离不开在座各位的支持与厚爱。龙湖商业将继续以空间为界面，以数据为枢纽，为合作伙伴、消费者构建出更加场景化，更有生命力的商业空间。最后，祝贺本次招商盛典成功举办，同时也预祝南京四座天街精彩开业，谢谢大家。”

龙湖集团商业地产部招商中心负责人田昆先生

　　商业迭代，顺势而来

　　致力于成为最优秀的商业空间运营商

　　南京，不仅是六朝古都和历史文化名城，更是“商家必争之地”。作为久负盛名的“中华第一商圈”，2017年底，南京继荣获“中国最具幸福感城市”称号之后，在福布斯“中国大陆最佳商业城市”榜单位列第四，仅次于北上广。

　　在区域商业的发展过程中，机遇与挑战始终并存，传统与变革交互，龙湖瞄准竞争下的市场机会和空白，将四大天街布局在杨家圩江宁中心、雄州副中心区域、国家级江北新区、及河西CBD这些极具潜力的商业区域，同时作为进驻南京的优秀商业企业代表之一，龙湖将为南京注入新的商业动力。

　　四大天街分布图

　　一个城市的商业从某种程度上代表着这个城市的能级，新的时代，赋予城市新的使命。今年，南京迎来快速发展良机。提升城市首位度、打造长江经济带的战略节点、扬子江城市群的核心，是南京乃至江苏省发展的战略目标，同时南京全面贯彻、主动融入长三角区域一体化这一国家战略。

　　新的使命，赋能行业新的方向，龙湖商业华东三区厚积薄发，四大天街亮相南京，不仅契合城市发展需要，更将为南京商业的蓬勃发展带来全新力量，引领商业进入新格局。2018年，龙湖以卓越的综合运营能力，为南京而来。

　　1993年龙湖集团成立，现发展于全国，以地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务并驾齐驱，以无处不在的可持续发展的服务触点，连接人与人，人与城市，人与空间，这就是龙湖所建立起的“城市生态圈”。

　 龙湖深度践行“空间即服务”

　　为了成为“最优秀的商业空间运营商”这一目标，龙湖可谓下足了功夫，不仅忠于善待初心，更以客户为中心，持续创新，落实“网格化布局、极致化产品、数据化运营”的商业战略，真正实现人与空间的连接。可以说龙湖空间延伸到哪里，龙湖的服务就会延伸到哪里。

　　未来，龙湖希望在城市各个空间维度里，都能让更多的人体验源于龙湖的高品质服务，唤起古城金陵对于美好幸福生活的想象，赋予南京这座城市向上生长的力量。

　　网格化改写城市商业格局

　　龙湖是“TOD模式”的深度践行者，在商业的布局上，依托自身特有的城市地图研究体系，优选便捷轨道交通节点及人口和消费力成熟区域，最终形成消费者与商业空间的联系。在南京，龙湖四子齐落，布下了一张叠加、交互、融合的未来趋势之网，链接着每个人对城市的想象，将为南京市民带来触手可及的欢乐体验。

　　极致化推动空间内容革新

　　龙湖深耕商业空间运营，打造IP汇聚的城市“欢乐入口”。赋予每一座天街独特的IP属性，并不断创造内容、迭代内容，吸引消费者沉浸在天街营造的故事场景中。遵循“一街一剧本”的原则，龙湾天街、六合天街、江北天街、河西天街都有属于自己的剧本角色，而它们共同的角色是以叠品化、智能化、IP化、效率化等运营法则，营造匹配各自目标客群的场景，与消费者建立情感连接，从而为项目赋值、为城市赋能。

　　数据化重构商业运营体系

　　在龙湖商业构建的智慧运营体系中，每一个项目通过完善商业软硬件搭建（（Wi-Fi、智能停车、人脸识别、智慧支付及商户精细化运营管理工具“小天”APP等）、自有业务生态化及外部资源打通等方式构筑数据端口，实现数据通达。数据体现的本质是消费习惯和消费需求，最终是对更好空间和服务的要求，龙湖深知这层关系的落地，将赋予一座城市无限可能。

