中海摘得南宁两宗土地 大唐、阳光城、世茂联合体摘得良庆区地块

　　12月14日，广西省南宁市国土资源局以拍卖的方式编号为GC2018-106、107、110号三宗地块，总出让面积为37.24万平方米，总揽金34.27亿元。

　　据观点地产新媒体了解，中海连落两子，随后大唐+阳光城+世茂联合体摘得良庆区16万平地块。

　　其中，GC2018-106地块位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北，实际出让面积为18.21万平方米，约273.15亩，容积率为1.0-1.2，土地用途为城镇住宅用地，起拍价为305万元/亩。

　　此外，该地块须配建用地面积不小于2520平方米，建筑面积不小于1654平方米的6班幼儿园一个，建成后需无偿移交政府。

　　GC2018-107地块位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北，实际出让面积为3.04万平方米，约45.54亩，土地用途为城镇住宅用地，起始价为306万元/亩。

　　上述两宗地块吸引了包括中海、重庆银河、招商、华润、中鼎、金科等房企参与竞拍，最终，中海连落两子。其中，中海以9.83亿元总价拿下106号地块，折合楼面价4500元/平方米，成交单价360万元/亩；随后，中海再以2.05亿元总价摘得107号地块，折合楼面地价5625元/平方米，成交单价450万元/亩。

　　GC2018-110地块位于良庆区玉洞大道南侧、那黄大道东侧，地块由三宗地组成，总出让面积约为16万平方米，其中，地块一的出让面积为5.72万平方米，地块二的出让面积为3.78万平方米，地块三的出让面积为6.50万平方米，三宗地块的土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，且三宗地块的起始价均为820万元/亩。

　　该地块吸引了包括合景、大唐+阳光城+世茂联合体、金科、龙光、旭辉等房企的参与，最终，由大唐+阳光城+世茂联合体胜出，以22.39亿元总价拿下该地块，成交单价933万元/亩，成交楼面价为3499元/平方米。

　　值得一提的是，该项目须建设不少于16.01万平方米的安置物业，安置不少于1884人。同时，竞得人根据安置物业总建筑面积，按1个/100平方米建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于1602个，在地块一、地块三内，竞得人须各配置一所12班幼儿园，每所幼儿园用地面积不得少于6600平方米、建筑面积不少于4320平方米。