周观鲁商||青岛万象汇开业 星美山东关店大潮来袭

　　12月中旬山东继续延续开业热潮。青岛城阳万象汇、临沂泰盛广场接连开业，这两个项目地位都属于当地区域首个大型城市综合体，将会给当地商业环境带来不小的刺激。

　　对于电影行业来说，星美的连续关店也只是体现出现在市场中盲目扩张的后果，因为不具备影院的选址能力，商业的运营能力，现在低端和低效的影城只能边开边关。

　　2018年即将过去，山东的2019待开业商业项目也已经新鲜出炉，2019年，山东共有67个项目开业，超过600万方的商业体量。

　　青岛城阳万象汇开业 海底捞、西西弗等品牌首进城阳

　　12月20日，青岛城阳华润万象汇开业。这是华润在城阳的首个项目，也是目前布局青岛一城两汇的重要一环。

　　此次开业，城阳万象汇按照计划引进了近200个国内外知名品牌，其中60%为首次进驻城阳。主次力店品牌包括万象影城、迪卡侬、丽达超市、优衣库、海底捞、西西弗等。

　　万象汇是华润旗下定位于一二线城市区级购物中心及三四线城市级购物中心，城阳万象汇则是作为城阳首个真正意义的购物中心，都给发展缓慢萧条的城阳商业带来不小的刺激。

　　星美影院资金链断裂走入寒冰期 山东仅五家尚在营业

　　12月6日，在港上市的星美控股发布公告，公告中指出，截至2018年11月30日，星美集团在国内经营约320家影院，其中约140家已短暂停业，另约11家有可能将于不久之后因集团不能支付租金而陆续关门停业。

　　从官网可得知，目前，除了临沂、青岛、潍坊等地的五家门店尚在排片，星美影院在山东的其他门店，比如济南、东营、烟台、日照、淄博、滨州等地的门店已经全部关闭。其中，青岛五家门店仅剩一家正在营业。目前来看，仅剩的门店也支撑不久。

　　独家：山东2019年拟开业商业项目67个，商业体量超过600万方

　　18年即将走到年末，今年，整个山东商业市场已经进入到了爆发式增长的阶段，全年开业项目超过四十家，仅在12月份就有五家体量超过5万方的大型商业项目开业。而作为目前国内经济发展较为迅速的地区，山东2019年的商业项目的存量就在五十家以上。除了一些全国知名地产企业，在山东拼品牌、拼颜值、拼体验、拼速度，一些本地的房企也开始纷纷转型进入商业地产行业。山东的商业地产格局彻底被打乱，迎来了风起云涌的局面。

　　据赢商网数据显示，2019年，山东拟开业项目67个，商业面积超过600万方，项目主要分布在青岛、济南、临沂、烟台、菏泽等城市。