赢商晚报 | 年内5家房企分拆物业上市 重庆金科美邻汇今日开业

　　赢商晚报

　　12月21日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻7条，重庆要闻2条，四川要闻1条。

　　全国要闻

　　年内5家房企分拆物业上市 拓宽融资渠道

　　近日，旭辉旗下物业管理公司——永升生活服务正式于港股上市，这是年内第五家房企分拆物业公司上市。据长江商报记者梳理发现，2018年以来，房企分拆物业公司上市还包括雅居乐旗下的雅生活、新城控股旗下的新城悦、佳兆业旗下的佳兆业物业等。此外奥园旗下的奥园健康生活，滨江集团旗下的滨江服务还在申请之中。克而瑞一位研究人士在当前“融资难”的背景下，房企分拆物业公司上市，不仅能增加一个融资平台，也能促使物业规模快速提升。另一方面也是为了升级原有业务、布局新业务，从而增加新的利润增长点。

　　传Burberry将被收购 手袋业务依旧没有起色

　　据彭博社数据，自今年以来，Burberry 股价累计下跌4.6％，与2017年中期集团首席执行Marco Gobbetti刚上任时的水平相当。因此有分析师认为，股价的持续疲软可能最终使Burberry成为其它巨头新的收购目标。

　　巧克力巨头Godiva拟开2000家咖啡店

　　近日，开在购物中心里的高端比利时巧克力品牌Godiva 宣布未来6年内要开2000家咖啡店。按照Godiva母公司的计划，到2021年全球将达到27亿美元的营收；到2024 年，Godiva的营收将是2018年的5倍。与此同时，Godiva 还计划扩大销售渠道以拉动增长，提升目前仅2%的包装巧克力市场份额。

　　耐克第二财季净利润、营收均超出预期

　　据美国财经网站MarketWatch报道，耐克股价在美股市场周四的盘后交易中大幅上涨近7%，原因是该公司公布的财报显示其第二财季盈利超出华尔街分析师预期，并预测明年业务仍将保持增长动能。报告显示，耐克第二财季的净利润为8.47亿美元，每股收益为52美分，超出分析师预期，相比之下去年同期的净利润为7.67亿美元，每股收益为46美分。财经信息供应商FactSet调查显示，分析师此前平均预期耐克第二财季每股收益将达45美分。

　　孩子王今年营收将突破百亿

　　孩子王官方宣布，截至目前，孩子王已在全国19省、114个城市共开设母婴童门店数270家，覆盖全国70%拥有50万人口以上的城市。据悉，孩子王今年营收将突破百亿，年复合增长超过100%。值得注意的是，服务业务占其毛利的40%。

　　永辉董事会选举张轩松任执行董事 将探索MINI店业态

　　12月20日，永辉超市第四届董事会第一次会议在福州召开，会议选举了轮值董事长及执行董事。董事会选举牛奶公司董事长班哲明﹒凯瑟克（Benjamin William KESWICK）为公司第四届董事会轮值董事长；选举永辉超市创始人张轩松为公司执行董事兼法人代表。据消息透露，未来永辉将回归以超市为代表的核心业务，永辉将围绕到店、到家两大业务布局。另外，永辉也将尝试探索MINI店业态。

　　奢侈品牌频频更换Logo

　　近两年内，已有至少7个奢侈品牌更换了品牌Logo，其中包括Balmain、Celine、Burberry等。更换Logo的基本动机，包括但不限于与品牌过去刻意区别，向市场展现变革的决心，令品牌形象更符合当下审美和自身业务，为市场带去新鲜感。 也有人认为，新任创意总监更换Logo也是宣誓主权的一种体现。而对奢侈品牌更换Logo的背后实际上是奢侈品行业的频繁动荡，最根本的原因是奢侈品牌为年轻化做出的各种努力，其中就包括创意总监的更换，而新上任的创意总监往往会为了能对品牌形象有更严格的把控，因此选择更换标志性的Logo和印花图样。

　　重庆要闻

　　金科首座超级社区商业中心-重庆金科美邻汇今日正式开业

　　今日，金科股份旗下首座超级社区商业中心，同时也是重庆两江新区大竹林片区首个商业综合体——重庆金科美邻汇正式开业。10万平米的重庆金科美邻汇汇聚了万达影城IMAX重庆高端影院、永辉BRAVO电商标杆店、登康好儿尚旗舰店、阿迪达斯精品折扣店，以及英孚青少儿英语、美吉姆国际儿童教育中心、蕃茄田艺术、mothercare、热风、汉堡王等品牌。重庆金科美邻汇开业填补了区域商业空白。

　　盒马鲜生重庆首店12月21日开业 选址江北观音桥大九街

　　12月21日，盒马鲜生重庆首家门店正式开业，选址江北观音桥大九街。门店面积4700平米，共有8000多个SKU的商品。据了解，盒马鲜生是阿里巴巴集团旗下以数据和技术驱动的新零售平台，是对线下超市完全重构的新物种。最终盒马鲜生落户重庆夜生活中心——大九街，主要通过阿里巴巴集团生态的大数据，以及参考物业、商圈、人流量等最终决定。

　　四川要闻

　　四川五座商业项目同日开业

　　12月21日，四川迎来五座项目开业。其中包括龙湖成都西宸天街、成都蓝润置地广场、成都汇融MALL、宜宾万达广场、绵阳经开万达广场。