　　四大天街，量身定制

　　未来南京开启天街盛宴

　　龙湖的进驻，对于一个区域、一个城市意味着什么？多年来，龙湖商业把对城市运营的思考和对美好未来的畅想践行于生活的方方面面，为城市树立起一个个榜样项目，参与和见证着一座座城市的时代更新。

　　2018年，四大天街商业矩阵亮相金陵城，无疑将是对南京商业版图的更迭。而作为天街剧本“总导演”，龙湖给南京四大天街“量身定制”了怎样的故事剧本？未来它们又将扮演什么角色？

　　龙湾天街——全家乐享地  

　　建筑面积：17.7万平米

　　预计开业时间：2019年第三季度

　　所在区位：位于江宁区东山商圈，毗邻地铁一号线竹山路站和五号线新亭路站

　　故事剧本：龙湾天街以“其乐融融，全家乐享”为主题定位，构建一站式家庭欢聚空间。依托秦淮河文化，项目以“方舟寻宝”为建筑IP，开启奇妙的探险之旅。建筑的外观犹如一艘行驶在海上的方舟，象征满载的生命，预示购物中心的包罗万象。走进龙湾天街，“蝴蝶谷”、“百花谷”、“峡谷奇境”三大创意中庭，带来沉浸式极致体验；1000平米整层儿童业态规划和1500平米全日开放式亲子乐园，可以满足孩子全方位的生活娱乐需求；全玻璃空中走廊，将成为拍照打卡新场景。

　　龙湾天街效果图

　　六合天街——记忆时光机            

　　建筑面积：16.4万㎡

　　预计开业时间：2019年第四季度

　　所在区位：位于六合雄州中心腹地，毗邻地铁S8号线雄州站，且未来与地铁14号线金穗站无缝对接

　　故事剧本：六合天街以“六合·恋时光”为定位，根植于茉莉花文化，以时光之名，筑欢乐情怀之街。项目将六合源生茉莉花IP融入建筑，无论在“花影缤纷”和“花开绽放”两大中庭还是六合老街，无处不见茉莉芳踪，无不尽显天街之美。老街不老，六合老街是一条记忆时光街区，这条“天街里的老街”将老文化、老味道、老传统与新趣味、新创意、新空间完美融合，共同助力和传承城市文化与情怀。

　　六合天街效果图

　  江北天街——新区新地标            

　　建筑面积：20万㎡

　　预计开业时间：2020年

　　所在区位：位于国家级江北新区核心区，地铁3号线星火路站直达，江北首个地铁上盖项目

　　故事剧本：江北天街以“新主张，漾生活”为定位，致力于成为江北新区商业新力量。基于区位的优势和发展潜力，龙湖依托江北新区的高位站点，打造了南京最大规模的旗舰级天街。在空间上，项目借助老山地势的天然优势，以“自然生态”为IP，将整体空间赋予山下集市、山谷淳溪、山顶趣园三大主题，并创新多首层设计，极大提升商业的舒适度，形成一片“有氧有生活，有样有态度”的绿色生态城市开放空间。

　　江北天街效果图

　　河西天街——减压轻空间    

　　建筑面积：16万㎡

　　预计开业时间：2020年

　　所在区位：位于河西大街压轴地段，入河西之门户

　　故事剧本：河西天街以“轻主张，街欢享”为定位，打造新城市减压空间。通过“园中园”的构想，创建四季乐园、童话唱园、秘密花园、园中游园、梦幻花园五重解压乐园IP，并以18种减压模式，让身和心总有一个在天街；18小时放松业态规划，彻底释放周边白领休闲社交需求；10000平米城市绿洲，让消费者享受到“大隐于市”的绿色宁静。

　　河西天街效果图

　　以未来定义现在，龙湖商业正在以坚定的步伐砥砺前行，以匠心商业更好的为城市赋能，打造更多城市标杆之作，搭建与消费者乃至城市共同成长的精神纽带。

　　同时，作为龙湖战略布局中重要的一步，南京四大天街亮相，可谓占尽先机，其将以不可撼动的优势改变着南京商业格局。三年内，四星绽放，期待龙湖为南京带来新的消费体验和成长蜕变！