合肥集中出让6宗地块 龙湖14.52亿元夺肥东县商住地

　　12月29日，合肥集中出让7宗地块，总出让面积约1160.30亩，包括滨湖区2宗、高新区1宗、包河区1宗、瑶海区1宗、巢湖市1宗、肥东县1宗。最终七宗地块成交六宗，成交面积约538.57亩，收金24.28亿元。其中，出让面积最大的巢湖市商住地因报价未达底价而流拍。

　　据观点地产新媒体了解，肥东县FD18-19地块位于撮镇镇新安江路与大众路交口东南角，面积为246.54亩（其中商业56.62亩），规划用途为居住、商业。最终该地块由龙湖以住宅720万元/亩、商业150万元/亩的价格竞得，总价14.52亿元，住宅溢价率44%，商业溢价率0%。

　　瑶海区E1810地块位于瑶海区和平路以南、水东路以西，面积为102.9731亩（A：69.9765亩；B：32.9966亩），规划用途方面，A为居住，B为农贸市场。最终百大以底价6.01亿元竞得该地块，住宅800万元/亩、商业125万元/亩。

　　滨湖区BH2018-07地块位于滨湖区云南路以东、贵阳路以北，面积120.3亩，规划用途为商业（旅馆）、医疗卫生（医疗卫生用地面积不小于10%）。最终该地块由泰康2.59亿元竞得，楼面价1612.49元/平米，溢价率2%。

　　滨湖区BH2017-01地块位于滨湖区遵义路以北、贵州路以西，面积为45.83亩，规划用途为居住（租赁住房），容积率2.2。最终该地块由滨湖房屋租赁有限公司夺得，总价9670.13万元，楼面价1438.63元/平米。

　　高新区KI3-1-3地块位于高新区创新大道以东、复兴路以南，面积3.81亩，规划用途为教育科研，出让年限50年，容积率不大于1.0。最终该地块被合肥高创股份有限公司底价323.85万元夺得，成交单价85万元/亩，楼面价1274.99元/平米。

　　包河区S1817地块位于包河区花园大道以南、北京路以西，面积19.12亩，规划用途为科研，容积率1.6-2.2。最终该地块被18号竞买人以1625.20万元夺得，成交单价85万元/亩，楼面价579.54元/平米。

　　此外，巢湖ACK2018-15地块位于安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧，面积621.73亩（41.45万平米），规划用途为居住、商业。由于该地块报价未达底价而流拍。