轻资产＋招商率100% 贵州首座奥园广场1月18日开业

　　2019年刚刚开年，奥园商管首先在西南市场发声。

　　1月18日，盘州奥园广场正式开业。这是奥园商管在贵州的首个品牌输出管理项目，亦是盘州首座真正意义上的购物中心，位于红果核心商圈。

　　从开业情况来看，商业体量5万㎡的盘州奥园广场，共汇集永辉精品超市、星空影院、Balabala、小猪班纳、肯德基等128家品牌，招商率100%，开业率95%。

　　7个月内达成招商率100% 首店品牌占比超30%

　　首次进入贵州市场，奥园商管选择了轻资产模式。

　　盘州奥园广场原由贵州新德远置业有限公司开发建设，而后委托奥园商管负责资产运营管理，主导项目定位规划、统一招商、开业筹备、营运管理。

　　奥园商管团队进驻项目不足7个月，即完成项目定位梳理，达成招商率100%，引入128家品牌，包括：

　　· 主力店：永辉精品超市，运营面积1万㎡；巨幕影厅星空影院，位处项目一楼，运营面积约2069㎡，设有1个巨幕厅、4个标准厅，拥有680个座位，是盘州首家商业综合体内的巨幕影城；

　　· 餐饮：引入肯德基、蜀大侠、倡导滋补养生餐饮文化的粥桃里、湖亭音乐餐厅、小庖丁、台湾茶饮品牌黑泷堂等；

　　· 零售：引入七匹狼、卡宾、EP雅莹、DAZZLE、Balabala、小猪班纳、周大福等品牌。

　　从项目所在区位来看，盘州奥园广场位于红果核心商圈，项目周边交通便利，市政、教育、生活配套设施俱全，区位优势明显。

　　据此，奥园商管将盘州奥园广场定位确定为“一站式现代时尚生活体验中心”，在品牌的具体组合方面，亦与项目业主方达成一致目标，即“引领区域消费升级”，引入一批首次进入盘州品牌，整体占比超30%。

　　开业首日，盘州奥园广场客流突破16.3万人次，销售额达576万元。其中，永辉超市、老庙黄金、DAZZLE、马克华菲、KFC开业当天销售额分别312万元、24万元、15万元、8.5万元、9.2万元。

　　重庆“重资产”川贵“轻资产” 奥园商管已在西南市场布局6个项目

　　截至目前，奥园商管在西南地区已布局2个重资产项目：重庆盘龙奥园广场、重庆茶园奥园广场；3个轻资产项目：贵州都匀奥园广场、贵州盘州奥园广场、贵州桐梓奥园广场。

　　其中，重庆盘龙奥园广场、重庆茶园奥园广场，已先后在2017年12月和2018年6月开业。（相关报道：盘龙奥园广场开业首日销售额破603万/茶园奥园广场开业首日销售额破733万）

　　继此次盘州奥园广场开业之后，都匀奥园广场、桐梓奥园广场预计也将在2019年内开业。

图片来源：盘州奥园广场