2019东莞首拍 莞非实业3.8亿底价获得厚街3万㎡商服地

　　1月22日，东莞2019年首宗商务金融用地开拍，东莞莞非实业投资有限公司以底价3.8亿元、楼面价3352元/㎡获得。据介绍，该地块拟搭建新丝路中非商贸平台，或将建成南非商品中国(东莞)展贸中心，要求投资总额不少于8亿元。

　　据东莞市公共资源网显示，地块2019WG002位于厚街镇河田社区，占地面积约3万㎡，总建筑面积约为11.4万㎡。地块起始总价为3.8亿元，起始楼面价位3352元/㎡。从地理位置来看，该地块的交通优势较为明显。位于厚街镇保威集团东侧，湖景大道北面，是交通枢纽的黄金位置。距离京港澳高速、环莞快速路、厚街汽车客运站约3公里，距离地铁2号线珊美地铁站约5公里。不过地块周边的商业氛围较弱。在距离地块1公里内有百悦商业中心、汇潮购物广场、坑口综合商业城、环岗农贸市场及环岗尹兰芳卫生所等基础配套，仅能满足日常所需。

　　此次地块的竞得者东莞莞非实业投资有限公司成立于2015年9月，是在东莞市商务局指导和辅导下，由东莞市环彩工艺进出口贸易有限公司与南非富来登国际贸易有限公司共同投资创办的企业。主要经营范围为组织文化艺术交流活动、展示展览服务、货物进出口、技术进出口、货物运输等。莞非实业践行国家“一带一路”经济战略，植根东莞，服务广东，走向非洲。

　　据了解，公司的法人和董事长方锡波30年前就已在南非从事莞非贸易，并开创了自己的家居品牌，是南非莞商的代表人物。2015年则致力于帮助东莞企业走出去、把南非资源引进来，曾先后参与成立莞非实业、东莞商品南非展销中心等平台。2018年9月，在中非合作论坛北京峰会上，方锡波则表示：接下来，将在东莞市政府的支持下将南非商品中国（东莞）展销中心发展成为中非合作的重要平台。

　　厚街历来是东莞的经济重镇，产业十分突出，商业比较密集。也因其地理位置的优势，厚街已云集了众多开发商。此外，在2018年厚街也曾出让过一宗商服地，地块由厚街商会以6.9亿，折合楼面地价3610元/㎡获得，该地拟建成厚街国际金融中心，楼高300米。据了解，目前该项目已完成奠基仪式。